$523,955
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 12,099 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Olivier AGUILAR vous propose: La Penne-sur-Huveaune – Vue dominante panoramique – 1 124 m² – 74 m² de terrasses – Double garage 32 m² – DPE C
Certaines maisons offrent des mètres carrés.
D’autres offrent une respiration.
À La Penne-sur-Huveaune, en position dominante et en lisière d’une zone naturelle non constructible, cette propriété profite d’un environnement p
Certaines maisons offrent des mètres carrés.
D’autres offrent une respiration.
À La Penne-sur-Huveaune, en position dominante et en lisière d’une zone naturelle non constructible, cette propriété profite d’un environnement p
iad France - Olivier AGUILAR offers you: Want to trade your apartment for a piece of countryside? Unique 4-room house, 100 m² + 26 m² attic, on a 1,124 m² terraced plot, La Penne-sur-Huveaune
The gate opens onto a paved road that climbs between successive terraces up to the double garage. This is the first encounter with this house perched above, in La Penne-sur-Huveaune, facing the hills
The gate opens onto a paved road that climbs between successive terraces up to the double garage. This is the first encounter with this house perched above, in La Penne-sur-Huveaune, facing the hills
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: La Penne-sur-Huveaune – Vue dominante panoramique – 1 124 m² – 74 m² de terrasses – Double garage 32 m² – DPE C
Certaines maisons offrent des mètres carrés.
D’autres offrent une respiration.
À La Penne-sur-Huveaune, en position dominante et en lisière d’une zone naturelle non constructible, cette propriété profite d’un environnement préservé, ouvert sur les collines et le calme environnant.
Implantée sur une parcelle de 1 124 m² organisée en restanques, la maison développe environ 100 m² habitables, complétés par des combles aménagés d’environ 26 m² au sol (surface non comptabilisée dans la surface habitable).
Construite en 1903 puis agrandie dans les années 2000, la maison a conservé un esprit chaleureux et une organisation atypique qui s’adapte à la topographie du terrain.
Le niveau principal s’organise autour d’un espace de vie convivial avec cheminée insert, salon et cuisine ouverte, salle à manger, prolongés par plusieurs accès vers les terrasses.
Une pièce d’environ 13 m², aujourd’hui utilisée comme bureau, peut facilement devenir une chambre de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un agréable dégagement avec placards dessert les différentes pièces et s’ouvre sur une mezzanine offrant un espace supplémentaire, aujourd’hui aménagé avec un couchage.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un couchage d’appoint.
Mais ici, ce sont surtout les extérieurs qui donnent toute sa dimension à la propriété.
Plusieurs niveaux de jardin permettent de profiter d’espaces différents selon les moments de la journée :
• Deux grandes terrasses de 47 m² et 27 m²
• Piscine hors sol en bois avec plage
• Terrain de pétanque
• Potager
• Abri de jardin
L’ensemble crée un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur.
L’accès à la propriété se fait par un chemin privé desservant un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement.
Côté confort :
• chauffage gaz
• cheminée
• menuiseries double vitrage
• toiture reprise en plusieurs phases
Maison de caractère, organisée sur plusieurs niveaux intérieurs et extérieurs, destinée à des acquéreurs sensibles à un cadre naturel dominant, recherchant calme, vue et espaces extérieurs généreux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Certaines maisons offrent des mètres carrés.
D’autres offrent une respiration.
À La Penne-sur-Huveaune, en position dominante et en lisière d’une zone naturelle non constructible, cette propriété profite d’un environnement préservé, ouvert sur les collines et le calme environnant.
Implantée sur une parcelle de 1 124 m² organisée en restanques, la maison développe environ 100 m² habitables, complétés par des combles aménagés d’environ 26 m² au sol (surface non comptabilisée dans la surface habitable).
Construite en 1903 puis agrandie dans les années 2000, la maison a conservé un esprit chaleureux et une organisation atypique qui s’adapte à la topographie du terrain.
Le niveau principal s’organise autour d’un espace de vie convivial avec cheminée insert, salon et cuisine ouverte, salle à manger, prolongés par plusieurs accès vers les terrasses.
Une pièce d’environ 13 m², aujourd’hui utilisée comme bureau, peut facilement devenir une chambre de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un agréable dégagement avec placards dessert les différentes pièces et s’ouvre sur une mezzanine offrant un espace supplémentaire, aujourd’hui aménagé avec un couchage.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un couchage d’appoint.
Mais ici, ce sont surtout les extérieurs qui donnent toute sa dimension à la propriété.
Plusieurs niveaux de jardin permettent de profiter d’espaces différents selon les moments de la journée :
• Deux grandes terrasses de 47 m² et 27 m²
• Piscine hors sol en bois avec plage
• Terrain de pétanque
• Potager
• Abri de jardin
L’ensemble crée un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur.
L’accès à la propriété se fait par un chemin privé desservant un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement.
