$528,457
Prix réduit de $44,999 le Jul 25, 2026
La Genête Ancienne
- 8 Chambres
- 1 SdB
- 3,219 Sqft
- 34,725 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 25
-
1
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À propos de la propriété
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PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de Cour-Et-Buis, cet ancien relais de poste de 1850, 11 pièces, 6 chambres. L’ensemble comprend 2 corps (maison et grange rénovée) de 345m2 habitables (375m2 avec pièces complémentaires) sur terrain clos et arboré de 2770 m2.Potentiel complémentaire : Un certificat d’urbanisme (validité 18 mois) a été formulé le 15/12/2023 pour un détacheme
Near Cuisery, this tastefully renovated house is ideal for family gatherings, hosting friends, or creating guest rooms. It blends old and modern styles on a 3,226 m² enclosed and wooded plot.
The main house of 139 m² includes:
- On the ground floor: a living room open to the kitchen, a bedroom, a dining room, and a shower room with toilet
- On the first floor: two large bedrooms a
The main house of 139 m² includes:
- On the ground floor: a living room open to the kitchen, a bedroom, a dining room, and a shower room with toilet
- On the first floor: two large bedrooms a
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de Cour-Et-Buis, cet ancien relais de poste de 1850, 11 pièces, 6 chambres. L’ensemble comprend 2 corps (maison et grange rénovée) de 345m2 habitables (375m2 avec pièces complémentaires) sur terrain clos et arboré de 2770 m2.Potentiel complémentaire : Un certificat d’urbanisme (validité 18 mois) a été formulé le 15/12/2023 pour un détachement de parcelle de 500m2 environ en vue de construction d’une maison individuelle. Le terrain constructible est soumis au règlement d’urbanisme RNUEnvironnement :- Accès N7/A7 : 20mn (Futur demi-échangeur vers Lyon)- Centre village : 10mn (à pied)- École primaire : 10mn (à pied)- Centre commercial (Station service, drive, bricolage) : 10mn- CalmeRez-de chaussée (maison) :- Un salon (accès terrasse ombragée)- Une salle à manger- Une cuisine- Deux chambres- Une buanderie / cellier- Salle de bains- ToilettesÉtage (maison) :- 3 chambres (dont 1 avec salle de bains, toilettes)- Un bureau- Un couloirÉtage 2 (maison) :- Combles aménageables de 2 piècesRez-de chaussée (Grange rénovée) :- Un salon / cuisine (appartement indépendant)- Une chambre (appartement indépendant)- Une salle d’eau (appartement indépendant)- Toilettes (appartement indépendant)- Garage- AtelierÉtage (Grange rénovée) : Espace modifiable aisément en appartement indépendant- Une salle de 113m2 (actuellement bureau, espace réception)- Une salle d’eau avec toilettesEn extérieur : - Terrain clos et arboré 2642m2- Chalet (salon de lecture)- Piscine hors sol avec aménagement abordsComplément :- Fibre x 2- Tout à l’égout- Chauffage électrique (caloporteur) + cheminée + poêles- Sols carrelage et parquet flottant- Menuiseries double vitrage bois + volets- Murs pisé + pierre + moellons- Entièrement clos- Portail électrique- Porte de garage électrique- Puits- TF 753€Honoraires d’agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Near Cuisery, this tastefully renovated house is ideal for family gatherings, hosting friends, or creating guest rooms. It blends old and modern styles on a 3,226 m² enclosed and wooded plot.
The main house of 139 m² includes:
- On the ground floor: a living room open to the kitchen, a bedroom, a dining room, and a shower room with toilet
- On the first floor: two large bedrooms and a bathroom with toilet
An outbuilding with:
- Summer kitchen
- Pizza oven
- Shower room with toilet
Three separate apartments:
- One of 43 m² with a bedroom, an open kitchen to the living room, and a shower room with toilet
- One of 70 m² with 3 bedrooms, an open kitchen to the living room, and a shower room with toilet
- One of 53 m² with an open kitchen to the living room, a bedroom, and a shower room with toilet
Additional features include a 37 m² wine cellar, bike storage, wood shed, workshop, and several terraces.
The house has gas heating, connection to the public sewer, and double glazing.
Contact me at [hidden information]
Veyron RSAC 884484155
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,711.00 and €2,316.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Chalon-Sur-Saône advisor: Florence VEYRON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 884484155
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house of 139 m² includes:
- On the ground floor: a living room open to the kitchen, a bedroom, a dining room, and a shower room with toilet
- On the first floor: two large bedrooms and a bathroom with toilet
An outbuilding with:
- Summer kitchen
- Pizza oven
- Shower room with toilet
Three separate apartments:
- One of 43 m² with a bedroom, an open kitchen to the living room, and a shower room with toilet
- One of 70 m² with 3 bedrooms, an open kitchen to the living room, and a shower room with toilet
- One of 53 m² with an open kitchen to the living room, a bedroom, and a shower room with toilet
Additional features include a 37 m² wine cellar, bike storage, wood shed, workshop, and several terraces.
The house has gas heating, connection to the public sewer, and double glazing.
Contact me at [hidden information]
Veyron RSAC 884484155
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,711.00 and €2,316.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Chalon-Sur-Saône advisor: Florence VEYRON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 884484155
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1760
-
Prix/pied²
$164
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
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La Genête, 71290, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Jul 30, 2024
Référence de l’annonce
175-PIETRAPOLIS
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