$2,581,650
Maison De Maître Exceptionnelle à La Genette
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,563 Sqft
- 14,564 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 8
À propos de la propriété
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Belle Maison de Maître datant de 1885, idéalement située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle.
Proche de la plage de la Concurrence et des parcs d’Orbigny et Franck Delmas, dans une rue calme, cette propriété de caractère d’environ 331 m² de surface habitable - 487 m² de surface utilisable - est construite sur un terrain de plus de 1 300 m2.
La propriété, chargé
Proche de la plage de la Concurrence et des parcs d’Orbigny et Franck Delmas, dans une rue calme, cette propriété de caractère d’environ 331 m² de surface habitable - 487 m² de surface utilisable - est construite sur un terrain de plus de 1 300 m2.
La propriété, chargé
Beautiful Maison de Maître dating from 1885, ideally located in the sought-after La Genette district of La Rochelle.
Close to the Concurrence beach and Orbigny and Franck Delmas parks, in a quiet street, this character property with around 331 m² of living space - 487 m² of usable space - is built on a plot of more than 1,300 m2.
The property, steeped in history, was extended in
Close to the Concurrence beach and Orbigny and Franck Delmas parks, in a quiet street, this character property with around 331 m² of living space - 487 m² of usable space - is built on a plot of more than 1,300 m2.
The property, steeped in history, was extended in
Belle Maison de Maître datant de 1885, idéalement située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle.
Proche de la plage de la Concurrence et des parcs d’Orbigny et Franck Delmas, dans une rue calme, cette propriété de caractère d’environ 331 m² de surface habitable - 487 m² de surface utilisable - est construite sur un terrain de plus de 1 300 m2.
La propriété, chargée d’histoire, a été agrandie en 1968, permettant de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux salons avec moulures, dont le plus grand bénéficie d’une lumière traversante, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une chambre spacieuse avec salle de bain et douche qui pourrait former une grande suite.
L’escalier du hall d’entrée mène à un palier desservant trois belles chambres, dont l’une est décorée d’un tableau d’inspiration toscane, et une salle de bains lumineuse. Toutes les trois bénéficient d’une vue imprenable sur les jardins.
Le deuxième étage, qui bénéficie d’une belle hauteur libre sous la charpente apparente et les lambris, comprend actuellement un atelier d’artiste, un salon de plus de 45 m² avec une vue imprenable sur les tours du Vieux Port de La Rochelle et ses levers de soleil, qui constituent un spectacle quotidien infatigable. Une cuisine complète l’espace.
Ce dernier étage pourrait facilement être converti en chambres, bureau, salle de jeux, etc.
La maison dispose d’un sous-sol de 85 m² avec chaufferie, cave à vin et deux caves voûtées.
Pour compléter le bien, une ancienne et spacieuse buanderie au rez-de-jardin pourrait être transformée en studio, atelier ou bureau et est accessible depuis la cuisine et le jardin. Un garage en béton permet de garer un ou deux véhicules, en plus du parking disponible sur le terrain. Elle donne accès à l’arrière de l’établissement.
Le jardin clos, planté d’arbres fruitiers, de noisetiers, de poiriers et de noyers, est un véritable havre de paix.
Cette belle Maison de Maître a besoin d’être modernisée, voire rénovée, selon les besoins.
Il est rare d’avoir l’opportunité d’acquérir une telle propriété en ville, dans le quartier recherché de La Genette, en profitant du calme, à proximité de la mer et à deux pas du vieux port de La Rochelle.
***
La propriété comprend
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, 2 salons, salle à manger, couloir, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche, placard de rangement, 1 grande chambre.
1er étage : couloir, 3 chambres avec cheminée, salle de bains, palier, balcon.
2ème étage : palier, atelier d’artiste, salon, petite cuisine.
Sous-sol : cave à vin, 3 salles voûtées
Buanderie
Garage
3 places de parking
Jardins avec arbres fruitiers
Brochure détaillée et vidéo sur demande.
