Ferme La Magdelaine sur Tarn

Une histoire depuis 1630… L’authenticité d’une ancienne ferme aux portes de ToulouseIl est des lieux dont le charme ne s’invente pas. Des propriétés qui ont traversé les siècles et dont chaque pierre semble conserver un fragment d’histoire.Édifiée en 1630, cette ancienne ferme de caractère, située en périphérie de Toulouse, témoigne d’un patrimoine architectural singulier. Autrefois empreinte de son histoire agricole, elle a su évoluer au fil du temps pour devenir aujourd’hui une propriété de caractère, où authenticité et art de vivre se rencontrent.Derrière son architecture préservée, ses poutres apparentes, le charme de son haut-vent et ses volumes généreux racontent l’identité de cette demeure. Un ensemble plein de personnalité, installé au cœur d’un terrain d’environ 4 000 m².La maison principale développe environ 415 m² habitables. Elle accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son intimité.Véritable pièce maîtresse de la demeure, le salon d’environ 70 m² invite aux moments de partage et de convivialité. Ses volumes généreux offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Les atouts de la propriété:Ancienne ferme de caractère datant de 1630Situation privilégiée en périphérie de ToulouseTerrain d’environ 4 000 m²Environ 415 m² habitables pour la maison principaleQuatre chambres, chacune avec sa salle d’eauSalon de réception d’environ 70 m²Ancienne grange entièrement rénovéeTrois studios indépendants en duplexCertaines maisons se visitent. D’autres se racontent.Celle-ci a traversé près de quatre siècles et attend désormais ceux qui sauront apprécier son histoire, son caractère et tout ce qu’il reste à imaginer.Vous recherchez une propriété singulière, une demeure chargée d’histoire et un lieu offrant une véritable capacité d’accueil aux portes de Toulouse ?Contactez-nous afin d’organiser une découverte de cette propriétéHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Alexis CIMIAAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/