Villa La Montagne

MAXImmo vous propose cette villa d’exception face océan• Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m²1) L’adresse & l’art de vivreSur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l’océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s’ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie.2) Les volumes450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave/technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d’un quotidien simple et chic.3) Par niveauxNiveau de vie (séjour / cuisine / réception)Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l’extérieur. Les baies effacent la frontière dedans/dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l’ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort.Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes.Rez-de-jardinL’atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l’extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d’ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l’intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé.4) Technologie & confortLa maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D’un geste ou à la voix, la maison s’ajuste à votre rythme. Rien d’ostentatoire, tout de précis.5) Esprit du lieuVue durablement dégagée sur l’océan, jardin paysager esprit palmeraiePlan rationnel, volumes généreux, intimité maîtriséeAccès indépendant idéal pour usage pro/familial premiumSécurité soignée (détails sur demande)Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale6) À qui s’adresse-t-elle ?À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain ; un lieu hybride où l’on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l’horizon.Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 9215 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.rePlus d’informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : DHALED MAAZAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/