$566,072
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LA PALME – VILLA D’EXCEPTION (2020) – ESPACE BIEN-ÊTRE INTÉRIEUR & SITUATION STRATÉGIQUE
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Idéalement située au cOEur du triangle d’or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare :
Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d’un accès
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Idéalement située au cOEur du triangle d’or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare :
Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d’un accès
iad France - Marie Helene Duteil offers you: LA PALME – EXCEPTIONAL VILLA (2020) – INDOOR WELLNESS AREA & STRATEGIC LOCATION
A PRIVILEGED LOCATION
Ideally located in the heart of the golden triangle, this property combines the absolute tranquility of La Palme with rare accessibility:
Connected: Midway between Narbonne and Perpignan, you benefit from quick access to h
A PRIVILEGED LOCATION
Ideally located in the heart of the golden triangle, this property combines the absolute tranquility of La Palme with rare accessibility:
Connected: Midway between Narbonne and Perpignan, you benefit from quick access to h
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LA PALME – VILLA D’EXCEPTION (2020) – ESPACE BIEN-ÊTRE INTÉRIEUR & SITUATION STRATÉGIQUE
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Idéalement située au cOEur du triangle d’or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare :
Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d’un accès rapide aux autoroutes, gares TGV, aéroports et centres hospitaliers.
Dynamique : L’ouverture prochaine d’une nouvelle zone d’activité (ZAC) à proximité immédiate vous garantira un accès facilité à de nouveaux commerces et services, tout en valorisant votre patrimoine foncier.
L’ATOUT UNIQUE : BIEN-ÊTRE 4 SAISONS
Véritable sanctuaire privé, la villa dispose d’un espace aquatique intérieur complet (Piscine chauffée & Jacuzzi) utilisable toute l’année. Un luxe absolu pour profiter des baignades hiver comme été, quelle que soit la météo.
LA CONFIGURATION : ’GRANDE FAMILLE’
D’une surface d’environ 180 m², la villa offre 3 espaces de vie distincts pour une intimité totale :
RDC : Un appartement T2 indépendant de plain-pied (~40 m²), idéal pour recevoir.
ÉTAGE : Deux superbes Duplex esprit ’Loft’, avec séjours cathédrales et suites parentales privatives.
PRESTATIONS PREMIUM (VENDU MEUBLÉ)
La qualité des finitions est omniprésente :
Cuisines Signature : Cuisines sur-mesure haut de gamme, entièrement équipées (électroménager inclus).
Matériaux : Sols grand format aspect pierre naturelle, climatisation gainable, menuiseries alu.
Pratique : Garage fermé et stationnements privatifs.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Une conception moderne et économe (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées (est. 340-530€/an).
NOTRE AVIS
Une opportunité rare d’acquérir une villa récente, vendue ’clé en main’. Parfait pour une résidence secondaire facile d’accès ou une vie de famille confortable, proche de tout.
N.B : Conformément à l’article [hidden information] du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Idéalement située au cOEur du triangle d’or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare :
Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d’un accès rapide aux autoroutes, gares TGV, aéroports et centres hospitaliers.
Dynamique : L’ouverture prochaine d’une nouvelle zone d’activité (ZAC) à proximité immédiate vous garantira un accès facilité à de nouveaux commerces et services, tout en valorisant votre patrimoine foncier.
L’ATOUT UNIQUE : BIEN-ÊTRE 4 SAISONS
Véritable sanctuaire privé, la villa dispose d’un espace aquatique intérieur complet (Piscine chauffée & Jacuzzi) utilisable toute l’année. Un luxe absolu pour profiter des baignades hiver comme été, quelle que soit la météo.
LA CONFIGURATION : ’GRANDE FAMILLE’
D’une surface d’environ 180 m², la villa offre 3 espaces de vie distincts pour une intimité totale :
RDC : Un appartement T2 indépendant de plain-pied (~40 m²), idéal pour recevoir.
ÉTAGE : Deux superbes Duplex esprit ’Loft’, avec séjours cathédrales et suites parentales privatives.
PRESTATIONS PREMIUM (VENDU MEUBLÉ)
La qualité des finitions est omniprésente :
Cuisines Signature : Cuisines sur-mesure haut de gamme, entièrement équipées (électroménager inclus).
Matériaux : Sols grand format aspect pierre naturelle, climatisation gainable, menuiseries alu.
Pratique : Garage fermé et stationnements privatifs.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Une conception moderne et économe (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées (est. 340-530€/an).
NOTRE AVIS
Une opportunité rare d’acquérir une villa récente, vendue ’clé en main’. Parfait pour une résidence secondaire facile d’accès ou une vie de famille confortable, proche de tout.
N.B : Conformément à l’article [hidden information] du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie Helene Duteil offers you: LA PALME – EXCEPTIONAL VILLA (2020) – INDOOR WELLNESS AREA & STRATEGIC LOCATION
A PRIVILEGED LOCATION
Ideally located in the heart of the golden triangle, this property combines the absolute tranquility of La Palme with rare accessibility:
Connected: Midway between Narbonne and Perpignan, you benefit from quick access to highways, TGV stations, airports, and hospitals.
Dynamic: The upcoming opening of a new business zone (ZAC) nearby will provide easy access to new shops and services, while enhancing your real estate value.
THE UNIQUE ASSET: YEAR-ROUND WELLNESS
A true private sanctuary, the villa features a complete indoor aquatic area (heated pool & Jacuzzi) usable all year round. An absolute luxury to enjoy swimming in winter and summer, regardless of the weather.
THE LAYOUT: ’LARGE FAMILY’
With approximately 180 m², the villa offers 3 distinct living spaces for total privacy:
Ground Floor: An independent ground-floor T2 apartment (~40 m²), ideal for hosting.
Upper Floor: Two superb loft-style duplexes, with cathedral ceilings and private master suites.
PREMIUM FEATURES (SOLD FURNISHED)
High-quality finishes throughout:
- Signature Kitchens: Custom high-end kitchens, fully equipped (appliances included).
- Materials: Large-format natural stone-look floors, ducted air conditioning, aluminum joinery.
- Practical: Closed garage and private parking spaces.
ENERGY PERFORMANCE
A modern and efficient design (DPE B), ensuring optimal thermal comfort and controlled expenses (est. €340-530/year).
OUR OPINION
A rare opportunity to acquire a recent villa, sold turnkey. Perfect for an easily accessible second home or a comfortable family life, close to everything.
Note: In accordance with article [hidden information] of the monetary and financial code, please note that an ID will be required for all adult visitors before each visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 71 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie Helene Duteil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A PRIVILEGED LOCATION
Ideally located in the heart of the golden triangle, this property combines the absolute tranquility of La Palme with rare accessibility:
Connected: Midway between Narbonne and Perpignan, you benefit from quick access to highways, TGV stations, airports, and hospitals.
Dynamic: The upcoming opening of a new business zone (ZAC) nearby will provide easy access to new shops and services, while enhancing your real estate value.
THE UNIQUE ASSET: YEAR-ROUND WELLNESS
A true private sanctuary, the villa features a complete indoor aquatic area (heated pool & Jacuzzi) usable all year round. An absolute luxury to enjoy swimming in winter and summer, regardless of the weather.
THE LAYOUT: ’LARGE FAMILY’
With approximately 180 m², the villa offers 3 distinct living spaces for total privacy:
Ground Floor: An independent ground-floor T2 apartment (~40 m²), ideal for hosting.
Upper Floor: Two superb loft-style duplexes, with cathedral ceilings and private master suites.
PREMIUM FEATURES (SOLD FURNISHED)
High-quality finishes throughout:
- Signature Kitchens: Custom high-end kitchens, fully equipped (appliances included).
- Materials: Large-format natural stone-look floors, ducted air conditioning, aluminum joinery.
- Practical: Closed garage and private parking spaces.
ENERGY PERFORMANCE
A modern and efficient design (DPE B), ensuring optimal thermal comfort and controlled expenses (est. €340-530/year).
OUR OPINION
A rare opportunity to acquire a recent villa, sold turnkey. Perfect for an easily accessible second home or a comfortable family life, close to everything.
Note: In accordance with article [hidden information] of the monetary and financial code, please note that an ID will be required for all adult visitors before each visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 71 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie Helene Duteil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$292
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Jacuzzi
- Duplex
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La Palme, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
1944874
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