$647,952
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,863 Sqft
- 20,721 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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iad France - Sabrina Dufay vous propose: À seulement quelques minutes de Tours et à 3 minutes du centre-bourg de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette magnifique maison familiale. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la maison.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangemen
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangemen
iad France - Sabrina Dufay offers you: Just a few minutes from Tours and 3 minutes from the center of La Membrolle-sur-Choisille, discover this magnificent family home. Nature lovers will appreciate the many walking paths accessible directly from the house.
From the entrance, charm takes hold thanks to a stunning cathedral ceiling entrance with plenty of storage. The bright, open living a
From the entrance, charm takes hold thanks to a stunning cathedral ceiling entrance with plenty of storage. The bright, open living a
iad France - Sabrina Dufay vous propose: À seulement quelques minutes de Tours et à 3 minutes du centre-bourg de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette magnifique maison familiale. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la maison.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangements. La pièce de vie traversante et lumineuse se compose d’un salon cosy et d’un vaste double séjour ouvert sur le jardin et la piscine, sublimés par un insert double face apportant confort et convivialité.
La cuisine Schmidt, entièrement refaite en 2025, est parfaitement équipée et bénéficie d’un accès direct au cellier-buanderie ainsi qu’à la terrasse. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace de réception encore plus généreux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès depuis le cellier au double garage avec atelier.
À l’étage, une mezzanine dessert d’un côté un espace enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Et de l’autre côté, dans une aile dédiée, la suite parentale offre un confort rare avec sa vaste chambre en parquet massif merbau, son dressing, son espace bureau ou chambre de bébé et sa superbe salle de bains Porcelanosa équipée d’une baignoire, d’une douche hammam et de finitions en ardoise de Chine.
Les prestations sont au rendez-vous : chaudière gaz à condensation, panneaux solaires pour l’eau chaude, volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage PVC et assainissement individuel conforme.
À l’extérieur, la propriété profite d’une belle parcelle paysagée. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine 3 x 6 m en pâte de verre, avec nage à contre-courant, cascade et abri véranda retractable, prolonge les plaisirs de la baignade.
Un vaste vide sanitaire d’environ 1,50 m de hauteur complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. De nombreux parkings devant la maison et notamment un emplacement pour votre camping car par exemple !
Le ramassage scolaire pour le collège de la Béchellerie est situé dans la rue à 3 minutes.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité aux portes de Tours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangements. La pièce de vie traversante et lumineuse se compose d’un salon cosy et d’un vaste double séjour ouvert sur le jardin et la piscine, sublimés par un insert double face apportant confort et convivialité.
La cuisine Schmidt, entièrement refaite en 2025, est parfaitement équipée et bénéficie d’un accès direct au cellier-buanderie ainsi qu’à la terrasse. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace de réception encore plus généreux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès depuis le cellier au double garage avec atelier.
À l’étage, une mezzanine dessert d’un côté un espace enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Et de l’autre côté, dans une aile dédiée, la suite parentale offre un confort rare avec sa vaste chambre en parquet massif merbau, son dressing, son espace bureau ou chambre de bébé et sa superbe salle de bains Porcelanosa équipée d’une baignoire, d’une douche hammam et de finitions en ardoise de Chine.
Les prestations sont au rendez-vous : chaudière gaz à condensation, panneaux solaires pour l’eau chaude, volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage PVC et assainissement individuel conforme.
À l’extérieur, la propriété profite d’une belle parcelle paysagée. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine 3 x 6 m en pâte de verre, avec nage à contre-courant, cascade et abri véranda retractable, prolonge les plaisirs de la baignade.
Un vaste vide sanitaire d’environ 1,50 m de hauteur complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. De nombreux parkings devant la maison et notamment un emplacement pour votre camping car par exemple !
Le ramassage scolaire pour le collège de la Béchellerie est situé dans la rue à 3 minutes.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité aux portes de Tours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabrina Dufay offers you: Just a few minutes from Tours and 3 minutes from the center of La Membrolle-sur-Choisille, discover this magnificent family home. Nature lovers will appreciate the many walking paths accessible directly from the house.
From the entrance, charm takes hold thanks to a stunning cathedral ceiling entrance with plenty of storage. The bright, open living area includes a cozy lounge and a large double living room opening onto the garden and pool, enhanced by a double-sided fireplace that adds comfort and warmth.
The Schmidt kitchen, completely renovated in 2025, is fully equipped and has direct access to the pantry-laundry room and the terrace. It can easily be opened to the dining room to create an even more generous reception space.
The ground floor also offers a bedroom that can serve as an office, separate toilets, and access from the pantry to the double garage with a workshop.
Upstairs, a mezzanine leads to a children’s area with two bedrooms, a shower room, and separate toilets on one side. On the other side, in a dedicated wing, the master suite offers rare comfort with its large room featuring merbau hardwood flooring, a dressing room, an office or nursery space, and a superb Porcelanosa bathroom equipped with a bathtub, a hammam shower, and Chinese slate finishes.
The features include:
- Condensing gas boiler
- Solar panels for hot water
- Electric roller shutters throughout the ground floor
- Fiber optic internet
- Electric vehicle charging station
- PVC double glazing
- Compliant individual sanitation system
Outside, the property benefits from a beautiful landscaped plot. The south-facing terrace invites you to fully enjoy sunny days, while the 3 x 6 m glass mosaic pool, with counter-current swimming, waterfall, and retractable veranda cover, extends the pleasures of swimming.
A large crawl space about 1.5 m high completes the property, offering particularly useful storage space. There is ample parking in front of the house, including a spot suitable for a camper van!
School transport for Béchellerie middle school is located on the street, just 3 minutes away.
An ideal property for a family seeking space, comfort, and tranquility on the doorstep of Tours.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina Dufay, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Tours RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, charm takes hold thanks to a stunning cathedral ceiling entrance with plenty of storage. The bright, open living area includes a cozy lounge and a large double living room opening onto the garden and pool, enhanced by a double-sided fireplace that adds comfort and warmth.
The Schmidt kitchen, completely renovated in 2025, is fully equipped and has direct access to the pantry-laundry room and the terrace. It can easily be opened to the dining room to create an even more generous reception space.
The ground floor also offers a bedroom that can serve as an office, separate toilets, and access from the pantry to the double garage with a workshop.
Upstairs, a mezzanine leads to a children’s area with two bedrooms, a shower room, and separate toilets on one side. On the other side, in a dedicated wing, the master suite offers rare comfort with its large room featuring merbau hardwood flooring, a dressing room, an office or nursery space, and a superb Porcelanosa bathroom equipped with a bathtub, a hammam shower, and Chinese slate finishes.
The features include:
- Condensing gas boiler
- Solar panels for hot water
- Electric roller shutters throughout the ground floor
- Fiber optic internet
- Electric vehicle charging station
- PVC double glazing
- Compliant individual sanitation system
Outside, the property benefits from a beautiful landscaped plot. The south-facing terrace invites you to fully enjoy sunny days, while the 3 x 6 m glass mosaic pool, with counter-current swimming, waterfall, and retractable veranda cover, extends the pleasures of swimming.
A large crawl space about 1.5 m high completes the property, offering particularly useful storage space. There is ample parking in front of the house, including a spot suitable for a camper van!
School transport for Béchellerie middle school is located on the street, just 3 minutes away.
An ideal property for a family seeking space, comfort, and tranquility on the doorstep of Tours.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina Dufay, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Tours RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Membrolle-sur-Choisille, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2098152
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