$1,111,449
Chalet La Plagne Tarentaise
- 9 Chambres
- 2,896 Sqft
- 3,768 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Au cœur d’un village authentique de La Plagne Tarentaise, découvrez ce magnifique chalet savoyard entièrement rénové en 2009.Développant 359 m² au sol (269 m² habitables DPE), ce bien offre une flexibilité totale : demeure familiale de prestige, exploitation en gîtes/chambres d’hôtes ou investissement locatif à forte rentabilité.UNE CONFIGURATION EXCEPTIONNELLE ET MODULABLEActuellement aménagée po
In the heart of an authentic village in La Plagne Tarentaise, discover this former chalet fully renovated in 2009, offering a rare floor area of 359.88 m², including 269.38 m² of living space according to the energy performance certificate (excluding a blind room, etc.).
Just minutes from the international Paradiski domain with its 425 km of slopes, and only 1 km from a developed lake wit
Just minutes from the international Paradiski domain with its 425 km of slopes, and only 1 km from a developed lake wit
Au cœur d’un village authentique de La Plagne Tarentaise, découvrez ce magnifique chalet savoyard entièrement rénové en 2009.Développant 359 m² au sol (269 m² habitables DPE), ce bien offre une flexibilité totale : demeure familiale de prestige, exploitation en gîtes/chambres d’hôtes ou investissement locatif à forte rentabilité.UNE CONFIGURATION EXCEPTIONNELLE ET MODULABLEActuellement aménagée pour 25 personnes, la propriété se compose de 5 logements indépendants (8 chambres) avec accès autonomes :Logement principal en duplex (Appartement Edelweiss + Génépi + Chambre Colchique) : Salons lumineux avec baies vitrées donnant sur le Beaufortain et La Plagne, cuisines équipées et suites. Atout majeur : Deux parties peuvent être réunies très simplement par l’ouverture d’une cloison pour créer une pièce de vie de 160 m².Deux appartements 3 pièces (Est & Ouest) : Pièces de vie chaleureuses, cuisines aménagées, 2 chambres par appartement et salles d’eau modernes.Un studio indépendant : Idéal pour un pied-à-terre propriétaire, un gardien ou du locatif saisonnier.EXTÉRIEURS, BIEN-ÊTRE & ANNEXES (près de 89 m²)Espace Bien-être : Sauna 6 places indépendant de 20,50 m² avec douche.Extérieurs & Terrasses : 4 balcons exposés plein Sud, 2 terrasses principales (dont une avec une originale bulle de télécabine), cour privative et esplanade attenante.Stationnement : 2 places privatives + possibilité d’en créer plusieurs supplémentaires sur l’esplanade (atout fort dans le secteur).Locaux techniques (44 m²) : Rangements pour skis, VTT, abri de jardin et caves.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 4 SAISONSHiver : À quelques minutes des remontées du domaine Paradiski (425 km de pistes : La Roche, Montalbert, Montchavin).Été : À 1 km du plan d’eau (baignade, kayak, accrobranche) et au bord de la piste cyclable Aime / Bourg-Saint-Maurice.Accès : Boulangerie et restaurants au village. À moins de 10 min de la gare TGV d’Aime-La-Plagne (Lyon/Genève à 2h30).UN BIEN « CLÉ EN MAIN »Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier, literie, vaisselle) pour une valeur de 50 000 € incluse dans le prix.Les + :359 m² au sol / 269 m² habitables + 89 m² d’annexes25 couchages répartis sur 5 logements autonomesModularité totale (pièce de vie de 160 m² possible)Sauna, 4 balcons Sud & grandes terrassesVendu clé en main (50 000 € de mobilier inclus)Dossier complet, plans et visite virtuelle disponibles sur demande.Contactez nous pour organiser une visite sur place. Yann - Demeures & CollectionsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COICAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of an authentic village in La Plagne Tarentaise, discover this former chalet fully renovated in 2009, offering a rare floor area of 359.88 m², including 269.38 m² of living space according to the energy performance certificate (excluding a blind room, etc.).