NOUS CONTACTER AU [informations cachées]/[informations cachées]
Immobilier Maxwell-Baynes Christie’s International
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
FRANCE
Immobilier international - Immobilier International
La Rochelle - Île de Re - Royan - Île d’Oléron
NOUS CONTACTER AU [informations cachées]/[informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Proche de la plage de la Concurrence et des parcs d’Orbigny et Franck Delmas, dans une rue calme, cette propriété de caractère d’environ 331 m² de surface habitable - 487 m² de surface utilisable - est construite sur un terrain de plus de 1 300 m2.
La propriété, chargée d’histoire, a été agrandie en 1968, permettant de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux salons avec moulures, dont le plus grand bénéficie d’une lumière traversante, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une chambre spacieuse avec salle de bain et douche qui pourrait former une grande suite.
L’escalier du hall d’entrée mène à un palier desservant trois belles chambres, dont l’une est décorée d’un tableau d’inspiration toscane, et une salle de bains lumineuse. Toutes les trois bénéficient d’une vue imprenable sur les jardins.
Le deuxième étage, qui bénéficie d’une belle hauteur libre sous la charpente apparente et les lambris, comprend actuellement un atelier d’artiste, un salon de plus de 45 m² avec une vue imprenable sur les tours du Vieux Port de La Rochelle et ses levers de soleil, qui constituent un spectacle quotidien infatigable. Une cuisine complète l’espace.
Ce dernier étage pourrait facilement être converti en chambres, bureau, salle de jeux, etc.
La maison dispose d’un sous-sol de 85 m² avec chaufferie, cave à vin et deux caves voûtées.
Pour compléter le bien, une ancienne et spacieuse buanderie au rez-de-jardin pourrait être transformée en studio, atelier ou bureau et est accessible depuis la cuisine et le jardin. Un garage en béton permet de garer un ou deux véhicules, en plus du parking disponible sur le terrain. Elle donne accès à l’arrière de l’établissement.
Le jardin clos, planté d’arbres fruitiers, de noisetiers, de poiriers et de noyers, est un véritable havre de paix.
Cette belle Maison de Maître a besoin d’être modernisée, voire rénovée, selon les besoins.
Il est rare d’avoir l’opportunité d’acquérir une telle propriété en ville, dans le quartier recherché de La Genette, en profitant du calme, à proximité de la mer et à deux pas du vieux port de La Rochelle.
***
La propriété comprend
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, 2 salons, salle à manger, couloir, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche, placard de rangement, 1 grande chambre.
1er étage : couloir, 3 chambres avec cheminée, salle de bains, palier, balcon.
2ème étage : palier, atelier d’artiste, salon, petite cuisine.
Sous-sol : cave à vin, 3 salles voûtées
Buanderie
Garage
3 places de parking
Jardins avec arbres fruitiers
Brochure détaillée et vidéo sur demande.
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Immobilier Maxwell-Baynes Christie’s International
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
FRANCE
Immobilier international - Immobilier International
La Rochelle - Île de Re - Royan - Île d’Oléron
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful Maison de Maître dating from 1885, ideally located in the sought-after La Genette district of La Rochelle.
Close to the Concurrence beach and Orbigny and Franck Delmas parks, in a quiet street, this character property with around 331 m² of living space - 487 m² of usable space - is built on a plot of more than 1,300 m2.
The property, steeped in history, was extended in 1968, giving the opportunity to live on one level.
The ground floor comprises an entrance hall, two lounges with mouldings, the larger of which benefits from through light, a dining room with fireplace, a kitchen and a spacious bedroom with bathroom and shower that could form a large suite.
The staircase from the entrance hall leads to a landing leading to three beautiful bedrooms, one of which is decorated with a Tuscan-inspired painting, and a bright bathroom. All three enjoy uninterrupted views over the gardens.
The second floor, which benefits from good headroom under the exposed roofing framework and panelling, currently comprises an artist’s studio, a lounge of more than 45 m² with a breathtaking view of the towers of the Vieux Port of La Rochelle and its sunrises, which are a tireless daily spectacle. A kitchen completes the space.
