$2,169,127
Maison D'architecte Avec Piscine Et Garage — La Rochelle — Quartier De Fétilly
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,541 Sqft
- 5,544 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 2
À propos de la propriété
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Idéalement située dans le quartier très prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison d’architecte, achevée en 2020, bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et prestigieux. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des pistes cyclables, l’emplacement offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité.
Offrant 236 m² de surface habitable sur un terra
Offrant 236 m² de surface habitable sur un terra
Ideally located in the highly sought-after Fétilly district of La Rochelle, this architect-designed home, completed in 2020, enjoys a peaceful and prestigious residential setting. Within immediate proximity to the city centre, shops, schools, and cycle paths, the location offers the perfect balance between urban convenience and tranquillity.
Offering 236 sqm of living space on a 515 sqm p
Offering 236 sqm of living space on a 515 sqm p
Idéalement située dans le quartier très prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison d’architecte, achevée en 2020, bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et prestigieux. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des pistes cyclables, l’emplacement offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité.
Offrant 236 m² de surface habitable sur un terrain de 515 m², cette propriété contemporaine, toujours couverte par la garantie structurelle décennale, se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée est centré autour d’une surface habitable remarquable d’environ 100 m², bénéficiant d’une triple exposition et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Agrémenté d’une cheminée, cet espace élégant et accueillant s’intègre parfaitement à la terrasse et au jardin paysager.
L’espace extérieur privé, totalement sans vis à vis, comprend une piscine chauffée (3,5 x 7 m) parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigneusement conçu pour la détente et la vie en plein air.
La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite principale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très recherchée. L’aménagement a été soigneusement conçu pour allier confort, fonctionnalité et intimité.
Un garage de 18,7 m² complète la propriété, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout dans ce domaine.
En termes d’équipements, la maison est équipée d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique maîtrisée.
**Caractéristiques principales :**
* Emplacement privilégié à Fétilly, à quelques minutes du centre-ville
* Maison d’architecte récemment construite (2020) avec garantie de dix ans, excellente performance énergétique (Classe énergétique A/A)
* 236 m² de surface habitable aux volumes exceptionnels
* Réception/salon de 100 m² avec cheminée
* Suite principale au rez-de-chaussée
* Terrain privé de 515 m² sans voisins
* Piscine chauffée
* Garage et plusieurs places de stationnement
* Finitions et équipements contemporains de haute qualité
Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochelle, alliant un emplacement de choix, une architecture contemporaine et une qualité de vie exceptionnelle.
CONTACTEZ Jennifer DUMAS +33 [informations cachées]
Immobilier Maxwell-Baynes Christie’s International
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
Immobilier international - Immobilier International
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d’Oléron
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant 236 m² de surface habitable sur un terrain de 515 m², cette propriété contemporaine, toujours couverte par la garantie structurelle décennale, se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée est centré autour d’une surface habitable remarquable d’environ 100 m², bénéficiant d’une triple exposition et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Agrémenté d’une cheminée, cet espace élégant et accueillant s’intègre parfaitement à la terrasse et au jardin paysager.
L’espace extérieur privé, totalement sans vis à vis, comprend une piscine chauffée (3,5 x 7 m) parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigneusement conçu pour la détente et la vie en plein air.
La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite principale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très recherchée. L’aménagement a été soigneusement conçu pour allier confort, fonctionnalité et intimité.
Un garage de 18,7 m² complète la propriété, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout dans ce domaine.
En termes d’équipements, la maison est équipée d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique maîtrisée.
**Caractéristiques principales :**
* Emplacement privilégié à Fétilly, à quelques minutes du centre-ville
* Maison d’architecte récemment construite (2020) avec garantie de dix ans, excellente performance énergétique (Classe énergétique A/A)
* 236 m² de surface habitable aux volumes exceptionnels
* Réception/salon de 100 m² avec cheminée
* Suite principale au rez-de-chaussée
* Terrain privé de 515 m² sans voisins
* Piscine chauffée
* Garage et plusieurs places de stationnement
* Finitions et équipements contemporains de haute qualité
Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochelle, alliant un emplacement de choix, une architecture contemporaine et une qualité de vie exceptionnelle.
