$3,381,711

Un Investissement Exceptionnel Dans Le Pays De Barolo

  • 8 Chambres
  • 11 SdB
  • 6,459 Sqft
  • Mis à jour: Juillet 3, 2024
  • 13
    Vues des 30 derniers jours
  • 25

À propos de la propriété

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Au cœur des grands vins des Langhe, dans l’un des centres historiques les plus charmants, se trouve une structure touristique intégrée aux remparts médiévaux environnants. Ce bâtiment de trois niveaux propose une expérience accueillante inspirée d’un modèle de village authentique, avec une cour avec de grands espaces verts, des finitions en pierre et en lamelles de bois et un éclairage ciblé pour
In the heart of the Langhe of great wines, in one of the most charming historical centres, stands a tourist structure integrated into the surrounding medieval walls. This three-level building offers a welcoming experience inspired by an authentic village model, featuring a courtyard with wide green areas, stone and wood strip finishes, and targeted lighting to add a touch of elegance. The structur
Au cœur des grands vins des Langhe, dans l’un des centres historiques les plus charmants, se trouve une structure touristique intégrée aux remparts médiévaux environnants. Ce bâtiment de trois niveaux propose une expérience accueillante inspirée d’un modèle de village authentique, avec une cour avec de grands espaces verts, des finitions en pierre et en lamelles de bois et un éclairage ciblé pour ajouter une touche d’élégance. Fruit d’une planification minutieuse et d’une rénovation complète, la structure comprend neuf suites spacieuses caractérisées par un mobilier de haute qualité et inspirées des particularités architecturales locales. Beaucoup d’entre eux disposent de terrasses spacieuses et d’éléments distinctifs, conférant à la structure une identité exclusive au sein de la région des Langhe. Tous les espaces sont climatisés et bien agencés, afin de permettre aux visiteurs de s’immerger dans une atmosphère chargée d’histoire. L’établissement est complété par un restaurant-bistrot chic qui sert les meilleurs plats de la tradition gastronomique et œnologique locale. La gestion commerciale de haut niveau positionne cet établissement d’hébergement comme l’une des rares activités à petite échelle gérées avec compétence managériale. Avec un potentiel de revenus évident, il offre à la fois des opportunités de développement et de perfectionnement pour un groupe capable de gérer avec compétence la structure financière et opérationnelle. Cet investissement représente donc une opportunité unique dans le contexte des Langhe, alliant tradition, confort et perspectives de croissance.
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Un investissement exceptionnel dans la terre du Barolo

Nel cuore della Langa dei Grandi Vini, in uno dei centri storici più suggestivi, se trouve une structure touristique intégrée dans les mura medievali circostanti. Ce bâtiment sur trois niveaux offre une expérience d’accueil inspirée par un modello di borgo autentico, caractérisé par une corte avec une grande surface verte, des finitions en pierre et en bois à listoni, une illuminazione mirata pour conférer une touche d’élégance.
La struttura, risultato di un’attenta progettazione e di una completa ristrutturazione, comprendde nove suites di ampie dimensioni, caracterizzate da arredi di alta qualità e ispirate alle particularità architettoniche locali. De nombreuses chambres disposent de terrasses spacieuses et d’éléments distinctifs, conférant à la structure une identité exclusive dans l’environnement des Langhe.
Toutes les chambres sont climatisées et aménagées de manière optimale. Elles garantissent aux visiteurs une immersion dans une atmosphère intérieure chargée d’histoire. Pour compléter l’offre, l’établissement abrite un restaurant-bistrot de classe, qui propose les meilleurs plats de la tradition œnogastronomique locale. La gestione aziendale di alto levello posiziona questa struttura ricettiva como una delle rare realtà di dimensioni contenute gestita avec competenza manageriale. Con un’evidente potenzialità reddituale, essa offre al contempo opportunità di sviluppo e perfezionamento per un gruppo in grado di affrontare avec perizia la struttura finanziaria e operativa. Pertanto, questo investimento si configura come un’opportunità unica nel contesto delle Langhe, coniugando tradizione, comfort e prospective di crescita.

