Masia Catalane Du XVII Ie Siècle À La Nou Del Berguedà, Berguedà, Barcelone

Vente exclusive d’une masia catalane du XVIIIe siècle à La Nou del Berguedà, avec 20 hectares de terrain, 950 m² construits, 15 chambres, 4 salles de bains et divers bâtiments. Idéal pour une résidence privée ou un complexe touristique, entouré par la nature et à proximité du parc naturel de Cadí-Moixeró. Cottage Properties présente cette masia catalane du XVIIIe siècle située à La Nou del Berguedà, sur une propriété d’environ 20 hectares. Avec plus de 950 m² construits et divers bâtiments, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement authentique et tranquille en pleine nature. Situé dans une zone de prairies et de champs, le domaine comprend la maison principale de trois étages, la ferme et l’ancienne grange, qui offrent ensemble 15 chambres et 4 salles de bains. Les grands salons, les espaces ouverts et le jardin extérieur offrent de multiples possibilités d’utilisation. La propriété nécessite une réhabilitation, mais son énorme potentiel permet de l’adapter à différents projets, que ce soit en tant que résidence privée ou en tant que complexe touristique. Le plan d’urbanisme actuel envisage même la possibilité de construire de nouvelles structures à l’extérieur. Parmi ses installations, il y a un réservoir de plus de 100 m³ d’eau alimenté par les sources naturelles de la région. La ferme bénéficie d’un cadre privilégié, à quelques mètres de l’église de Sant Sadurní de Malanyeu et à proximité du parc naturel de Cadí-Moixeró, présidé par l’emblématique Pedraforca. Sa situation à 900 m d’altitude garantit un climat frais en été et ensoleillé en hiver, ainsi que des vues exceptionnelles sur les forêts de pins rouges, de chênes et de chênes verts. La Nou del Berguedà est une petite municipalité de 147 habitants qui offre une paix et une tranquillité absolues, mais bien desservie : à 120 km de Barcelone (environ 90 minutes de route), à 16 km de Berga —avec tous les services— et avec un accès direct depuis la C-16, une route européenne qui relie Barcelone à la France et à Andorre. En hiver, les stations de ski de La Masella se trouvent à proximité, ce qui fait de ce domaine une option idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature.