$1,109,203
Mas De La Roche Sur Le Buis
- 10 Chambres
- 1 SdB
- 2,853 Sqft
- 185.37 Ac lot
- 3
À propos de la propriété
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REGION BUIS LES BARONNIESAu cœur d’un environnement naturel remarquable et totalement préservé, ce domaine de 75 hectares d’un seul tenant, offre un cadre de vie rare où calme, espace et sérénité règnent en maîtres. La propriété bénéficie d’une intimité absolue, loin de toute nuisance.Depuis la remarquable piscine, vous serez plongé dans un panorama exceptionnel dominé par la silhouette majestueus
Exceptional 75-Hectare Estate for Sale – Near Buis-les-Baronnies, ProvenceNestled within an outstanding and unspoilt natural environment, this magnificent 75-hectare estate, comprising a single uninterrupted parcel of land, offers an exceptional lifestyle where peace, privacy and nature take centre stage. Completely secluded and free from any disturbance, the property enjoys absolute tranquillity
REGION BUIS LES BARONNIESAu cœur d’un environnement naturel remarquable et totalement préservé, ce domaine de 75 hectares d’un seul tenant, offre un cadre de vie rare où calme, espace et sérénité règnent en maîtres. La propriété bénéficie d’une intimité absolue, loin de toute nuisance.Depuis la remarquable piscine, vous serez plongé dans un panorama exceptionnel dominé par la silhouette majestueuse du Mont Ventoux. Entre lumière et grands espaces extérieurs, le lieu dégage une atmosphère de quiétude particulièrement rare.La maison principale en pierre, pleine de charme, constitue le cœur du domaine. Une partie professionnelle indépendante complète harmonieusement l’ensemble. Elle comprend une salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu’une dépendance. Une propriété rare sur le marché, où le calme, la vue, la nature et la sérénité composent un art de vivre devenu exceptionnel, laissant libre court à des personnalisations et modernisations.Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170.Elle se compose de :***Maison principale-Rez de chaussée-Entrée 15m²Séjour / Cuisine avec cheminée et poêle à bois 58m²-1er étage-Palier 16m²Wc 1m²Salle de bain 12m²Chambre d’enfant mansardée 12m²Chambre 12m²Chambre - bureau 17m²Chambre 17m²Chambre 13m²Couloir avec dressing 4m²-Cave 11,50m²-Atelier / Garage 37m²-Grenier 50m²***Partie professionnelleSalle de réception 90m²Cellier 25m²Cuisine professionnelle 16m²Arrière cuisine 22m²Sanitaires (2Wc) 13m²Lingerie 20m²Douche de service 4m²-Dépendances 21m²-Bâtiment à finir d’aménager 166m²-Ecurie 126m²-Bâtiment agricole avec appartement 150m²-Sanitaires camping (3 douches 3 lavabos extérieurs 3 Wc 1 lavabo intérieur) 27m²Le pôle touristique bénéficie d’équipements particulièrement attractifs :- 3 Cabanes avec kitchenette, lavabo et eau et électricité 11m² chacune- 3 Chalets avec kitchenette, salle d’eau, Wc, chambre et mezzanine 28m² chacun- 25 emplacements de camping (aires naturelles)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional 75-Hectare Estate for Sale – Near Buis-les-Baronnies, ProvenceNestled within an outstanding and unspoilt natural environment, this magnificent 75-hectare estate, comprising a single uninterrupted parcel of land, offers an exceptional lifestyle where peace, privacy and nature take centre stage. Completely secluded and free from any disturbance, the property enjoys absolute tranquillity in the heart of the Provençal countryside. The superb swimming pool overlooks a breathtaking panorama dominated by the majestic silhouette of Mont Ventoux, one of Provence’s most iconic landmarks. Bathed in natural light and surrounded by spectacular open landscapes, the estate exudes a rare sense of serenity and timeless elegance. At the heart of the property stands a charming traditional stone farmhouse, offering generous living spaces full of authentic character. The residence features five bedrooms together with warm and welcoming reception rooms that open onto the surrounding countryside, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A separate commercial section complements the estate perfectly. It includes a reception hall, a fully equipped professional kitchen with utility area, and additional outbuildings. These facilities provide exceptional flexibility for a wide range of projects, including