$917,607
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,185 Sqft
- 323 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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iad France - Léa Lucas vous propose: LA GARENNE-COLOMBES – CHAMPS-PHILIPPE
110 M² • TERRASSE DE 30 M² • 3 CHAMBRES • 2 PARKINGS
De beaux volumes, une lumière généreuse et une grande terrasse : cet appartement familial de 110 m² réunit les atouts d’un cadre de vie privilégié.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2014, sécurisée et bien entretenue, cet appartement
110 M² • TERRASSE DE 30 M² • 3 CHAMBRES • 2 PARKINGS
De beaux volumes, une lumière généreuse et une grande terrasse : cet appartement familial de 110 m² réunit les atouts d’un cadre de vie privilégié.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2014, sécurisée et bien entretenue, cet appartement
iad France - Léa Lucas presents: LA GARENNE-COLOMBES – CHAMPS-PHILIPPE
110 M² • 30 M² TERRACE • 3 BEDROOMS • 2 PARKING SPACES
Spacious rooms, abundant natural light, and a large terrace: this 110 m² family apartment offers the advantages of a privileged living environment.
Located on the 4th floor with elevator in a secure and well-maintained 2014 residence, this well-kept, c
110 M² • 30 M² TERRACE • 3 BEDROOMS • 2 PARKING SPACES
Spacious rooms, abundant natural light, and a large terrace: this 110 m² family apartment offers the advantages of a privileged living environment.
Located on the 4th floor with elevator in a secure and well-maintained 2014 residence, this well-kept, c
iad France - Léa Lucas vous propose: LA GARENNE-COLOMBES – CHAMPS-PHILIPPE
110 M² • TERRASSE DE 30 M² • 3 CHAMBRES • 2 PARKINGS
De beaux volumes, une lumière généreuse et une grande terrasse : cet appartement familial de 110 m² réunit les atouts d’un cadre de vie privilégié.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2014, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant en très bon état bénéficie d’une double exposition, dont une orientation sud-ouest.
Dès l’entrée, des rangements accueillent manteaux et chaussures. Le vaste séjour offre de véritables espaces salon et salle à manger, prolongés par une terrasse de 30 m² : un espace idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui préserve le confort de chacun.
Chauffage urbain par plancher chauffant, DPE B, fibre optique, porte blindée, digicode et interphone complètent les prestations. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une cave et deux places de parking côte à côte en sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Il est possible d’acquérir l’appartement avec une seule place, avec un prix ajusté en conséquence.
UN QUARTIER OÙ TOUT SE FAIT À PIED
À deux pas de la place des Champs-Philippe, profitez des commerces, restaurants et équipements du quartier :
• Intermarché à environ 100 m et pharmacie à 180 m.
• Crèche à 210 m et collège des Champs-Philippe à 290 m.
• Complexe sportif Nelson-Mandela à 390 m.
• Tramway T2, station Les Fauvelles, à environ 550 m, pour rejoindre La Défense.
Les charges annoncées comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’entretien de la copropriété et de l’ascenseur, ainsi que les charges des deux parkings.
Un appartement lumineux et soigné, prêt à accueillir votre famille. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 819000 euros. Prix hors honoraires : 795000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
110 M² • TERRASSE DE 30 M² • 3 CHAMBRES • 2 PARKINGS
De beaux volumes, une lumière généreuse et une grande terrasse : cet appartement familial de 110 m² réunit les atouts d’un cadre de vie privilégié.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2014, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant en très bon état bénéficie d’une double exposition, dont une orientation sud-ouest.
Dès l’entrée, des rangements accueillent manteaux et chaussures. Le vaste séjour offre de véritables espaces salon et salle à manger, prolongés par une terrasse de 30 m² : un espace idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui préserve le confort de chacun.
Chauffage urbain par plancher chauffant, DPE B, fibre optique, porte blindée, digicode et interphone complètent les prestations. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une cave et deux places de parking côte à côte en sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Il est possible d’acquérir l’appartement avec une seule place, avec un prix ajusté en conséquence.
UN QUARTIER OÙ TOUT SE FAIT À PIED
À deux pas de la place des Champs-Philippe, profitez des commerces, restaurants et équipements du quartier :
• Intermarché à environ 100 m et pharmacie à 180 m.
• Crèche à 210 m et collège des Champs-Philippe à 290 m.
• Complexe sportif Nelson-Mandela à 390 m.
• Tramway T2, station Les Fauvelles, à environ 550 m, pour rejoindre La Défense.
