$2,060,937

Maison, La Rochelle

  • 3 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,938 Sqft
  • 3,122 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 29
  • 2

À propos de la propriété

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Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville.

Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, pr
Ideally located opposite the Allée du Mail, in the heart of one of La Rochelle’s most sought-after neighborhoods, this house offers a privileged living environment between the ocean, greenery, and the city center. Behind a discreet facade, the property reveals a warm and refined atmosphere. The ground floor is centered around a beautiful, light-filled reception room with generous volumes, perfect
Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville.

Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit comme un véritable espace de vie, idéal pour recevoir.

En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage professionnel discret.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le Mail et l’océan, offrant un cadre apaisant au quotidien.

À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, prolongeant naturellement les espaces de vie dans une ambiance intime et sereine.

Une propriété rare, alliant emplacement emblématique, vue dégagée et qualité de vie, idéale pour une clientèle en quête d’un bien de caractère à La Rochelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located opposite the Allée du Mail, in the heart of one of La Rochelle’s most sought-after neighborhoods, this house offers a privileged living environment between the ocean, greenery, and the city center. Behind a discreet facade, the property reveals a warm and refined atmosphere. The ground floor is centered around a beautiful, light-filled reception room with generous volumes, perfect for social gatherings. The separate kitchen, fully fitted and equipped, serves as a true living space, ideal for entertaining. On the garden level, an independent studio completes the property. Perfect for hosting family and friends with complete autonomy or for discreet professional use. Upstairs, the sleeping area consists of two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. One of them features a balcony with an unobstructed view of the Mail and the ocean, offering a calming daily setting. Sheltered from view, the landscaped garden is a true haven of peace, naturally extending the living spaces in an intimate and serene atmosphere. A rare property combining an iconic location, clear views, and quality of life, ideal for clients seeking a characterful home in La Rochelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $1,063

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Laveuse sécheuse
  • Buanderie
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

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82 allée du mail, Le Genette, La Rochelle, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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William Page

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William Page
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Juin 29
Première mise en ligne
Jun 29
Référence de l’annonce
KP1-13063
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