hospitality, boutique accommodation, weddings and private events, wellness retreats, seminars, restaurant operations, equestrian activities, or any business requiring professional reception and catering facilities. This remarkable estate will appeal equally to buyers seeking an exceptional private residence and to investors looking to develop a prestigious hospitality or lifestyle business. Its unique setting, remarkable views, extensive grounds and outstanding facilities also make it ideally suited for tourism, agricultural or equestrian ventures. Rarely does a property combining such privacy, panoramic views, natural beauty and development potential become available on the market. While offering immense charm in its current condition, the estate also presents exciting opportunities for tasteful modernisation and personalisation. This exceptional property is offered for sale exclusively through Boschi Immobilier, Buis-les-Baronnies (26170). AccommodationMain ResidenceGround FloorEntrance Hall – 15 [hidden information] Room / Open-Plan Kitchen with fireplace and wood-burning stove – 58 [hidden information] FloorLanding – 16 [hidden information] WC – 1 [hidden information] – 12 [hidden information]’s attic bedroom – 12 [hidden information] – 12 [hidden information] / Study – 17 [hidden information] – 17 [hidden information] – 13 [hidden information] with dressing area – 4 [hidden information] AreasWine Cellar – 11.5 [hidden information] / Garage – 37 [hidden information] – 50 [hidden information] FacilitiesReception Hall – 90 [hidden information] Reception Room – 90 [hidden information] Kitchen – 16 [hidden information] Kitchen – 22 [hidden information] – 25 [hidden information] Room – 20 [hidden information] Shower Room – 4 [hidden information] Restrooms – 13 [hidden information] – 21 [hidden information] to Complete – 166 [hidden information] – 126 [hidden information] Building with Apartment – 150 [hidden information] Sanitary Block (3 showers, 3 outdoor washbasins, 3 WCs and 1 indoor washbasin) – 27 [hidden information] AccommodationThree wooden cabins (11 sq.m each) equipped with kitchenette, washbasin, water and electricity. Three chalets (28 sq.m each) featuring a kitchenette, shower room, WC, bedroom and mezzanine sleeping [hidden information] camping pitches within a natural campsite. A truly exceptional Provençal estate combining an outstanding private residence with remarkable tourism, hospitality and lifestyle business potential, all set in one of the most beautiful natural landscapes of Southern France. Boschi ImmobilierReal Estate Agency – Buis-les-Baronnies, Mollans-sur-Ouvèze & Plaisians
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maisons de campagne
-
Prix/pied²
$388
-
Consommation
E
Caractéristiques
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La Roche-sur-le-Buis, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Inscrit il y a 4 ans
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2022
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Boschi Immobilier Prestige
5 Bd Victor Hugo, 13210, Saint-Rémy-de-Provence, France
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Boschi Prestige is aimed at those who dream of an elegant bastide, a historic stone farmhouse steeped in character,
Boschi Prestige is aimed at those who dream of an elegant bastide, a historic stone farmhouse steeped in character, or an architect-designed home open to nature, in the most iconic locations of the region: the Alpilles, the Luberon, the Drôme Provençale, or Mont Ventoux.
Driven by a love of Provence since 1960, the company embodies a deep-rooted passion for the region and its art of living.
With offices in Saint-Rémy-de-Provence, L’Isle-sur-la-Sorgue, Grignan, Vaison-la-Romaine, and Ménerbes, the company now offers a unique presence across the most sought-after areas of Provence.
Driven by a love of Provence since 1960, the company embodies a deep-rooted passion for the region and its art of living.
With offices in Saint-Rémy-de-Provence, L’Isle-sur-la-Sorgue, Grignan, Vaison-la-Romaine, and Ménerbes, the company now offers a unique presence across the most sought-after areas of Provence.
Première mise en ligne
Juillet 22
Référence de l’annonce
019111-BOSCHI26110
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