Finca Spectaculaire Avec Vue Panoramique Sur L'océan
4 Chambres
4 SdB
2,369 Sqft
553.51 Ac lot
Mis à jour: Avril 7
34
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54
À propos de la propriété
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La propriété se compose de :
• Maison principale de 220 mètres carrés avec : • 4 chambres avec salle de bain en suite et entrée privée (2 avec cheminée) • 2 salles d’étude (pouvant être utilisées comme chambres) • Salle à manger • Salon • Cuisine • Grand patio • Terrasses • Grill • Piscine de 10 m x 6 m et 2,5 m de profondeur • Logements p
The property consists of:
• Main house of 220 square meters with: • 4 bedrooms with bathroom en suite and private entrance (2 with fireplace) • 2 study rooms (which can be used as bedrooms) • Dining room • Living room • Kitchen • Large patio • Terraces • Grill • Pool of 10m x 6m and 2.5m deep • Staff quarters of 30 m² • Annex with 2 bedrooms/1 b
La propriété se compose de :
• Maison principale de 220 mètres carrés avec : • 4 chambres avec salle de bain en suite et entrée privée (2 avec cheminée) • 2 salles d’étude (pouvant être utilisées comme chambres) • Salle à manger • Salon • Cuisine • Grand patio • Terrasses • Grill • Piscine de 10 m x 6 m et 2,5 m de profondeur • Logements pour le personnel de 30 m² • Annexe avec 2 chambres/1 salle de bain.
La propriété est située à 1,5 km d’une belle plage isolée, à 8 minutes en voiture de la ville balnéaire de La Paloma, à 20 minutes en voiture de la ville de Rocha, à 1 heure et 20 minutes de Punta del Este, le centre touristique le plus sophistiqué et internationalement reconnu d’Uruguay, et à 2 heures et 15 minutes de Montevideo. La topographie est lisse, avec un plateau vallonné marqué par des bandes de collines basses.
Parmi les équipements, il y a une maison de style colonial conçue par le célèbre architecte Edgar Trambauer, avec des vues enchanteresses depuis toutes les pièces, un patio intérieur et 5 cheminées intérieures. En outre, il dispose d’une piscine, d’un parc d’un hectare et de 500 mètres de côte sur la Laguna de Rocha.
La propriété est une ferme maritime offrant une intimité totale, idéale pour réaliser des projets tels qu’une ferme touristique ou un hôtel de charme. Il est parfait pour profiter de la nature dans son meilleur état, de l’écotourisme, de plages isolées, de vues uniques et de magnifiques couchers de soleil.
La maison principale, de 2 370 pieds carrés, est située au sommet d’une colline avec des vues spectaculaires sur la mer et le lagon. Il a été construit dans un style colonial, avec des espaces privés et confortables pour le plaisir de la famille et des invités.
La maison principale se compose d’un seul étage, autour d’un patio intérieur. Le célèbre architecte uruguayen Edgar Trambauer a conçu un bâtiment pratique, construit avec des matériaux locaux de haute qualité, qui garantit le confort sans perdre son charme.
La maison principale comprend 4 chambres (chacune avec salle de bains privative, entrée privée et 2 d’entre elles avec cheminée), 2 salles d’étude (pouvant servir de chambres), une salle à manger, un salon, un grand hall, une cuisine, un grand patio, 3 terrasses, un grill, 2 salles de rangement et 2 petites chambres accessibles uniquement depuis le patio. La piscine mesure 10 m x 6 m et a une profondeur de 2,5 m.
Il dispose également de logements pour le personnel de 323 pieds carrés et de 2 lits/1 salle de bain dans une annexe. L’eau provient de son propre puits et de deux branchements OSE (alimentation en eau de l’État) en réserve. L’électricité est un courant alternatif triphasé et les lignes sont enterrées.
La ferme dispose de 7 enclos permanents, chacun doté de stands d’eucalyptus pour protéger les chevaux, les bovins et les moutons. Les systèmes d’irrigation sont un mélange de lagunes naturelles et artificielles. C’est une terre riche en eau et le niveau élevé de la nappe phréatique facilite le creusement de puits.
Les locaux de travail, d’une superficie de 2 475 pieds carrés, comprennent un appartement pour le personnel, deux garages, deux bâtiments semi-ouverts, une salle de pompage et de stockage, une sellerie et une buanderie avec un espace de séchage couvert.
Cette magnifique propriété, avec sa couche arable brun sableux et à la texture sableuse, offre une pelouse naturelle abondante et une végétation typique des prairies. Une petite chapelle est située dans le pâturage.
