$575,439
Maison De Campagne à Vendre 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,272 Sqft
- 1.54 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Nichée dans un cadre privilégié à La Roche-sur-Grane, cette maison traditionnelle de caractère développe environ 211 m² habitables au cOEur d’un vaste terrain arboré de 6 196 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors.
La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un apparte
La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un apparte
iad France - Olivier Rouquairol offers you: Nestled in a privileged setting in La Roche-sur-Grane, this traditional character home offers approximately 211 m² of living space in the heart of a large wooded plot of 6,196 m², featuring a swimming pool and enjoying an exceptional panoramic view of the Vercors. The property consists of a main house and an independent T2 apartment of about 45 m², ideal
iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Nichée dans un cadre privilégié à La Roche-sur-Grane, cette maison traditionnelle de caractère développe environ 211 m² habitables au cOEur d’un vaste terrain arboré de 6 196 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors.
La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant cuisine et salle à manger, prolongée par une élégante extension vitrée baignée de lumière, ainsi qu’un salon bibliothèque avec mezzanine. Un cellier-buanderie derrière la cuisine complète les espaces fonctionnels de la maison.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC.
Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2013.
À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble : un garage de 30 m², plusieurs appentis représentant environ 40 m² de dépendances, une piscine de 9 × 4 mètres ainsi qu’un agréable pool house comprenant une cuisine d’été, un four à pizza et une salle d’eau avec WC.
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant cuisine et salle à manger, prolongée par une élégante extension vitrée baignée de lumière, ainsi qu’un salon bibliothèque avec mezzanine. Un cellier-buanderie derrière la cuisine complète les espaces fonctionnels de la maison.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC.
Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2013.
À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble : un garage de 30 m², plusieurs appentis représentant environ 40 m² de dépendances, une piscine de 9 × 4 mètres ainsi qu’un agréable pool house comprenant une cuisine d’été, un four à pizza et une salle d’eau avec WC.
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Rouquairol offers you: Nestled in a privileged setting in La Roche-sur-Grane, this traditional character home offers approximately 211 m² of living space in the heart of a large wooded plot of 6,196 m², featuring a swimming pool and enjoying an exceptional panoramic view of the Vercors. The property consists of a main house and an independent T2 apartment of about 45 m², ideal for hosting family, friends, or considering a rental activity. This independent accommodation includes an air-conditioned living room with an open kitchen, one bedroom, and a bathroom with toilet. The main house impresses with its generous volumes and warm atmosphere. It offers a beautiful living area of over 50 m² combining kitchen and dining room, extended by an elegant glass extension filled with light, as well as a library lounge with mezzanine. A pantry-laundry room behind the kitchen completes the functional spaces of the house. The sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with a private bathroom and toilet, as well as a second separate bathroom with toilet. Built on a crawl space, the house is equipped with oil heating with a boiler installed in 2013. Outside, the amenities complete the whole: a 30 m² garage, several sheds totaling about 40 m² of outbuildings, a 9 × 4 meter swimming pool, and a pleasant pool house including a summer kitchen, a pizza oven, and a bathroom with toilet. A rare property, offering a peaceful and green living environment, ideal for a large family or a project combining main residence and independent accommodation. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 152 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Rouquairol, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Romans under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$253
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
La Roche-sur-Grane, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10691
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2029592
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.