$662,284
Maison D'architecte, 5 Chambres, Garage, Jardin, Parking
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,089 Sqft
- 11,593 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
- 1
À propos de la propriété
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Maison d’Architecte sur parcelle d’environ 1077 m².Cette maison d’environ 194 m² se compose au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, atelier, buanderie, salle d’eau, wc, grand garage (environ 50 m²).A l’étage : grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec ouverture sur terrasse et jardin, salon/séjour avec cheminée et accès également sur extérieur, chambre parentale avec salle d’eau et wc
Architect-designed house on a plot of approximately 1077 m².
This house of about 194 m² includes on the ground floor:
- Entrance
- One bedroom
- Workshop
- Laundry room
- Shower room
- WC
- Large garage (about 50 m²)
On the first floor:
- Large independent kitchen, equipped and fitted, opening onto a terrace and garden
- Living/dining room with
This house of about 194 m² includes on the ground floor:
- Entrance
- One bedroom
- Workshop
- Laundry room
- Shower room
- WC
- Large garage (about 50 m²)
On the first floor:
- Large independent kitchen, equipped and fitted, opening onto a terrace and garden
- Living/dining room with
Maison d’Architecte sur parcelle d’environ 1077 m².Cette maison d’environ 194 m² se compose au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, atelier, buanderie, salle d’eau, wc, grand garage (environ 50 m²).A l’étage : grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec ouverture sur terrasse et jardin, salon/séjour avec cheminée et accès également sur extérieur, chambre parentale avec salle d’eau et wc séparés, 3 autres chambres, salle d’eau et wc séparés.Ce bien au toit plat et atypique séduira par ses volumes, son potentiel d’évolution (augmentation de la surface habitable), possibilité d’y exercer une profession libérale, sa grande parcelle arborée (constructible) d’environ 1077 m² facilement piscinable et sa localisation à 300 mètres de tous commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, bar, restaurant, services de santé), écoles (maternelle et primaire) et lignes de bus de ville (ligne 8 et 7 a). Fibre, climatisation.A voir ! Vidéo également disponible !Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/06/2024.Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).« Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
572 000 € HAI dont 4,00
% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.
CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : [hidden information]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.
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Architect-designed house on a plot of approximately 1077 m².
This house of about 194 m² includes on the ground floor:
- Entrance
- One bedroom
- Workshop
- Laundry room
- Shower room
- WC
- Large garage (about 50 m²)
On the first floor:
- Large independent kitchen, equipped and fitted, opening onto a terrace and garden
- Living/dining room with fireplace and access to the outside
- Master bedroom with shower room and separate WC
- Three additional bedrooms
- Shower room and separate WC
This property with a flat and unique roof will appeal due to its spaciousness, potential for expansion (increasing living space), possibility to run a liberal profession, its large wooded plot (buildable) of about 1077 m², easily suitable for a swimming pool, and its location just 300 meters from all shops (bakery, butcher, grocery, pharmacy, bar, restaurant, health services), schools (kindergarten and primary), and city bus lines (lines 8 and 7a).
Fiber optic internet, air conditioning.
A must-see! Video also available!
Date of energy diagnosis: 06/06/2024.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2850 and €3950 per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €572,000 including fees, with 4.00% VAT fees included, payable by the buyer. Price excluding fees: €550,000.
CONTACT SEBASTIEN BAUCHAUD, SALES AGENT, TEL: [hidden information]
ECO IMMOBILIER - PROPERTY HUNTER
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This house of about 194 m² includes on the ground floor:
- Entrance
- One bedroom
- Workshop
- Laundry room
- Shower room
- WC
- Large garage (about 50 m²)
On the first floor:
- Large independent kitchen, equipped and fitted, opening onto a terrace and garden
- Living/dining room with fireplace and access to the outside
- Master bedroom with shower room and separate WC
- Three additional bedrooms
- Shower room and separate WC
This property with a flat and unique roof will appeal due to its spaciousness, potential for expansion (increasing living space), possibility to run a liberal profession, its large wooded plot (buildable) of about 1077 m², easily suitable for a swimming pool, and its location just 300 meters from all shops (bakery, butcher, grocery, pharmacy, bar, restaurant, health services), schools (kindergarten and primary), and city bus lines (lines 8 and 7a).
Fiber optic internet, air conditioning.
A must-see! Video also available!
Date of energy diagnosis: 06/06/2024.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2850 and €3950 per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €572,000 including fees, with 4.00% VAT fees included, payable by the buyer. Price excluding fees: €550,000.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$317
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
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La Rochelle, 17000, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Oct 26, 2024
Référence de l’annonce
4369
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