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Eine Investition der Superlative im Land des Barolo

Im Herzen der Langa, bekannt für großartige Weine, in einem der eindrucksvollsten historischen Zentren, steht eine touristische Einrichtung, die in die umgebenden mittelalterlichen Mauern integriert ist. Das dreistöckige Gebäude bietet eine einladende Atmosphäre, die von einem authentischen Dorfmodell inspiriert wurde und sich durch einen Innenhof mit weitläufigen Grünflächen, Stein- und Holzverkleidungen und eine gezielte Beleuchtung auszeichnet, die dieser Einrichtung einen Hauch von Eleganz verleiht. Das Gebäude, die das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und vollständigen Renovierung ist, umfasst neun geräumige Suiten, die sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnen und von den lokalen architektonischen Merkmalen inspiriert sind. Viele von ihnen verfügen über geräumige Terrassen und charakteristische Elemente, die dem Gebäude eine exklusive Identität innerhalb der Langhe verleihen. Alle Zimmer sind klimatisiert und optimal eingerichtet, so dass die Besucher in eine historische Atmosphäre eintauchen können. Das Angebot wird durch ein stilvolles Bistro-Restaurant vervollständigt, in dem die besten Gerichte der lokalen Gastronomie und Weintradition serviert werden. Das hohe Niveau der Unternehmensführung macht dieses Hotel zu einem der wenigen kleinen Betriebe, die mit Führungskompetenz geführt wird. Mit einem deutlichen Ertragspotenzial bietet es gleichzeitig Entwicklungs- und Verbesserungsmöglichkeiten für eine Gruppe,
die in der Lage ist, die finanzielle und betriebliche Struktur fachkundig zu verwalten. Aujourd’hui, c’est cette Investition
einzigartige Gelegenheit im Kontext der Langhe, die Tradition, Komfort und Wachstumsperspektiven vereint.
In the heart of the Langhe of great wines, in one of the most charming historical centres, stands a tourist structure integrated into the surrounding medieval walls. This three-level building offers a welcoming experience inspired by an authentic village model, featuring a courtyard with wide green areas, stone and wood strip finishes, and targeted lighting to add a touch of elegance. The structure, the result of careful planning and complete renovation, includes nine spacious suites characterized by high-quality furnishings and inspired by local architectural peculiarities. Many of them have spacious terraces and distinctive elements, giving the structure an exclusive identity within the Langhe region. All spaces are air-conditioned and well-arranged, aiming to provide visitors with an immersion in an atmosphere steeped in history. Completing the property, a classy bistro restaurant that serves the finest dishes of the local food and wine tradition. The high-level business management positions this accommodation facility as one of the rare small-scale activities managed with managerial competence. With evident income potential, it simultaneously offers opportunities for development and refinement for a group capable of adeptly handling the financial and operational structure. Therefore, this investment represents a unique opportunity in the context of the Langhe, combining tradition, comfort, and growth prospects.
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Superlativo investimento nella terra del Barolo

Nel cuore della Langa dei grandi Vini, in uno dei centri storici più suggestivi, si erge una struttura turistica integrata nelle mura medievali circostanti. Questo edificio su tre livelli offre un’esperienza d’accoglienza ispirata a un modello di borgo autentico, caratterizzato da una corte con ampie aree verdi, finiture in pietra e legno a listoni, illuminazione mirata per conferire un tocco di eleganza.
La struttura, risultato di un’attenta progettazione e di una completa ristrutturazione, comprende nove suites di ampie dimensioni, caratterizzate da arredi di alta qualità e ispirate alle peculiarità architettoniche locali. Numerose di esse dispongono di terrazze spaziose e elementi distintivi, conferendo alla struttura un’identità esclusiva nell’ambito delle Langhe.
Tutti gli ambienti sono climatizzati e ottimamente disposti, mirando a garantire ai visitatori un’immersione in un’atmosfera intrisa di storia. Completando l’offerta, la struttura ospita un ristorante bistrot di classe, che propone i migliori piatti della tradizione enogastronomica locale. La gestione aziendale di alto livello posiziona questa struttura ricettiva come una delle rare realtà di dimensioni contenute gestita con competenza manageriale. Con un’evidente potenzialità reddituale, essa offre al contempo opportunità di sviluppo e perfezionamento per un gruppo in grado di affrontare con perizia la struttura finanziaria e operativa. Pertanto, questo investimento si configura come un’opportunità unica nel contesto delle Langhe, coniugando tradizione, comfort e prospettive di crescita.