This top floor could easily be converted into bedrooms, an office, a games room, etc.
The house has an 85 m² basement with boiler room, wine cellar and two vaulted cellars.
To complete the property, an old, spacious laundry room on the garden level could be converted into a studio, workshop or office and is accessible from both the kitchen and the garden. A concrete garage provides parking for one or two vehicles, in addition to the parking available on the plot. It provides access to the rear of the property.
The walled garden, planted with fruit trees, hazelnut, pear and walnut trees, is a haven of tranquillity.
This beautiful Maison de Maître is in need of updating or even renovation, as required.
It’s rare to have the opportunity to acquire such a property in town, in the sought-after La Genette district, enjoying the peace and quiet, close to the sea and a stone’s throw from La Rochelle’s Old Harbour.
***
The property comprises
Ground floor: entrance with cupboard, 2 lounges, dining room, corridor, fitted and equipped kitchen, bathroom with shower, storage cupboard, 1 large bedroom.
1st floor: corridor, 3 bedrooms with fireplace, bathroom, landing, balcony.
2nd floor: landing, artist’s studio, sitting room, small kitchen.
Basement: wine cellar, 3 vaulted rooms
Laundry room
Garage
3 parking spaces
Gardens with fruit trees
Detailed brochure and video on request.
NOUS CONTACTER AU [hidden information] / 07 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
FRANCE
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d’Oléron
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the Concurrence beach and Orbigny and Franck Delmas parks, in a quiet street, this character property with around 331 m² of living space - 487 m² of usable space - is built on a plot of more than 1,300 m2.
The property, steeped in history, was extended in 1968, giving the opportunity to live on one level.
The ground floor comprises an entrance hall, two lounges with mouldings, the larger of which benefits from through light, a dining room with fireplace, a kitchen and a spacious bedroom with bathroom and shower that could form a large suite.
The staircase from the entrance hall leads to a landing leading to three beautiful bedrooms, one of which is decorated with a Tuscan-inspired painting, and a bright bathroom. All three enjoy uninterrupted views over the gardens.
The second floor, which benefits from good headroom under the exposed roofing framework and panelling, currently comprises an artist’s studio, a lounge of more than 45 m² with a breathtaking view of the towers of the Vieux Port of La Rochelle and its sunrises, which are a tireless daily spectacle. A kitchen completes the space.
This top floor could easily be converted into bedrooms, an office, a games room, etc.
The house has an 85 m² basement with boiler room, wine cellar and two vaulted cellars.
To complete the property, an old, spacious laundry room on the garden level could be converted into a studio, workshop or office and is accessible from both the kitchen and the garden. A concrete garage provides parking for one or two vehicles, in addition to the parking available on the plot. It provides access to the rear of the property.
The walled garden, planted with fruit trees, hazelnut, pear and walnut trees, is a haven of tranquillity.
This beautiful Maison de Maître is in need of updating or even renovation, as required.
It’s rare to have the opportunity to acquire such a property in town, in the sought-after La Genette district, enjoying the peace and quiet, close to the sea and a stone’s throw from La Rochelle’s Old Harbour.
***
The property comprises
Ground floor: entrance with cupboard, 2 lounges, dining room, corridor, fitted and equipped kitchen, bathroom with shower, storage cupboard, 1 large bedroom.
1st floor: corridor, 3 bedrooms with fireplace, bathroom, landing, balcony.
2nd floor: landing, artist’s studio, sitting room, small kitchen.
Basement: wine cellar, 3 vaulted rooms
Laundry room
Garage
3 parking spaces
Gardens with fruit trees
Detailed brochure and video on request.
NOUS CONTACTER AU [hidden information] / 07 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
FRANCE
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d’Oléron
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1885
-
Prix/pied²
$724
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Vue sur la mer
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
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Le Genette, La Rochelle, France
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Prix par sqft
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Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
27 Quai Valin, 17000, La Rochelle, France
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jan 19, 2024
Référence de l’annonce
AJG1407
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