$1,406,299
Venta Apartamento 4 Pieces
- 1,443 Sqft
- Mis à jour: Juin 23
À propos de la propriété
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iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 134,73 M² environ AUX VOLUMES REMARQUABLES
Rare à La Rochelle, découvrez ce bien d’exception situé au deuxième étage d’une résidence neuve haut de gamme, à quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique.
Avec ses 134,73 m² environ ha
Rare à La Rochelle, découvrez ce bien d’exception situé au deuxième étage d’une résidence neuve haut de gamme, à quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique.
Avec ses 134,73 m² environ ha
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) offers you: LA ROCHELLE – AN EXCEPTIONAL APARTMENT OF APPROXIMATELY 134.73 M² WITH REMARKABLE VOLUMES Rare in La Rochelle, discover this exceptional property located on the second floor of a high-end new residence, just steps from the ocean, Concurrence beach, and the historic center. With approximately 134.73 m² of living space, two terraces, east/w
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 134,73 M² environ AUX VOLUMES REMARQUABLES
Rare à La Rochelle, découvrez ce bien d’exception situé au deuxième étage d’une résidence neuve haut de gamme, à quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique.
Avec ses 134,73 m² environ habitables, ses deux terrasses, sa double exposition Est/Ouest et ses deux places de stationnement privatives, cet appartement offre des prestations et des volumes habituellement réservés à une maison.
Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une spectaculaire pièce de vie de plus de 64 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de réception s’ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées rochelaises et d’une agréable vue dégagée.
L’espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres aux belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie également d’un placard intégré.
La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau dédiée, offrant un niveau de confort particulièrement recherché.
Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble, permettant une organisation idéale pour la famille ou les invités.
L’appartement bénéficie d’une configuration traversante particulièrement agréable : les espaces de vie profitent de l’exposition Ouest tandis que les chambres bénéficient de l’exposition Est, apportant luminosité et confort à chaque moment de la journée.
Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et renforcent le caractère exclusif de ce bien.
Des WC indépendants complètent l’ensemble.
La résidence se distingue par la qualité de son architecture, ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement exceptionnel au cOEur de l’une des adresses les plus prisées de La Rochelle.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.
Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.
Un appartement hors normes réunissant volumes, luminosité, prestations premium et emplacement d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique sur le littoral rochelais.
Référence du bien : A1204.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare à La Rochelle, découvrez ce bien d’exception situé au deuxième étage d’une résidence neuve haut de gamme, à quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique.
Avec ses 134,73 m² environ habitables, ses deux terrasses, sa double exposition Est/Ouest et ses deux places de stationnement privatives, cet appartement offre des prestations et des volumes habituellement réservés à une maison.
Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une spectaculaire pièce de vie de plus de 64 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de réception s’ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées rochelaises et d’une agréable vue dégagée.
L’espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres aux belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie également d’un placard intégré.
La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau dédiée, offrant un niveau de confort particulièrement recherché.
Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble, permettant une organisation idéale pour la famille ou les invités.
L’appartement bénéficie d’une configuration traversante particulièrement agréable : les espaces de vie profitent de l’exposition Ouest tandis que les chambres bénéficient de l’exposition Est, apportant luminosité et confort à chaque moment de la journée.
Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et renforcent le caractère exclusif de ce bien.
Des WC indépendants complètent l’ensemble.
La résidence se distingue par la qualité de son architecture, ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement exceptionnel au cOEur de l’une des adresses les plus prisées de La Rochelle.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.
Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.
Un appartement hors normes réunissant volumes, luminosité, prestations premium et emplacement d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique sur le littoral rochelais.
Référence du bien : A1204.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) offers you: LA ROCHELLE – AN EXCEPTIONAL APARTMENT OF APPROXIMATELY 134.73 M² WITH REMARKABLE VOLUMES Rare in La Rochelle, discover this exceptional property located on the second floor of a high-end new residence, just steps from the ocean, Concurrence beach, and the historic center. With approximately 134.73 m² of living space, two terraces, east/west double exposure, and two private parking spaces, this apartment offers features and volumes usually reserved for a house. From the entrance, equipped with a closet, you access a spectacular living area of over 64 m² including the living room, lounge, and open kitchen. Bathed in light thanks to its large openings, this reception area opens onto a vast west-facing terrace, ideal for enjoying long La Rochelle evenings and a pleasant unobstructed view. The sleeping area is designed to preserve comfort and privacy. It includes three generously sized bedrooms, one with direct access to the terrace. A second bedroom also benefits from a built-in closet. The master suite is a true private space with its bedroom, dressing room, and dedicated shower room, offering a highly sought-after level of comfort. A second independent shower room completes the layout, allowing ideal organization for family or guests. The apartment benefits from a particularly pleasant cross-ventilation layout: the living spaces enjoy the west exposure while the bedrooms face east, providing brightness and comfort at every time of day. The two terraces allow full enjoyment of the outdoors and enhance the exclusive character of this property. Separate toilets complete the whole. The residence stands out for the quality of its architecture, high-end features, carefully selected materials, and its exceptional location in the heart of one of La Rochelle’s most sought-after addresses. Two private parking spaces complete this rare property. Expected delivery: Second half of 2028. An extraordinary apartment combining space, brightness, premium features, and exceptional location, designed for clients seeking a unique living environment on the La Rochelle coastline. Property reference: A1204. Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Barbara Duplessis EI (ID 9564), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX CEDEX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$975
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Côtières
- Plan d’étage 2D
- Constructions neuves
- Stationnement
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2054374-29
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