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Eine Investition der Superlative im Land des Barolo

Im Herzen der Langa, bekannt für großartige Weine, in einem der eindrucksvollsten historischen Zentren, steht eine touristische Einrichtung, die in die umgebenden mittelalterlichen Mauern integriert ist. Das dreistöckige Gebäude bietet eine einladende Atmosphäre, die von einem authentischen Dorfmodell inspiriert wurde und sich durch einen Innenhof mit weitläufigen Grünflächen, Stein- und Holzverkleidungen und eine gezielte Beleuchtung auszeichnet, die dieser Einrichtung einen Hauch von Eleganz verleiht. Das Gebäude, die das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und vollständigen Renovierung ist, umfasst neun geräumige Suiten, die sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnen und von den lokalen architektonischen Merkmalen inspiriert sind. Viele von ihnen verfügen über geräumige Terrassen und charakteristische Elemente, die dem Gebäude eine exklusive Identität innerhalb der Langhe verleihen. Alle Zimmer sind klimatisiert und optimal eingerichtet, so dass die Besucher in eine historische Atmosphäre eintauchen können. Das Angebot wird durch ein stilvolles Bistro-Restaurant vervollständigt, in dem die besten Gerichte der lokalen Gastronomie und Weintradition serviert werden. Das hohe Niveau der Unternehmensführung macht dieses Hotel zu einem der wenigen kleinen Betriebe, die mit Führungskompetenz geführt wird. Mit einem deutlichen Ertragspotenzial bietet es gleichzeitig Entwicklungs- und Verbesserungsmöglichkeiten für eine Gruppe,
die in der Lage ist, die finanzielle und betriebliche Struktur fachkundig zu verwalten. Daher ist diese Investition eine
einzigartige Gelegenheit im Kontext der Langhe, die Tradition, Komfort und Wachstumsperspektiven vereint.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1900

  • Prix/pied²

    $523

  • Émissions

    D

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Vue sur la montagne
  • Ascenseur
  • Moderne
  • Hammam
  • Bibliothèque
  • Cave à vins
  • Vue sur la ville
  • Pergola
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la ville
  • Vie privée
  • Immobilier d’investissement
  • Rénové
  • Moderne

Intérieur

  • Bureau
  • Climatisation
  • Laveuse sécheuse
  • Bar
  • Buanderie
  • Cave à vins
  • Ascenseur
  • Bibliothèque
  • Hammam

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola

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12064 La Morra, Province of Cuneo, Italy, Piémont, Italie Voir sur Google Maps
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Nichée dans la pittoresque région des Langhes, La Morra offre une vie sereine avec des expériences culturelles et culinaires riches. La ville voisine d’Alba, accessible en 20 minutes de route, est célèbre pour ses festivals de truffes et de vin renommés. La région est parsemée de restaurants étoilés Michelin, de vignobles et de châteaux historiques. L’aéroport de Turin est accessible en environ 70 minutes. Idéal pour les amateurs de vin et de nature, ce lieu allie charme rustique et vie de luxe.
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Finally the german brand Engel & Völkers, with more than 40 years experience and more than [hidden inform

Finally the german brand Engel & Völkers, with more than 40 years experience and more than [hidden information] employees and qualified collaborators, opens in the heart of Langhe, Roero and Monferrato region, a land that has become part of the Unesco Heritage as Winery Landscapes.

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Dernière mise à jour
Juillet 3, 2024
Première mise en ligne
Jan 26, 2024
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