$561,552
Appartement D'exception Pentagone/Carré Napoleon La Roche Sur Yon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,002 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Au cœur du très recherché Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé du carré Napoléon, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle en quête de confort, d’élégance et de discrétion.
Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.
Dè
Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.
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In the heart of the highly sought-after Pentagone area of La Roche-sur-Yon, in the popular Carré Napoléon district, discover a rare property on the market, designed for clients seeking comfort, elegance, and discretion. Located on the 4th floor with elevator access in a prestigious residence, this 93 m² apartment offers an exceptional quality of life, combining light, space, and high-end features.
Au cœur du très recherché Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé du carré Napoléon, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle en quête de confort, d’élégance et de discrétion.
Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une architecture intérieure parfaitement maîtrisée, signée par un architecte d’intérieur. Superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité. Salon chaleureux et raffiné, à l’ambiance cocooning.
L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse filante, véritable prolongement de l’espace de vie un luxe rare en centre-ville.
Un espace nuit parfaitement organisé. L’appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple exigeant : Suite parentale élégante avec dressing, salle d’eau et WC et espace enfants indépendant, avec chambres, salle d’eau et WC
Chaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.
Prestations complémentaires : Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Résidence calme et parfaitement entretenue et sécurisée.
Appartement clé en main, sans travaux
Le bien idéal pour
Une clientèle active recherchant un bien premium en hypercentre
Des acquéreurs sensibles au design, à la qualité des finitions et au confort moderne
Un pied-à-terre haut de gamme en Vendée
Ou tout simplement un bien rare alliant emplacement + standing + extérieur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une architecture intérieure parfaitement maîtrisée, signée par un architecte d’intérieur. Superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité. Salon chaleureux et raffiné, à l’ambiance cocooning.
L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse filante, véritable prolongement de l’espace de vie un luxe rare en centre-ville.
Un espace nuit parfaitement organisé. L’appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple exigeant : Suite parentale élégante avec dressing, salle d’eau et WC et espace enfants indépendant, avec chambres, salle d’eau et WC
Chaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.
Prestations complémentaires : Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Résidence calme et parfaitement entretenue et sécurisée.
Appartement clé en main, sans travaux
Le bien idéal pour
Une clientèle active recherchant un bien premium en hypercentre
Des acquéreurs sensibles au design, à la qualité des finitions et au confort moderne
Un pied-à-terre haut de gamme en Vendée
Ou tout simplement un bien rare alliant emplacement + standing + extérieur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Pentagone area of La Roche-sur-Yon, in the popular Carré Napoléon district, discover a rare property on the market, designed for clients seeking comfort, elegance, and discretion. Located on the 4th floor with elevator access in a prestigious residence, this 93 m² apartment offers an exceptional quality of life, combining light, space, and high-end features. From the entrance, you will be charmed by the perfectly mastered interior architecture, designed by an interior architect. A superb living room bathed in light, facing south. High-end Italian kitchen with clean lines, designed as a true social space. Warm and refined lounge with a cozy atmosphere. The entire space opens onto a magnificent linear terrace, a true extension of the living area—a rare luxury in the city center. A perfectly organized sleeping area. The apartment offers an ideal layout for family living or a demanding couple: - Elegant master suite with dressing room, shower room, and WC - Separate children’s area with bedrooms, shower room, and WC Every space has been optimized with numerous custom storage solutions and quality materials. Additional features: - Two underground parking spaces in a secure garage - Quiet, well-maintained, and secure residence Move-in ready apartment, no renovation needed. The ideal property for: - Active clients seeking a premium home in the city center - Buyers sensitive to design, quality finishes, and modern comfort - A high-end pied-à-terre in Vendée - Or simply a rare property combining location + prestige + outdoor space The property includes 3 lots and is part of a co-ownership of 140 lots (the average annual common charges are €2,963, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €485,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Véronique BOSSIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$560
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Balcon
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La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
1645441
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