Just minutes from the international Paradiski domain with its 425 km of slopes, and only 1 km from a developed lake with supervised swimming, water activities, and a treetop adventure course, this property benefits from a highly sought-after environment, both summer and winter.
A property with multiple possibilities
Spread over several levels, the building currently offers various autonomous living spaces, allowing easy adaptation to individual needs: family residence, hosting friends, professional activity, tourist accommodation, or an evolving project.
The volumes notably include beautiful living rooms, several sleeping areas, bedrooms, attic spaces, as well as numerous balconies and outdoor areas. The layout is particularly flexible: two parts can be easily joined by opening a partition to create a large living space of about 160 m².
This property can therefore evolve according to your project while maintaining the option to preserve more independent spaces.
Annexes that make a difference
The property also includes nearly 89 m² of outbuildings, including:
- A 6-person sauna with shower of about 20.50 m²
- Over 44 m² of technical spaces and storage for skis and bikes
- A garden shed
Outdoors and parking
The property benefits from a private courtyard, two terraces, and a large adjoining esplanade. Two parking spaces are already available on the property, and the esplanade also offers the possibility to create additional parking spaces, a real asset in this tourist area (resale or rental).
A ready-to-live-in property
Fully renovated in 2009, the property is sold furnished and decorated, including furniture, bedding, household linen, and tableware, valued at approximately €50,000, included in the price.
A particularly interesting package for those seeking a character property with large volumes, a flexible layout, and many usage possibilities, in an area with strong year-round tourist appeal.
Key points:
- 359 m² floor area and 269 m² living space, fully renovated in 2009
- Flexible living spaces that can be kept independent or combined according to the project
- Sauna, outbuildings, 2 parking spaces with the possibility to create more on the esplanade
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,180.00 and €9,790.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Demeures & Collections advisor: Yann COIC
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from the international Paradiski domain with its 425 km of slopes, and only 1 km from a developed lake with supervised swimming, water activities, and a treetop adventure course, this property benefits from a highly sought-after environment, both summer and winter.
A property with multiple possibilities
Spread over several levels, the building currently offers various autonomous living spaces, allowing easy adaptation to individual needs: family residence, hosting friends, professional activity, tourist accommodation, or an evolving project.
The volumes notably include beautiful living rooms, several sleeping areas, bedrooms, attic spaces, as well as numerous balconies and outdoor areas. The layout is particularly flexible: two parts can be easily joined by opening a partition to create a large living space of about 160 m².
This property can therefore evolve according to your project while maintaining the option to preserve more independent spaces.
Annexes that make a difference
The property also includes nearly 89 m² of outbuildings, including:
- A 6-person sauna with shower of about 20.50 m²
- Over 44 m² of technical spaces and storage for skis and bikes
- A garden shed
Outdoors and parking
The property benefits from a private courtyard, two terraces, and a large adjoining esplanade. Two parking spaces are already available on the property, and the esplanade also offers the possibility to create additional parking spaces, a real asset in this tourist area (resale or rental).
A ready-to-live-in property
Fully renovated in 2009, the property is sold furnished and decorated, including furniture, bedding, household linen, and tableware, valued at approximately €50,000, included in the price.
A particularly interesting package for those seeking a character property with large volumes, a flexible layout, and many usage possibilities, in an area with strong year-round tourist appeal.
Key points:
- 359 m² floor area and 269 m² living space, fully renovated in 2009
- Flexible living spaces that can be kept independent or combined according to the project
- Sauna, outbuildings, 2 parking spaces with the possibility to create more on the esplanade
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,180.00 and €9,790.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Demeures & Collections advisor: Yann COIC
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Chalet
-
Prix/pied²
$383
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Sauna
- Foyer
- Duplex
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
La Plagne Tarentaise, Mâcot-la-Plagne, La Plagne-Tarentaise, France
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Prix par sqft
Faible
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Hier
Première mise en ligne
Octobre 15
Référence de l’annonce
VI372 - ALEXIA/YANN-COPIE-PASQUE
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