$1,469,295
Propriété Du XI Xe Siècle Avec Lac Et Chambres D'hôtes
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 6,459 Sqft
- 11.06 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
18
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- 22
À propos de la propriété
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Situé à quelques minutes de la station thermale de LA ROCHE POSAY et du Parc naturel régional de la Brenne, cet élégant château de 600 m² habitables a été construit au XIXe siècle sur les fondations d’une forteresse médiévale. Doté d’un superbe lac privé, le beau château est entouré d’un parc clos de 4,47 hectares avec des arbres majestueux et une piscine chauffée. Une villa de 440 m² et une maiso
Located just a few minutes from the health resort of LA ROCHE POSAY and the Parc Naturel Régional de la Brenne, this elegant chateau of 600 sq. mt. as living space was built on the 19th C. on the foundations of a medieval fortress. Coming with a superb private lake, the fine castel is surrounded by an enclosed park of 4.47 hectares with majestic trees and a heated swimming pool. A 440 sq. mt. vill
Situé à quelques minutes de la station thermale de LA ROCHE POSAY et du Parc naturel régional de la Brenne, cet élégant château de 600 m² habitables a été construit au XIXe siècle sur les fondations d’une forteresse médiévale. Doté d’un superbe lac privé, le beau château est entouré d’un parc clos de 4,47 hectares avec des arbres majestueux et une piscine chauffée. Une villa de 440 m² et une maison de gardien de 140 m² complètent cet important ensemble immobilier qui serait idéal pour un projet touristique. De nombreuses activités de loisirs à proximité (casino, centre thermal, golf, équitation, chasse, pêche...) font de cette propriété un lieu attrayant offrant un environnement calme et relaxant.
Au rez-de-chaussée, le château comprend un hall d’entrée de 34,50 m², une salle de réception de 86 m², une salle à manger de 42,50 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine de 29 m², des toilettes séparées, une véranda de 50 m² et deux tours d’escalier menant à l’étage.
Au premier étage, un passage de 25,50 m² dessert cinq chambres avec salles de bains et toilettes.
Au rez-de-jardin, une grande salle de billard de 60 m² avec un ancien four à pain, une buanderie-chaufferie de 85 m², des poubelles et une pièce de 42 m² à aménager. De l’extérieur, vous accédez à une cuisine d’été de 21 m² et à un garage de 28 m².
La maison annexe élevée sur deux étages propose de spacieuses pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres et trois salles d’eau à l’étage.
La maison du gardien, également sur deux étages, est actuellement louée.
Prix de vente honoraires compris : 1 680 000 euros.
Honoraires de l’acheteur.
Honoraires : 5 % TVA du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 euros.
Classe énergétique : E.
Classe climatique : E.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 7 810 et 10 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, le château comprend un hall d’entrée de 34,50 m², une salle de réception de 86 m², une salle à manger de 42,50 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine de 29 m², des toilettes séparées, une véranda de 50 m² et deux tours d’escalier menant à l’étage.
Au premier étage, un passage de 25,50 m² dessert cinq chambres avec salles de bains et toilettes.
Au rez-de-jardin, une grande salle de billard de 60 m² avec un ancien four à pain, une buanderie-chaufferie de 85 m², des poubelles et une pièce de 42 m² à aménager. De l’extérieur, vous accédez à une cuisine d’été de 21 m² et à un garage de 28 m².
La maison annexe élevée sur deux étages propose de spacieuses pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres et trois salles d’eau à l’étage.
La maison du gardien, également sur deux étages, est actuellement louée.
Prix de vente honoraires compris : 1 680 000 euros.
Honoraires de l’acheteur.
Honoraires : 5 % TVA du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 euros.
Classe énergétique : E.
Classe climatique : E.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 7 810 et 10 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just a few minutes from the health resort of LA ROCHE POSAY and the Parc Naturel Régional de la Brenne, this elegant chateau of 600 sq. mt. as living space was built on the 19th C. on the foundations of a medieval fortress. Coming with a superb private lake, the fine castel is surrounded by an enclosed park of 4.47 hectares with majestic trees and a heated swimming pool. A 440 sq. mt. villa and a 140 sq. mt. caretaker’s cottage complete this important estate ensemble which would be ideal for a tourist project. Many leisure activities nearby (casino, thermal centre, golf, horseback riding, hunting, fishing...) make of this property an attractive place offering a calm and relaxing environment.
On ground floor, the chateau offers a 34.50 sq. mt. entrance hall, a 86 sq. mt. reception room, a 42.50 sq. mt. dining room, a 13.50 sq. mt. study, a 29 sq. mt. kitchen, separate toilets, a 50 sq. mt. verandah, and two staircase towers leading upstairs.
On first floor, a 25.50 sq. mt. passageway leads to five bedrooms with bathrooms and toilets.
On garden level, a large 60 sq. mt. billiards room with ancient bread oven, a 85 sq. mt. laundry-boiler room, garbage premises, and a 42 sq. mt. room in need of conversion. From outside, you get into a 21 sq. mt. summer kitchen and a 28 sq. mt. garage.
The annex house raised on two storeys offers spacious reception rooms on ground floor, as well as five bedrooms and three shower rooms upstairs.
The caretaker’s house, as well on two storeys, is currently rented out.
Sale price including fees : 1,260,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 1,200,000 euros.
Energy class : E.
Climate class : E.
Estimated annual energy costs for standard use : between 7,810 and 10,620 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On ground floor, the chateau offers a 34.50 sq. mt. entrance hall, a 86 sq. mt. reception room, a 42.50 sq. mt. dining room, a 13.50 sq. mt. study, a 29 sq. mt. kitchen, separate toilets, a 50 sq. mt. verandah, and two staircase towers leading upstairs.
On first floor, a 25.50 sq. mt. passageway leads to five bedrooms with bathrooms and toilets.
On garden level, a large 60 sq. mt. billiards room with ancient bread oven, a 85 sq. mt. laundry-boiler room, garbage premises, and a 42 sq. mt. room in need of conversion. From outside, you get into a 21 sq. mt. summer kitchen and a 28 sq. mt. garage.
The annex house raised on two storeys offers spacious reception rooms on ground floor, as well as five bedrooms and three shower rooms upstairs.
The caretaker’s house, as well on two storeys, is currently rented out.
Sale price including fees : 1,260,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 1,200,000 euros.
Energy class : E.
Climate class : E.
Estimated annual energy costs for standard use : between 7,810 and 10,620 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$227
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Buanderie
- Haut plafond
- Climatisation
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La Roche-Posay, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 25, 2024
Référence de l’annonce
9933PO
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