$570,290
Appartement La Madeleine
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,018 Sqft
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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Découvrez votre nouveau chez-vous à La Madeleine avec cet appartement T4 de 94,55 m², situé dans un cadre exceptionnel. Construit en 2026, cet appartement neuf vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les 3 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. L’appartement est équipé d’un ascenseur et d’un WC indépenda
Discover your new home in La Madeleine with this 94.55 m² T4 apartment, located in an exceptional setting. Built in 2026, this new apartment offers a bright and functional living space. - The 35 m² living room is perfect for hosting guests. - Three spacious bedrooms ensure comfort and privacy. - The apartment includes an elevator and a separate toilet. - A 38 m² southwest-facing terrace provides a
Découvrez votre nouveau chez-vous à La Madeleine avec cet appartement T4 de 94,55 m², situé dans un cadre exceptionnel. Construit en 2026, cet appartement neuf vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les 3 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. L’appartement est équipé d’un ascenseur et d’un WC indépendant, et dispose d’une terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue apaisante sur la cour. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement respire la grandeur et l’élégance. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un standing exceptionnel et des parties communes neuves. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieur. La Madeleine est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un métro et 7 tramways facilitent vos déplacements. De plus, plusieurs restaurants et parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi élégant que fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 468 571 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 282 569 Valenciennes RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover your new home in La Madeleine with this 94.55 m² T4 apartment, located in an exceptional setting. Built in 2026, this new apartment offers a bright and functional living space. - The 35 m² living room is perfect for hosting guests. - Three spacious bedrooms ensure comfort and privacy. - The apartment includes an elevator and a separate toilet. - A 38 m² southwest-facing terrace provides a peaceful view of the courtyard. With a ceiling height of 2.50 m, this apartment exudes spaciousness and elegance. PVC windows with double glazing ensure optimal insulation. Situated on the 3rd floor, it offers exceptional quality and new common areas. You will also benefit from two outdoor parking spaces. La Madeleine is a dynamic and welcoming town with a wide range of nearby amenities: - 5 minutes on foot to a bus stop, daycare, kindergarten, grocery store, and general practitioner. - 5 minutes by car to a metro station and seven tram lines for easy transportation. - Several restaurants, parks, and gardens are within a few minutes’ walk. Don’t miss this unique opportunity to live in an apartment that is both elegant and practical. Contact us today to schedule a visit. Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €468,571. Part of a co-ownership with 78 lots. Average annual budget share: €1,800. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your LLOYD & DAVIS advisor: Frédéric BENZO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 932 282 569 Valenciennes RCP 101PGMAN-AW20286 Apivia
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$560
Caractéristiques
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
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La Madeleine, Berckem-Kléber-Saint Charles, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 mois
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Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
4970-LLOYD&DAVIS
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