$1,265,612
Venta Apartamento 6 Pieces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 1,669 Sqft
- 1,540 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 12
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Duplex d’exception au cOEur de La Rochelle – Proche Vieux Port- Théatre de La Coursive
Idéalement situé en plein centre de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, ce magnifique duplex de 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lu
Idéalement situé en plein centre de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, ce magnifique duplex de 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lu
iad France - Florence Comby Blanchet presents: Exceptional duplex in the heart of La Rochelle – Near the Old Port and La Coursive Theatre. Ideally located in the very center of La Rochelle, just steps from the Old Port, this magnificent 155 m² duplex offers a rare living environment, combining charm, spaciousness, and comfort. From the entrance, you will be captivated by a superb living room flood
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Duplex d’exception au cOEur de La Rochelle – Proche Vieux Port- Théatre de La Coursive
Idéalement situé en plein centre de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, ce magnifique duplex de 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Ce bien se compose de 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d’accueil (colocation haut de gamme, activité touristique…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un garage complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché.
LES PLUS :
Aucune charge de copropriété.
DPE classé en B et A
A très vite pour une visite
FloCB
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé en plein centre de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, ce magnifique duplex de 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Ce bien se compose de 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d’accueil (colocation haut de gamme, activité touristique…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un garage complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché.
LES PLUS :
Aucune charge de copropriété.
DPE classé en B et A
A très vite pour une visite
FloCB
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Comby Blanchet presents: Exceptional duplex in the heart of La Rochelle – Near the Old Port and La Coursive Theatre. Ideally located in the very center of La Rochelle, just steps from the Old Port, this magnificent 155 m² duplex offers a rare living environment, combining charm, spaciousness, and comfort. From the entrance, you will be captivated by a superb living room flooded with light, enhanced by a high ceiling, creating an atmosphere that is both elegant and warm. This property includes 5 bedrooms, each with its own bathroom and toilet, providing optimal comfort for a large family or a hosting project (high-end shared housing, tourist activity, etc.). Outside, you can enjoy a pleasant, private patio, a true oasis of peace in the city center. A garage completes this property, a rare advantage in this sought-after area. FEATURES: - No condominium fees. - Energy performance rated B and climate rating A. Looking forward to showing you around soon. FloCB Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,090,000 euros. Price excluding fees: 1,050,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.81% of the price excluding fees): 40,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class B index 92 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Comby Blanchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$758
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Duplex
- Climatisation
- Bar
- Haut plafond
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La Rochelle, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 12
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1992877
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