$1,135,543
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1,012 Sqft
- Mis à jour: Juin 23
À propos de la propriété
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iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UN SPACIEUX T4 AUX PRESTATIONS PREMIUM ET À LA VUE DÉGAGÉE
À quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d’une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d’un emplacement part
À quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d’une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d’un emplacement part
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) offers you: LA ROCHELLE – A SPACIOUS T4 WITH PREMIUM FEATURES AND UNOBSTRUCTED VIEWS Just steps from the ocean, Concurrence beach, and La Rochelle’s historic center, discover this beautiful T4 apartment of approximately 94.96 m² located on the first floor of a high-end new residence in a highly sought-after location. From the entrance, equipped with
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UN SPACIEUX T4 AUX PRESTATIONS PREMIUM ET À LA VUE DÉGAGÉE
À quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d’une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 38 m² environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses trois larges portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique loggia de 9,79 m² environ exposée plein sud.
Véritable prolongement de l’espace intérieur, cette loggia profite d’une vue particulièrement dégagée, apportant une sensation d’espace rare et un cadre de vie privilégié tout au long de l’année.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. La suite principale bénéficie de sa propre salle d’eau privative, apportant un confort particulièrement apprécié. Une des chambres profite également d’un balcon privatif exposé Ouest de 1,50 m² environ, idéal pour savourer les derniers rayons du soleil.
Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent parfaitement cet appartement familial aux prestations soignées.
La double exposition Sud/Ouest, les nombreux ouvrants et les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l’ensemble du logement.
La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.
Un appartement rare réunissant volumes, luminosité, vue dégagée, double exposition et prestations haut de gamme, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de La Rochelle.
Référence du bien : A1103.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques pas seulement de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d’une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 38 m² environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses trois larges portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique loggia de 9,79 m² environ exposée plein sud.
Véritable prolongement de l’espace intérieur, cette loggia profite d’une vue particulièrement dégagée, apportant une sensation d’espace rare et un cadre de vie privilégié tout au long de l’année.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. La suite principale bénéficie de sa propre salle d’eau privative, apportant un confort particulièrement apprécié. Une des chambres profite également d’un balcon privatif exposé Ouest de 1,50 m² environ, idéal pour savourer les derniers rayons du soleil.
Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent parfaitement cet appartement familial aux prestations soignées.
La double exposition Sud/Ouest, les nombreux ouvrants et les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l’ensemble du logement.
La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.
Un appartement rare réunissant volumes, luminosité, vue dégagée, double exposition et prestations haut de gamme, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de La Rochelle.
Référence du bien : A1103.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) offers you: LA ROCHELLE – A SPACIOUS T4 WITH PREMIUM FEATURES AND UNOBSTRUCTED VIEWS Just steps from the ocean, Concurrence beach, and La Rochelle’s historic center, discover this beautiful T4 apartment of approximately 94.96 m² located on the first floor of a high-end new residence in a highly sought-after location. From the entrance, equipped with a closet, you will be charmed by the generous space. The living area with an open kitchen spans over 38 m² and benefits from remarkable brightness thanks to three large French doors opening onto a beautiful loggia of about 9.79 m² facing due south. A true extension of the interior space, this loggia offers a particularly clear view, providing a rare sense of space and a privileged living environment all year round. The sleeping area includes three comfortable bedrooms with built-in closets. The master suite has its own private shower room, offering much-appreciated comfort. One of the bedrooms also enjoys a private west-facing balcony of about 1.50 m², perfect for enjoying the last rays of the sun. An independent bathroom and separate toilets complete this family apartment with carefully selected features. The south/west double exposure, numerous openings, and outdoor spaces help create a bright and warm atmosphere throughout the home. The residence stands out for its elegant architecture, quality materials, carefully landscaped areas, and exceptional location close to the La Rochelle coastline. Two private parking spaces complete this property, a highly sought-after advantage in this area. Expected delivery: Second half of 2028. A rare apartment combining spaciousness, brightness, unobstructed views, double exposure, and high-end features, in the heart of one of La Rochelle’s most coveted addresses. Property reference: A1103. Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Barbara Duplessis EI (ID 9564), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX CEDEX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,122
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Constructions neuves
- Stationnement
- Balcon
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Le Genette, La Rochelle, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2054374-28
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