$533,271
Un Duplex D'exception Aux Minimes La Rochelle.
- 2 Chambres
- 937 Sqft
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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Imaginez-vous au dernier étage, surplombant l’effervescence du port, avec l’horizon pour seul vis-à-vis... BRBRSitué au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, ce somptueux appartement entièrement rénové en 2014 allie élégance et volumes spectaculaires. Au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing (avec ascenseur, gardien, piscine et tennis), découvrez un bien où chaque détail a
Imagine yourself on the top floor, overlooking the lively port, with only the horizon in view... BRBRSituated in the heart of the sought-after Minimes district in La Rochelle, this magnificent apartment fully renovated in 2014 combines elegance with spectacular space. On the 4th and top floor of a prestigious residence (with elevator, caretaker, pool, and tennis court), discover a property where e
Imaginez-vous au dernier étage, surplombant l’effervescence du port, avec l’horizon pour seul vis-à-vis... BRBRSitué au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, ce somptueux appartement entièrement rénové en 2014 allie élégance et volumes spectaculaires. Au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing (avec ascenseur, gardien, piscine et tennis), découvrez un bien où chaque détail a été pensé pour le confort. BRCe qui va vous faire craquer :BRLa Vue : Un panorama total sur le port depuis le salon avec cheminée, et une vue sur l’Île de Ré et l’Île d’Oléron depuis l’espace détente. BRLes Volumes : Une hauteur sous plafond vertigineuse qui baigne l’espace de lumière. BRL’Espace : Une cuisine américaine moderne ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres confortables avec salles d’eau privatives, et une mezzanine polyvalente (bureau ou couchage d’appoint). BRLe Plus Rare : Un box fermé en sous-sol de 26 m², un luxe absolu dans ce secteur ! BRÀ proximités de la plage, des commerces et du centre-ville, vivez l’expérience rochelaise dans un véritable cocon. BRCôté TechniqueBRCopropriété de 75 lots (pas de procédure en cours). BRAppartement vendu meublé, louable de suite. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 475 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Imagine yourself on the top floor, overlooking the lively port, with only the horizon in view... BRBRSituated in the heart of the sought-after Minimes district in La Rochelle, this magnificent apartment fully renovated in 2014 combines elegance with spectacular space. On the 4th and top floor of a prestigious residence (with elevator, caretaker, pool, and tennis court), discover a property where every detail has been designed for comfort. BRCWhat will captivate you:BRThe View: A full panorama of the port from the living room with fireplace, and views of Île de Ré and Île d’Oléron from the relaxation area. BRThe Space: A soaring ceiling height that floods the area with light. BRThe Layout: A modern open-plan kitchen with a cozy dining area, two comfortable bedrooms each with private bathrooms, and a versatile mezzanine (office or extra sleeping area). BRThe Rare Bonus: A 26 m² closed garage in the basement, an absolute luxury in this area! BRClose to the beach, shops, and city center, experience La Rochelle life in a true cocoon. BRCTechnical DetailsBRCoproperty of 75 units (no ongoing legal proceedings). BRApartment sold furnished, ready to rent immediately. BRBRThe property includes 2 units and is located in a co-ownership of 115 units (the average annual common charges are €4640, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the construction and housing code). BRBRInformation on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €475,000BRSeller fees applyBRBRContact your SAFTI advisor: Laurianne GRONDIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Saintes RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$569
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Vue sur la mer
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Saint Maurice-Fetilly, La Rochelle, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juillet 28
Référence de l’annonce
1692435
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