$653,527
Prix réduit de $34,456 le Sep 15, 2026
Maison La Madeleine
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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La Madeleine,Idéalement situé entre la mairie et le tram Saint Maur (6min à pied), à proximité des transports, des écoles et des commerces, l’agence AB immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée.Elle se compose au RDC d’un garage, d’une pièce aménageable en salle de jeux ou salle télé donnant accès à une terrasse et au jardin, d’un bureau et d’une buanderie.Au premier étage, on
La Madeleine, ideally located between the town hall and the Saint Maur tram stop (6 minutes on foot), close to transport, schools, and shops, AB Immobilier agency offers you this beautiful fully renovated house.
On the ground floor, it includes:
- A garage
- A room that can be converted into a playroom or TV room with access to a terrace and garden
- An office
- A laundry
On the ground floor, it includes:
- A garage
- A room that can be converted into a playroom or TV room with access to a terrace and garden
- An office
- A laundry
La Madeleine,Idéalement situé entre la mairie et le tram Saint Maur (6min à pied), à proximité des transports, des écoles et des commerces, l’agence AB immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée.Elle se compose au RDC d’un garage, d’une pièce aménageable en salle de jeux ou salle télé donnant accès à une terrasse et au jardin, d’un bureau et d’une buanderie.Au premier étage, on y retrouve, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une seconde terrasse, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé.Au second, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire WCAu troisième, une suite parentale avec deux dressings et sa propre salle de bains, et une quatrième chambre.Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture et menuiseries neuves (garantie décennale) !Volets roulants à chaque fenêtres.Idéal maison familiale !Parfait état technique, DPE CHonoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Madeleine, ideally located between the town hall and the Saint Maur tram stop (6 minutes on foot), close to transport, schools, and shops, AB Immobilier agency offers you this beautiful fully renovated house.
On the ground floor, it includes:
- A garage
- A room that can be converted into a playroom or TV room with access to a terrace and garden
- An office
- A laundry room
On the first floor, you will find:
- An entrance with storage
- A bright, spacious living room with access to a second terrace
- A fully equipped kitchen
- A separate toilet
On the second floor:
- Two large bedrooms
- A bathroom with bathtub and toilet
On the third floor:
- A master suite with two walk-in closets and its own bathroom
- A fourth bedroom
The house is fully renovated with quality materials, new roof and joinery (10-year warranty)! Roller shutters on every window. Ideal family home! In perfect technical condition.
Energy performance rating: C, Climate rating: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,450 and €2,000.
Fees included: 3.45% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €579,000.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Professional card CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525.
We also invite you to visit our website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, it includes:
- A garage
- A room that can be converted into a playroom or TV room with access to a terrace and garden
- An office
- A laundry room
On the first floor, you will find:
- An entrance with storage
- A bright, spacious living room with access to a second terrace
- A fully equipped kitchen
- A separate toilet
On the second floor:
- Two large bedrooms
- A bathroom with bathtub and toilet
On the third floor:
- A master suite with two walk-in closets and its own bathroom
- A fourth bedroom
The house is fully renovated with quality materials, new roof and joinery (10-year warranty)! Roller shutters on every window. Ideal family home! In perfect technical condition.
Energy performance rating: C, Climate rating: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,450 and €2,000.
Fees included: 3.45% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €579,000.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Professional card CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$449
-
Consommation
C
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La Madeleine, Berckem-Kléber-Saint Charles, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
VM419-TRANSACTION
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