$538,342
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 862 Sqft
- Mis à jour: Août 9
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Morgan Collin vous propose: Sublime Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres.
Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général.
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineu
Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général.
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineu
iad France - Morgan Collin offers you: Stunning Duplex in the Heart of La Rochelle! 4 rooms, 3 bedrooms.
Located in the city center, this beautiful 80m² duplex apartment offers an exceptional living environment. Built in 1900 within a small co-ownership of 4 units, this property has been carefully maintained and is in very good overall condition.
On the first level, you will find
Located in the city center, this beautiful 80m² duplex apartment offers an exceptional living environment. Built in 1900 within a small co-ownership of 4 units, this property has been carefully maintained and is in very good overall condition.
On the first level, you will find
iad France - Morgan Collin vous propose: Sublime Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres.
Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général.
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 33m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Niveau traversant Est/Ouest.
À l’étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle. La terrasse de 8m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil.
Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d’un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général.
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 33m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Niveau traversant Est/Ouest.
À l’étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle. La terrasse de 8m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil.
Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d’un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Morgan Collin offers you: Stunning Duplex in the Heart of La Rochelle! 4 rooms, 3 bedrooms.
Located in the city center, this beautiful 80m² duplex apartment offers an exceptional living environment. Built in 1900 within a small co-ownership of 4 units, this property has been carefully maintained and is in very good overall condition.
On the first level, you will find a spacious, bright living room of over 33m² open to a modern, fully equipped kitchen. The layout is East/West facing.
Upstairs, three bedrooms provide comfortable resting spaces. The bathroom is well designed and functional. The 8m² terrace, facing West and overlooking the rooftops of La Rochelle without any overlooking neighbors, is perfect for enjoying the sunshine.
For lovers of La Rochelle seeking a property that combines space and character, this duplex is an opportunity not to be missed. Contact me now to arrange a visit.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 4 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €125 per month (or €1500 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €483,000. Price excluding fees: €460,000. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): €23,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 313 and CLIMATE class E with an index of 68. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Morgan Collin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the city center, this beautiful 80m² duplex apartment offers an exceptional living environment. Built in 1900 within a small co-ownership of 4 units, this property has been carefully maintained and is in very good overall condition.
On the first level, you will find a spacious, bright living room of over 33m² open to a modern, fully equipped kitchen. The layout is East/West facing.
Upstairs, three bedrooms provide comfortable resting spaces. The bathroom is well designed and functional. The 8m² terrace, facing West and overlooking the rooftops of La Rochelle without any overlooking neighbors, is perfect for enjoying the sunshine.
For lovers of La Rochelle seeking a property that combines space and character, this duplex is an opportunity not to be missed. Contact me now to arrange a visit.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 4 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €125 per month (or €1500 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €483,000. Price excluding fees: €460,000. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): €23,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 313 and CLIMATE class E with an index of 68. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Morgan Collin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$625
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Centre Ville, La Rochelle, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Dec 21, 2025
Référence de l’annonce
1912845
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