Venez découvrir l’esprit modeste mais audacieux, libéral et amusant de l’Uruguay et faites de cette ferme privée en bord de mer à San José la vôtre.
LAGON DE ROCHA : La Laguna de Rocha est une zone protégée située sur la côte atlantique de l’Uruguay, dans le département de Rocha. C’est l’un des plus grands lagons du pays et il est entouré de dunes, de plages et de forêts de pins.
Le lagon est une importante zone d’alimentation et de repos pour les oiseaux migrateurs et abrite une grande variété d’espèces d’oiseaux aquatiques, telles que des canards, des hérons, des flamants roses, entre autres. C’est également un habitat important pour les poissons et d’autres espèces aquatiques.
La zone protégée de Laguna de Rocha couvre une superficie de 2 200 hectares et est administrée par le gouvernement uruguayen par le biais du Système national des zones protégées (SNAP). L’objectif principal de la protection de cette zone est de conserver sa biodiversité et les écosystèmes associés, et de promouvoir un tourisme responsable et durable dans la région.
Parmi les activités qui peuvent être pratiquées dans la zone protégée figurent l’observation des oiseaux, la randonnée, la pêche sportive et la voile dans le lagon. En outre, la région offre une grande variété de services touristiques, tels que l’hébergement, les restaurants et les activités de loisirs.
LES PLAGES DE ROCHA : Rocha possède un littoral vaste et varié sur l’océan Atlantique, avec des plages qui s’étendent sur plus de 100 kilomètres, de la frontière avec le Brésil à la frontière avec le département de Maldonado. Les plages de Rocha sont réputées pour leur beauté naturelle et leur atmosphère paisible. La plupart d’entre elles sont entourées de forêts et de dunes de sable blanc.
Parmi les plages les plus populaires figurent La Paloma, Cabo Polonio, La Pedrera, Punta del Diablo, Santa Teresa, Valizas et Aguas Dulces. Chacune a sa propre personnalité, de l’atmosphère décontractée et bohème de Cabo Polonio à la scène nocturne animée de La Pedrera.
En plus de profiter du soleil et de la mer, les plages de Rocha proposent de nombreuses activités, telles quela plongée sous-marine, le kitesurf, la pêche sportive, l’équitation et l’observation des baleines en saison. De nombreuses plages proposent également des services touristiques, tels que des restaurants et des hébergements.
ROCHA : Rocha est un département situé sur la côte est de l’Uruguay, connu pour ses belles plages et sa riche histoire maritime. La ville de La Paloma est une destination touristique populaire qui offre une grande variété de plages, des plus fréquentées et animées aux plus calmes et solitaires. Cabo Polonio, quant à elle, est une ville côtière isolée et isolée, sans électricité ni eau courante, où la nature et la faune occupent une place centrale.
La côte de Rocha est également connue pour ses nombreuses épaves, dont certaines sont devenues des sites touristiques attrayants pour les passionnés d’histoire. De plus, Rocha possède l’une des plus grandes forêts d’ombú du monde, un arbre à feuilles persistantes avec un large tronc pouvant atteindre 15 mètres de haut, que l’on trouve dans la région de Valizas et Aguas Dulces. En bref, Rocha est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de belles plages, d’une nature intacte et d’une riche histoire maritime.
... modeste mais audacieux, libéral et qui aime s’amuser... » Le magazine @The Economist, 2013, a désigné l’Uruguay comme le pays de l’année.
The property consists of:
• Main house of 220 square meters with: • 4 bedrooms with bathroom en suite and private entrance (2 with fireplace) • 2 study rooms (which can be used as bedrooms) • Dining room • Living room • Kitchen • Large patio • Terraces • Grill • Pool of 10m x 6m and 2.5m deep • Staff quarters of 30 m² • Annex with 2 bedrooms/1 bathroom.
The property is located 1.5 km from a beautiful and lonely beach, 8 minutes by car from La Paloma beach town, 20 minutes by car from the city of Rocha, 1 hour and 20 minutes from Punta del Este, the most sophisticated and internationally recognized tourist center in Uruguay, and 2 hours and 15 minutes from Montevideo. The topography is smooth, with an undulating plateau marked by strips of low hills.
Among the amenities, there is a colonial-style house designed by the renowned architect Edgar Trambauer, with enchanting views from all rooms, an interior patio and 5 interior fireplaces. In addition, it has a swimming pool, a one-hectare park and 500 meters of coastline on the Laguna de Rocha.