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Immobilier Maxwell-Baynes Christie’s International
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
Immobilier international - Immobilier International
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d’Oléron
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after Fétilly district of La Rochelle, this architect-designed home, completed in 2020, enjoys a peaceful and prestigious residential setting. Within immediate proximity to the city centre, shops, schools, and cycle paths, the location offers the perfect balance between urban convenience and tranquillity.
Offering 236 sqm of living space on a 515 sqm plot, this contemporary property, still covered by the ten-year structural warranty, stands out for the quality of its design, its generous volumes, and its exceptional natural light.
The ground floor is centred around a remarkable living area of approximately 100 sqm, benefiting from triple exposure and large openings onto the outdoors. Enhanced by a fireplace, this elegant and welcoming space seamlessly connects to the terrace and landscaped garden.
The private outdoor area, completely overlooked-free, features a heated swimming pool (3.5 x 7 m) perfectly integrated into a carefully landscaped environment designed for relaxation and outdoor living.
The property offers four bedrooms, including a ground-floor master suite, allowing for highly sought-after single-level living. The layout has been thoughtfully designed to combine comfort, functionality, and privacy.
An 18.7 sqm garage completes the property, along with additional outdoor parking spaces accommodating up to four vehicles — a true asset in this area.
In terms of amenities, the house is equipped with underfloor heating on both the ground and first floors, ensuring optimal thermal comfort and controlled energy efficiency.
**Key Features:**
* Prime Fétilly location, just moments from the city centre
* Recently built architect-designed home (2020) with ten-year warranty, excellent energy performance (Energy rating A/A)
* 236 sqm of living space with exceptional volumes
* 100 sqm reception/living area with fireplace
* Ground-floor master suite
* 515 sqm private plot with no overlooking neighbours
* Heated swimming pool
* Garage plus multiple parking spaces
* High-quality contemporary finishes and amenities
A rare opportunity on the La Rochelle property market, combining a prime location, contemporary architecture, and an outstanding quality of life.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 [hidden information]
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering 236 sqm of living space on a 515 sqm plot, this contemporary property, still covered by the ten-year structural warranty, stands out for the quality of its design, its generous volumes, and its exceptional natural light.
The ground floor is centred around a remarkable living area of approximately 100 sqm, benefiting from triple exposure and large openings onto the outdoors. Enhanced by a fireplace, this elegant and welcoming space seamlessly connects to the terrace and landscaped garden.
The private outdoor area, completely overlooked-free, features a heated swimming pool (3.5 x 7 m) perfectly integrated into a carefully landscaped environment designed for relaxation and outdoor living.
The property offers four bedrooms, including a ground-floor master suite, allowing for highly sought-after single-level living. The layout has been thoughtfully designed to combine comfort, functionality, and privacy.
An 18.7 sqm garage completes the property, along with additional outdoor parking spaces accommodating up to four vehicles — a true asset in this area.
In terms of amenities, the house is equipped with underfloor heating on both the ground and first floors, ensuring optimal thermal comfort and controlled energy efficiency.
**Key Features:**
* Prime Fétilly location, just moments from the city centre
* Recently built architect-designed home (2020) with ten-year warranty, excellent energy performance (Energy rating A/A)
* 236 sqm of living space with exceptional volumes
* 100 sqm reception/living area with fireplace
* Ground-floor master suite
* 515 sqm private plot with no overlooking neighbours
* Heated swimming pool
* Garage plus multiple parking spaces
* High-quality contemporary finishes and amenities
A rare opportunity on the La Rochelle property market, combining a prime location, contemporary architecture, and an outstanding quality of life.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 [hidden information]
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$853
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Saint Maurice-Fetilly, La Rochelle, France
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Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
27 Quai Valin, 17000, La Rochelle, France
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Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
JD1776
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