$544,789
Elégance Et Caractère Au Cœur Du Golf De La Domangère, Propriété Unique
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,326 Sqft
- 3,014 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Au cœur du très prisé Golf de la Domangère, à quelques pas seulement du trou n°8, cette longère de caractère entièrement réhabilitée en 2008 incarne une vision unique de l’immobilier : un bien de passion, réservé aux initiés.
Ici, le golf n’est pas un décor c’est votre quotidien.
Une signature architecturale forte. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 205 m² habitables aux volumes s
Ici, le golf n’est pas un décor c’est votre quotidien.
Une signature architecturale forte. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 205 m² habitables aux volumes s
Nestled in the heart of the prestigious Golf de la Domangère, just steps from the 8th hole, this beautifully renovated farmhouse (2008) offers a truly distinctive living experience.
This is not just a home it’s a destination for golf lovers.
Character & Volume
Approx. 205 sqm of living space
Stunning open-plan living area with exposed beams & high ceilings with bow window
Mu
This is not just a home it’s a destination for golf lovers.
Character & Volume
Approx. 205 sqm of living space
Stunning open-plan living area with exposed beams & high ceilings with bow window
Mu
Au cœur du très prisé Golf de la Domangère, à quelques pas seulement du trou n°8, cette longère de caractère entièrement réhabilitée en 2008 incarne une vision unique de l’immobilier : un bien de passion, réservé aux initiés.
Ici, le golf n’est pas un décor c’est votre quotidien.
Une signature architecturale forte. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 205 m² habitables aux volumes spectaculaires, superbe pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond et son superbe bow window. Ambiances distinctes : salon chaleureux, salle à manger élégante, espace bar remarquable...véritable pièce maîtresse, cuisine aménagée et équipée.
Des espaces pensés pour le confort et l’intimité : 2 chambres + salle d’eau + WC au niveau principal
Suite parentale indépendante en rez-de-terrasse : chambre spacieuse, dressing, salle d’eau avec WC. Un espace indépendant aux multiples possibilités.
En rez-de-jardin, un volume supplémentaire de 60 à 70 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, Chambre + salle d’eau avec WC, Accès direct terrasse. Idéal pour accueillir famille & amis, créer un revenu locatif premium (golfeurs / étrangers) ou prolonger l’habitation principale
Un extérieur confidentiel. Parcelle d’environ 280 m². Terrasse avec connexion directe à l’environnement du golf
Esprit résidence secondaire exclusive.
Prestations techniques haut de gamme : Chauffage au sol électrique, Ventilation double flux, Matériaux de qualité, Toiture tuiles, Microstation neuve
Ce bien n’est pas pour tout le monde et c’est précisément sa force
Cette propriété s’adresse aux passionnés de golf, à une clientèle internationale, aux amateurs de lieux atypiques et confidentiels.
Un produit rare, à forte identité, impossible à comparer sur le marché local.
Un bien coup de cœur, parfaitement calibré pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif ciblé golf. L’emplacement fait toute la différence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ici, le golf n’est pas un décor c’est votre quotidien.
Une signature architecturale forte. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 205 m² habitables aux volumes spectaculaires, superbe pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond et son superbe bow window. Ambiances distinctes : salon chaleureux, salle à manger élégante, espace bar remarquable...véritable pièce maîtresse, cuisine aménagée et équipée.
Des espaces pensés pour le confort et l’intimité : 2 chambres + salle d’eau + WC au niveau principal
Suite parentale indépendante en rez-de-terrasse : chambre spacieuse, dressing, salle d’eau avec WC. Un espace indépendant aux multiples possibilités.
En rez-de-jardin, un volume supplémentaire de 60 à 70 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, Chambre + salle d’eau avec WC, Accès direct terrasse. Idéal pour accueillir famille & amis, créer un revenu locatif premium (golfeurs / étrangers) ou prolonger l’habitation principale
Un extérieur confidentiel. Parcelle d’environ 280 m². Terrasse avec connexion directe à l’environnement du golf
Esprit résidence secondaire exclusive.
Prestations techniques haut de gamme : Chauffage au sol électrique, Ventilation double flux, Matériaux de qualité, Toiture tuiles, Microstation neuve
Ce bien n’est pas pour tout le monde et c’est précisément sa force
Cette propriété s’adresse aux passionnés de golf, à une clientèle internationale, aux amateurs de lieux atypiques et confidentiels.
Un produit rare, à forte identité, impossible à comparer sur le marché local.
Un bien coup de cœur, parfaitement calibré pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif ciblé golf. L’emplacement fait toute la différence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the prestigious Golf de la Domangère, just steps from the 8th hole, this beautifully renovated farmhouse (2008) offers a truly distinctive living experience.
This is not just a home it’s a destination for golf lovers.
Character & Volume
Approx. 205 sqm of living space
Stunning open-plan living area with exposed beams & high ceilings with bow window
Multiple atmospheres:
cozy lounge
elegant dining area
impressive bar space
fully fitted high-end kitchen
Comfort & Privacy
2 bedrooms + bathroom + WC (main level)
Private master suite on terrace level:
bedroom, dressing, en-suite bathroom with WC
Independent Guest / Rental Unit
A separate 6070 sqm living space:
Living room with fitted kitchen
Bedroom + bathroom
Direct terrace access
Perfect for:
guests
high-end rental (golf clientele / international buyers)
or extension of the main house
Confidential Outdoor Space
Approx. 280 sqm plot
Terrace opening onto the golf environment
Ideal as a luxury second home
High-End Features
Underfloor heating (electric)
Double-flow ventilation system
Quality materials throughout
Tiled roof
Brand new microstation
A property for a niche market
This home is designed for:
golf enthusiasts
international buyers
lovers of unique and character-filled homesA rare opportunity, unlike anything else on the local market.
A standout property with strong appeal for second-home buyers or premium rental investment focused on golf tourism.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This is not just a home it’s a destination for golf lovers.
Character & Volume
Approx. 205 sqm of living space
Stunning open-plan living area with exposed beams & high ceilings with bow window
Multiple atmospheres:
cozy lounge
elegant dining area
impressive bar space
fully fitted high-end kitchen
Comfort & Privacy
2 bedrooms + bathroom + WC (main level)
Private master suite on terrace level:
bedroom, dressing, en-suite bathroom with WC
Independent Guest / Rental Unit
A separate 6070 sqm living space:
Living room with fitted kitchen
Bedroom + bathroom
Direct terrace access
Perfect for:
guests
high-end rental (golf clientele / international buyers)
or extension of the main house
Confidential Outdoor Space
Approx. 280 sqm plot
Terrace opening onto the golf environment
Ideal as a luxury second home
High-End Features
Underfloor heating (electric)
Double-flow ventilation system
Quality materials throughout
Tiled roof
Brand new microstation
A property for a niche market
This home is designed for:
golf enthusiasts
international buyers
lovers of unique and character-filled homesA rare opportunity, unlike anything else on the local market.
A standout property with strong appeal for second-home buyers or premium rental investment focused on golf tourism.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$234
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Bar
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La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
1646665
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