$2,452,047
Château Historique Du Xvie Siècle — Domaine De 45 Hectares — 50 Minutes De La Rochelle Historique Du Xvie Siècle
- 9 Chambres
- 12,917 Sqft
- 111.2 Ac lot
- Mis à jour: Août 16
-
262
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- 68
À propos de la propriété
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Château exceptionnel classé ISMH. 50 minutes des Sables d’Olonnes, 1 heure de Nantes. Une propriété du XVIe siècle et la maison familiale de la famille CLEMENCEAU depuis la fin du XVIIIe siècle. Comprenant un château (entouré de douves) de près de 1 200 m2 et des dépendances (volières, granges, vestiges d’une ancienne chapelle, etc.) de près de 1 750 m2, le tout sur plus de 42 hectares de terrain.
Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds,
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds,
Château exceptionnel classé ISMH. 50 minutes des Sables d’Olonnes, 1 heure de Nantes. Une propriété du XVIe siècle et la maison familiale de la famille CLEMENCEAU depuis la fin du XVIIIe siècle. Comprenant un château (entouré de douves) de près de 1 200 m2 et des dépendances (volières, granges, vestiges d’une ancienne chapelle, etc.) de près de 1 750 m2, le tout sur plus de 42 hectares de terrain.
BÂTIMENT SEIGNEURIAL : Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, 1 salle à manger, 1 salle de réception, 2 salons, 1 bureau, 1 salle de jeux, véranda, buanderie, chaufferie. 1er étage : 5 grandes chambres (dont la chambre seigneuriale et la chambre de Georges CLEMENCEAU), 4 salles de bains/toilettes, 1 buanderie. 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains/toilettes. 3e étage : débarras, anciennes pièces de service.
APPARTEMENT COUR D’HONNEUR : 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain, terrasse.
COUR DES TERRAGES : Possibilité de 8 chambres.
Des communs, une serre, une cave, 5 tours rondes, des douves d’eau, un grand potager, un parc, 3 cours, des bois, 2 étangs, des champs et une prairie ainsi qu’une grange complètent cette propriété.
Possibilité de développer une activité de réception ou de séminaire. Exclusivité - Château d’exception inscrit à l’ISMH. À 50 minutes de La Rochelle. Propriété du XVIe siècle et demeure familiale de la Famille CLEMENCEAU depuis la fin du XVIIIe siècle. Composée d’un château (entouré de douves en eau de source) de près de 1200 m2 ainsi que de dépendances (Volières, granges, vestige d’une ancienne Chapelle...) pour près de 1750 m2, le tout sur 42 hectares de terres. BÂTIMENT SEIGNEURIAL : RDC : Cuisine, arrière cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de réception, 2 salons, 1 bureau, 1 salle de jeux, jardin d’hiver, buanderie, chaufferie. 1er étage : 5 grandes chambres (dont la chambre seigneuriale ainsi que la chambre de Georges CLEMENCEAU), 4 salles de bains/toilettes, 1 chambre de service. 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains/toilettes. 3 ème étage : remise, anciennes chambres de services. APPARTEMENT COUR D’HONNEUR : 1 chambre, 1 salon, 1 salle d’eau, terrasse. COUR DES TERRAGES : Possibilité d’aménager 8 chambres. Communs, Serre, Cellier, 5 tours rondes, Douves en Eau, Grand Potager, Parc, 3 Cours, Bois, 2 Étangs, Champs et Prairie ainsi qu’une Grange complètent cette propriété. Possibilité de développer une activité de réceptions ou de séminaires. Toitures des dépendances à revoir.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BÂTIMENT SEIGNEURIAL : Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, 1 salle à manger, 1 salle de réception, 2 salons, 1 bureau, 1 salle de jeux, véranda, buanderie, chaufferie. 1er étage : 5 grandes chambres (dont la chambre seigneuriale et la chambre de Georges CLEMENCEAU), 4 salles de bains/toilettes, 1 buanderie. 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains/toilettes. 3e étage : débarras, anciennes pièces de service.
APPARTEMENT COUR D’HONNEUR : 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain, terrasse.
COUR DES TERRAGES : Possibilité de 8 chambres.
Des communs, une serre, une cave, 5 tours rondes, des douves d’eau, un grand potager, un parc, 3 cours, des bois, 2 étangs, des champs et une prairie ainsi qu’une grange complètent cette propriété.
Possibilité de développer une activité de réception ou de séminaire. Exclusivité - Château d’exception inscrit à l’ISMH. À 50 minutes de La Rochelle. Propriété du XVIe siècle et demeure familiale de la Famille CLEMENCEAU depuis la fin du XVIIIe siècle. Composée d’un château (entouré de douves en eau de source) de près de 1200 m2 ainsi que de dépendances (Volières, granges, vestige d’une ancienne Chapelle...) pour près de 1750 m2, le tout sur 42 hectares de terres. BÂTIMENT SEIGNEURIAL : RDC : Cuisine, arrière cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de réception, 2 salons, 1 bureau, 1 salle de jeux, jardin d’hiver, buanderie, chaufferie. 1er étage : 5 grandes chambres (dont la chambre seigneuriale ainsi que la chambre de Georges CLEMENCEAU), 4 salles de bains/toilettes, 1 chambre de service. 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains/toilettes. 3 ème étage : remise, anciennes chambres de services. APPARTEMENT COUR D’HONNEUR : 1 chambre, 1 salon, 1 salle d’eau, terrasse. COUR DES TERRAGES : Possibilité d’aménager 8 chambres. Communs, Serre, Cellier, 5 tours rondes, Douves en Eau, Grand Potager, Parc, 3 Cours, Bois, 2 Étangs, Champs et Prairie ainsi qu’une Grange complètent cette propriété. Possibilité de développer une activité de réceptions ou de séminaires. Toitures des dépendances à revoir.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale. Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale.
Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.
Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartement indépendant en cour d’honneur
Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes
Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires
Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.
Les toitures des bâtiments principaux (parties habitables) sont quant à elles en bon état.
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été pris en compte dans le prix.
Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou comme résidence familiale de prestige, pour les amateurs d’histoire, de caractère et de grands espaces.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale. Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale.
Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.
Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartement indépendant en cour d’honneur
Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes
Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires
Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.
Les toitures des bâtiments principaux (parties habitables) sont quant à elles en bon état.
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été pris en compte dans le prix.
Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou comme résidence familiale de prestige, pour les amateurs d’histoire, de caractère et de grands espaces.
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Type de propriété
Château
-
Prix/pied²
$189
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LA ROCHELLE, 17000, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Août 16
Première mise en ligne
Feb 22, 2025
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