À Vendre — Via Regina Margherita 5 — La Maddalena

Charmant bâtiment historique au cœur de La Maddalena : une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez le charme de l’île de La Maddalena, l’un des plus beaux joyaux de la Méditerranée, grâce à cette incroyable opportunité d’investissement. Nous présentons un élégant bâtiment composé de six unités résidentielles, situé dans le cœur animé du centre historique et à seulement 300 mètres du port. Contactez-nous immédiatement pour planifier votre visite de la propriété ! Caractéristiques de la propriété : — Structure et disposition : Le bâtiment se développe sur trois niveaux, offrant une variété de solutions de logement adaptées à différents besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de trois pièces actuellement utilisé comme cabinet médical, parfait pour ceux qui recherchent polyvalence et commodité. À côté, un appartement de deux pièces avec accès direct depuis la rue, idéal pour ceux qui recherchent une autonomie totale. — Appartements polyvalents : Les étages supérieurs accueillent des appartements de deux et trois pièces, tous en excellent état, prêts à être habités ou loués. Certains appartements sont déjà loués, ce qui représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement immédiat et rentable. — État de maintenance : Le bâtiment est en bon état d’entretien, avec un minimum d’interventions nécessaires pour les extérieurs. Les appartements individuels sont bien entretenus et offrent un environnement accueillant et lumineux. — Grenier rénové : La récente rénovation du grenier du dernier étage ajoute de la valeur à la propriété, permettant des utilisations créatives potentielles de l’espace. Avantages supplémentaires : — Emplacement stratégique : Niché au cœur de la ville, vous aurez un accès facile aux magasins, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires. La proximité du port offre non seulement de belles promenades, mais aussi la possibilité d’explorer les magnifiques îles environnantes et de rejoindre les Palaos. — Investissement sécurisé : certains appartements étant déjà loués, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un revenu passif immédiat. La demande de locations à La Maddalena ne cesse de croître, ce qui garantit d’excellents rendements. — Qualité de vie : Profiter de vacances uniques ou vivre à La Maddalena, c’est s’immerger dans un environnement naturel à couper le souffle, avec des plages enchanteresses et un climat méditerranéen qui vous captivera. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de ce bâtiment extraordinaire au cœur de La Maddalena !