$568,470
Appartement La Rochelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 984 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Architecture du XIXème siècle, cet immeuble en pierre de taille du centre historique accueille au deuxième et dernier étage un appartement de 91,34 m2 carrez qui s’articule sur deux niveaux ouvre sur une terrasse avec vue sur les toits, au coeur de la Rochelle.L’appartement se prête à différents usages : naturellement pour une vie citadine, il pourrait également revêtir un usage professionnel, à l
19th-century architecture, this cut stone building in the historic center houses a 91.34 m2 Carrez law apartment on the second and top floor, spread over two levels. It opens onto a terrace with a view of the rooftops, in the heart of La Rochelle.
The apartment is suitable for various uses: naturally for city living, but it could also serve a professional purpose, being both central and e
The apartment is suitable for various uses: naturally for city living, but it could also serve a professional purpose, being both central and e
Architecture du XIXème siècle, cet immeuble en pierre de taille du centre historique accueille au deuxième et dernier étage un appartement de 91,34 m2 carrez qui s’articule sur deux niveaux ouvre sur une terrasse avec vue sur les toits, au coeur de la Rochelle.L’appartement se prête à différents usages : naturellement pour une vie citadine, il pourrait également revêtir un usage professionnel, à la fois central et facile d’accès.Le premier niveau dispose de deux chambres lumineuses offrant de belles hauteurs, et un hall d’entrée spacieux mis en valeur par l’escalier hélicoïdal en métal. L’étage est composé d’une belle pièce de vie avec plafond rampant et d’une troisième chambre et sa salle d’eau, ainsi qu’une cuisine. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse intimiste à la vue sur les toits de la ville. La disposition et l’absence de murs porteurs peuvent permettre de moduler les espaces pour en faire un lieu sur-mesure. Une cave privative et un local à vélo complètent l’ensemble.Une adresse hybride au pied des lieux culturels emblématiques de la Rochelle. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1053.00 et 1425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marine ROUX BARBÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 827 406 R.S.A.C. La Rochelle RCP MMA Entreprise BDJ n°127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
19th-century architecture, this cut stone building in the historic center houses a 91.34 m2 Carrez law apartment on the second and top floor, spread over two levels. It opens onto a terrace with a view of the rooftops, in the heart of La Rochelle.
The apartment is suitable for various uses: naturally for city living, but it could also serve a professional purpose, being both central and easily accessible.
The first level features two bright bedrooms with high ceilings and a spacious entrance hall highlighted by a metal spiral staircase. The upper floor consists of a beautiful living room with a sloping ceiling, a third bedroom with its own bathroom, and a kitchen. The kitchen opens onto an intimate terrace overlooking the city rooftops.
The layout and absence of load-bearing walls allow for flexible space customization to create a tailored living area.
Additional features include:
- A private cellar
- A bicycle storage room
This hybrid address is located at the foot of La Rochelle’s iconic cultural sites.
Fees included: 4.17% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €528,000.
In a co-ownership of 10 lots. Average share of the annual budget: €1,300.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,053.00 and €1,425.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Marine ROUX BARBÉ
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 923 827 406 R.S.A.C. La Rochelle
RCP MMA Enterprise BDJ No. 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment is suitable for various uses: naturally for city living, but it could also serve a professional purpose, being both central and easily accessible.
The first level features two bright bedrooms with high ceilings and a spacious entrance hall highlighted by a metal spiral staircase. The upper floor consists of a beautiful living room with a sloping ceiling, a third bedroom with its own bathroom, and a kitchen. The kitchen opens onto an intimate terrace overlooking the city rooftops.
The layout and absence of load-bearing walls allow for flexible space customization to create a tailored living area.
Additional features include:
- A private cellar
- A bicycle storage room
This hybrid address is located at the foot of La Rochelle’s iconic cultural sites.
Fees included: 4.17% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €528,000.
In a co-ownership of 10 lots. Average share of the annual budget: €1,300.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,053.00 and €1,425.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Marine ROUX BARBÉ
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 923 827 406 R.S.A.C. La Rochelle
RCP MMA Enterprise BDJ No. 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1830
-
Prix/pied²
$578
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Plan d’étage 3D
- Haut plafond
Explorez le secteur
Centre Historique, La Rochelle, 17000, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 9 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
941
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Feb 4
Référence de l’annonce
VA32631-EXPFRANCE
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.