La Roche Blanche Bourgeoise

3829FM - Au cœur d’un environnement privilégié et recherché, sur la commune de La Roche-Blanche, découvrez cette propriété de caractère de près de 480 m², où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine.La maison s’articule autour de deux superbes pièces de vie aux ambiances distinctes. La première, lumineuse, donne directement sur une terrasse. La seconde se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.La partie nuit accueille huit chambres, complétées par plusieurs salles de bains et salles d’eau ainsi que des dressings.Une salle de cinéma complète ce bien et offre un espace de détente supplémentaire. Un studio indépendant permet également d’accueillir famille et amis ou d’envisager une location.Un vaste garage vient compléter ce bien offrant une capacité de stationnement, pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules.Un bureau disposant de sa propre entrée indépendante complète cet espace. Il se prête idéalement à l’exercice d’une activité professionnelle, à l’installation d’un espace de travail dédié ou à tout autre projet adapté aux lieux.Deux belles caves viennent enrichir la propriété, dont l’une déjà aménagée, .À l’avant et à l’arrière de la maison, deux cours permettent de profiter de différents espaces extérieurs. La cour arrière dispose notamment d’une cuisine d’été, idéale pour les repas et les moments entre amis ou en famille.Résidence familiale de grande envergure, projet d’accueil, activité professionnelle ou investissement patrimonial : la configuration de cet ensemble ouvre la voie à de nombreuses possibilités, selon les projets et les besoins de chacun.Proposée avec un mobilier élégant, harmonieusement intégré aux lieux, cette demeure permet de se projeter immédiatement dans un cadre de vie raffiné. L’acquéreur conservera également la possibilité de choisir une acquisition sans mobilier.Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, rénovation contemporaine, volumes exceptionnels et polyvalence.Contact : Mr MERLE Frédéric06.81.26.42.51Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric MerleAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/