Les charges annoncées comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’entretien de la copropriété et de l’ascenseur, ainsi que les charges des deux parkings.
Un appartement lumineux et soigné, prêt à accueillir votre famille. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 819000 euros. Prix hors honoraires : 795000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Léa Lucas presents: LA GARENNE-COLOMBES – CHAMPS-PHILIPPE
110 M² • 30 M² TERRACE • 3 BEDROOMS • 2 PARKING SPACES
Spacious rooms, abundant natural light, and a large terrace: this 110 m² family apartment offers the advantages of a privileged living environment.
Located on the 4th floor with elevator in a secure and well-maintained 2014 residence, this well-kept, cross-ventilated apartment benefits from dual exposure, including a southwest orientation.
Upon entering, storage spaces welcome coats and shoes. The large living room offers distinct lounge and dining areas, extended by a 30 m² terrace—an ideal space for entertaining or enjoying sunny days. The separate, fitted, and equipped kitchen also has direct access to the terrace.
The sleeping area includes three bedrooms with storage, a bathroom, a shower room, and two separate toilets. A functional layout that ensures everyone’s comfort.
Additional features include urban heating via underfloor heating, energy rating B, fiber optic internet, reinforced door, keypad entry, and intercom. The residence is accessible to people with reduced mobility.
A cellar and two adjacent underground parking spaces complete the property. It is possible to purchase the apartment with only one parking space, with the price adjusted accordingly.
A NEIGHBORHOOD WHERE EVERYTHING IS WITHIN WALKING DISTANCE
Just steps from Champs-Philippe square, enjoy the neighborhood’s shops, restaurants, and facilities:
• Intermarché supermarket about 100 m away and pharmacy at 180 m.
• Nursery at 210 m and Champs-Philippe middle school at 290 m.
• Nelson-Mandela sports complex at 390 m.
• Tramway T2, Les Fauvelles station, about 550 m away, providing access to La Défense.
The stated charges include heating, water, maintenance of the condominium and elevator, as well as charges for the two parking spaces.
A bright and well-maintained apartment, ready to welcome your family. Contact me for more information and to arrange a visit.
This real estate listing concerns 4 lots located in a condominium of 192 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €295.67 per month (or €3,548 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €819,000. Price excluding fees: €795,000. Fees including VAT payable by the buyer (3.02% of the price excluding fees): €24,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Léa Lucas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
110 M² • 30 M² TERRACE • 3 BEDROOMS • 2 PARKING SPACES
Spacious rooms, abundant natural light, and a large terrace: this 110 m² family apartment offers the advantages of a privileged living environment.
Located on the 4th floor with elevator in a secure and well-maintained 2014 residence, this well-kept, cross-ventilated apartment benefits from dual exposure, including a southwest orientation.
Upon entering, storage spaces welcome coats and shoes. The large living room offers distinct lounge and dining areas, extended by a 30 m² terrace—an ideal space for entertaining or enjoying sunny days. The separate, fitted, and equipped kitchen also has direct access to the terrace.
The sleeping area includes three bedrooms with storage, a bathroom, a shower room, and two separate toilets. A functional layout that ensures everyone’s comfort.
Additional features include urban heating via underfloor heating, energy rating B, fiber optic internet, reinforced door, keypad entry, and intercom. The residence is accessible to people with reduced mobility.
A cellar and two adjacent underground parking spaces complete the property. It is possible to purchase the apartment with only one parking space, with the price adjusted accordingly.
A NEIGHBORHOOD WHERE EVERYTHING IS WITHIN WALKING DISTANCE
Just steps from Champs-Philippe square, enjoy the neighborhood’s shops, restaurants, and facilities:
• Intermarché supermarket about 100 m away and pharmacy at 180 m.
• Nursery at 210 m and Champs-Philippe middle school at 290 m.
• Nelson-Mandela sports complex at 390 m.
• Tramway T2, Les Fauvelles station, about 550 m away, providing access to La Défense.
The stated charges include heating, water, maintenance of the condominium and elevator, as well as charges for the two parking spaces.
A bright and well-maintained apartment, ready to welcome your family. Contact me for more information and to arrange a visit.
This real estate listing concerns 4 lots located in a condominium of 192 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €295.67 per month (or €3,548 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €819,000. Price excluding fees: €795,000. Fees including VAT payable by the buyer (3.02% of the price excluding fees): €24,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Léa Lucas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$774
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
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Souvenir Français, La Garenne-Colombes, France
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Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 22
Référence de l’annonce
2136257
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