La Rochelle Traditionnelle

VENDUL’agence Terre & Mer Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison de 105m2 habitable dans le quartier de la Genette. Elle se situe dans une rue très calme, entourée d’autres maisons de qualité, à quelques pas des commerces de proximité, du Mail et de la promenade le long de la mer. Cette demeure a conservé tout son charme d’origine, avec ses carreaux de ciment, son bel escalier en bois, ses cheminées en marbre et son très beau parquet. Quelques aménagements apportent un peu plus de confort, notamment sa cuisine aménagée au centre de la maison, elle est semi ouverte à la fois sur la pièce de vie principale et sur l’agrandissement coté jardin, des toilettes séparés et une buanderie. Le salon est traversant et très lumineux avec espace dinatoire, et quant à la pièce arrière avec ses nombreuses baies, vous aurez la possibilité de l’aménager soit en salon bibliothèque ou en salle à manger avec vue plongeante sur l’extérieur.A l’étage vous avez une sélection de trois pièces, deux très belles chambres lumineuses décorées avec soins, un bureau qui peut servir de troisième couchage et une salle de bain avec toilettes.Côté extérieur, cette maison dispose d’une cour paysagée avec plantations, et une très bonne exposition plein sud avec la possibilité d’y mettre un salon de jardin et chaises longues.Une très belle cave également, de qualité et bien isolée qui peut servir de rangement.Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/