Côté confort :
• chauffage gaz
• cheminée
• menuiseries double vitrage
• toiture reprise en plusieurs phases
Maison de caractère, organisée sur plusieurs niveaux intérieurs et extérieurs, destinée à des acquéreurs sensibles à un cadre naturel dominant, recherchant calme, vue et espaces extérieurs généreux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier AGUILAR offers you: Want to trade your apartment for a piece of countryside? Unique 4-room house, 100 m² + 26 m² attic, on a 1,124 m² terraced plot, La Penne-sur-Huveaune
The gate opens onto a paved road that climbs between successive terraces up to the double garage. This is the first encounter with this house perched above, in La Penne-sur-Huveaune, facing the hills of Étoile, Garlaban, and Sainte-Baume.
360° virtual tour available.
The 1,124 m² plot, long and narrow, unfolds in successive terraces like open-air steps. Each level serves a different purpose:
- Shaded dining area
- Pétanque court
- Vegetable garden with garden shed
- Pool area with wooden deck facing the hills
- At the back of the plot, about 150 m² additional space at the forest edge, with direct access to the hill through a small gate.
The house itself, 100 m² of living space, is spread over several levels. From the garage, stairs lead to a first terrace of over 40 m², then a few steps lead to a second terrace of 25 m² that serves as the entrance—both facing the hills, extending the living room-kitchen area.
Inside, the living room-kitchen steps down two steps to the dining room. A 9 m² room completes this level, usable as an office, guest bedroom, or workshop. A staircase leads to the sleeping area, with two ground-level bedrooms opening to the outside, a bathroom with bathtub, a hallway with built-in storage, and a mezzanine for an additional bed.
An additional 26 m² of finished attic space, lit by skylights and equipped with storage along the entire length, completes the property—ceiling height of 1.70 m, access by bending down.
Thanks to its elevated position, there is no overlooking from the terraces or inside. Private driveway to the 32 m² double garage, with several parking spaces. Interior features need updating.
Just fifteen minutes from Marseille, La Penne-sur-Huveaune offers what few nearby towns still do: a true piece of countryside for those leaving an apartment without looking for just a lawn.
Gas heating and fireplace, double glazing, recently renovated roof. Energy performance rating C. No electrical or gas anomalies, no asbestos or lead. Individual sanitation by septic tank, with the possibility to connect to the main sewer.
A visit allows you to feel what this sloping land and successive levels have to offer.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 118 and CLIMATE class C index 19. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The gate opens onto a paved road that climbs between successive terraces up to the double garage. This is the first encounter with this house perched above, in La Penne-sur-Huveaune, facing the hills of Étoile, Garlaban, and Sainte-Baume.
360° virtual tour available.
The 1,124 m² plot, long and narrow, unfolds in successive terraces like open-air steps. Each level serves a different purpose:
- Shaded dining area
- Pétanque court
- Vegetable garden with garden shed
- Pool area with wooden deck facing the hills
- At the back of the plot, about 150 m² additional space at the forest edge, with direct access to the hill through a small gate.
The house itself, 100 m² of living space, is spread over several levels. From the garage, stairs lead to a first terrace of over 40 m², then a few steps lead to a second terrace of 25 m² that serves as the entrance—both facing the hills, extending the living room-kitchen area.
Inside, the living room-kitchen steps down two steps to the dining room. A 9 m² room completes this level, usable as an office, guest bedroom, or workshop. A staircase leads to the sleeping area, with two ground-level bedrooms opening to the outside, a bathroom with bathtub, a hallway with built-in storage, and a mezzanine for an additional bed.
An additional 26 m² of finished attic space, lit by skylights and equipped with storage along the entire length, completes the property—ceiling height of 1.70 m, access by bending down.
Thanks to its elevated position, there is no overlooking from the terraces or inside. Private driveway to the 32 m² double garage, with several parking spaces. Interior features need updating.
Just fifteen minutes from Marseille, La Penne-sur-Huveaune offers what few nearby towns still do: a true piece of countryside for those leaving an apartment without looking for just a lawn.
Gas heating and fireplace, double glazing, recently renovated roof. Energy performance rating C. No electrical or gas anomalies, no asbestos or lead. Individual sanitation by septic tank, with the possibility to connect to the main sewer.
A visit allows you to feel what this sloping land and successive levels have to offer.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 118 and CLIMATE class C index 19. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1903
-
Prix/pied²
$486
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Sud, La Penne-sur-Huveaune, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled between Marseille and Aubagne, La Penne-sur-Huveaune offers a unique blend of serene suburban living and urban accessibility. Enjoy the convenience of quick access to the A50 motorway and proximity to Marseille’s vibrant cultural scene, beautiful Mediterranean beaches, and the scenic hiking trails of the Calanques National Park. The area is ideal for those seeking a tranquil lifestyle with easy reach of dining, shopping, and educational institutions.
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 9
Référence de l’annonce
1959674
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