The property is a maritime farm with total privacy, ideal for carrying out projects that include a tourist farm or a boutique hotel. It is perfect to enjoy nature in its best state, ecotourism, secluded beaches, unique views and magnificent sunsets.
The main house, 2,370 square feet, is located on top of a hill with spectacular views of the sea and the lagoon. It was built in a colonial style, with private and cozy spaces for the family and guests to enjoy.
The main house consists of a single floor, around an interior patio. The renowned Uruguayan architect Edgar Trambauer designed a practical building, built with high-quality local materials, which guarantees comfort without losing its charm.
The main house has 4 bedrooms (each with en-suite bathroom, private entrance and 2 of them with fireplace), 2 study rooms (which can be used as bedrooms), dining room, living room, large hall, kitchen, large patio , 3 terraces, grill, 2 storage rooms and 2 small chambers accessible only from the patio. The pool measures 10m x 6m and is 2.5m deep.
It also has 323 sq. ft. staff quarters and 2 bed/1 bath in an annex. The water comes from its own well and two OSE (state water supply) connections as backup. Electricity is three-phase alternating current and the lines are laid underground.
The farm has 7 permanent paddocks each with eucalyptus stands to protect the horses, cattle and sheep. The irrigation systems are a mixture of natural and artificial lagoons. It is a land rich in water and a high water table makes the digging of wells simple.
The work premises, measuring 2,475 sq. ft., include a staff apartment, two garages, two semi-open buildings, a pump and storage room, a saddle room and a laundry with a covered drying area.
This magnificent property, with its sandy-brown, sandy-textured arable topsoil, offers abundant natural grass and typical prairie vegetation. A small chapel is located in the pasture.
Come discover the modest yet bold, liberal and fun-loving spirit of Uruguay and make this private oceanfront farmhouse in San José yours.
ROCHA LAGOON: Laguna de Rocha is a protected area located on the Atlantic coast of Uruguay, in the department of Rocha. It is one of the largest lagoons in the country, and is surrounded by dunes, beaches and pine forests.
The lagoon is an important feeding and resting area for migratory birds, and is home to a wide variety of waterfowl species, such as ducks, herons, flamingos, among others. It is also an important habitat for fish and other aquatic species.
The protected area of Laguna de Rocha covers an area of 2,200 hectares and is administered by the Uruguayan government through the National System of Protected Areas (SNAP). The main objective of protecting this area is to conserve its biodiversity and associated ecosystems, and to promote responsible and sustainable tourism in the area.
Among the activities that can be carried out in the protected area are bird watching, hiking, sport fishing and sailing in the lagoon. In addition, the area offers a wide variety of tourist services, such as accommodation, restaurants and recreational activities.
THE BEACHES OF ROCHA: Rocha has an extensive and varied coastline on the Atlantic Ocean, with beaches that extend for more than 100 kilometers, from the border with Brazil to the border with the Department of Maldonado. Rocha’s beaches are famous for their natural beauty and peaceful atmosphere, many of them surrounded by forests and white sand dunes.
Among the most popular beaches are La Paloma, Cabo Polonio, La Pedrera, Punta del Diablo, Santa Teresa, Valizas and Aguas Dulces. Each has its own personality, from the laid-back, bohemian atmosphere of Cabo Polonio to the lively night scene of La Pedrera.
In addition to enjoying the sun and the sea, Rocha’s beaches offer a variety of activities, such as surfing, kiteboarding, sport fishing, horseback riding, and whale watching in season. Many beaches also have tourist services, such as restaurants and accommodation.
ROCHA: Rocha is a department located on the east coast of Uruguay, known for its beautiful beaches and rich maritime history. The city of La Paloma is a popular tourist destination that offers a wide variety of beaches, from the busiest and liveliest to the quietest and solitary. Cabo Polonio, on the other hand, is a remote and isolated coastal town, without electricity or running water, where nature and wildlife take center stage.
The Rocha coast is also known for its many shipwrecks, some of which have become attractive tourist spots for history buffs. In addition, Rocha has one of the largest ombú forests in the world, an evergreen tree with a wide trunk that can reach up to 15 meters in height, found in the Valizas and Aguas Dulces area. In short, Rocha is an ideal place for those looking to enjoy beautiful beaches, untouched nature and a rich maritime history.
... modest but bold, liberal and fun-loving ...” @The Economist Magazine, 2013, named Uruguay as the country of the year.