$817,184
Venta Apartamento 5 Pieces
- 969 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: SUPERBE DUPLEX ESPRIT MAISON – 3 CHAMBRES – CHARME DE L’ANCIEN – ÉTAT IMPECCABLE
À quelques pas du centre-ville de La Garenne-Colombes, rue du Château, ce duplex est niché au sein d’une ancienne bâtisse réhabilitée avec soin au début des années 2000 qui a préservé le charme et le caractère de l’ancien tout en offrant le confort des constructio
À quelques pas du centre-ville de La Garenne-Colombes, rue du Château, ce duplex est niché au sein d’une ancienne bâtisse réhabilitée avec soin au début des années 2000 qui a préservé le charme et le caractère de l’ancien tout en offrant le confort des constructio
iad France - Marie-Hélène Prima offers you: BEAUTIFUL DUPLEX WITH A HOUSE-LIKE FEEL – 3 BEDROOMS – CHARM OF THE OLD – IMPECCABLE CONDITION Just steps from the center of La Garenne-Colombes, on rue du Château, this duplex is nestled within a carefully restored old building from the early 2000s that preserves the charm and character of the past while offering the comfort of more recent construction.
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: SUPERBE DUPLEX ESPRIT MAISON – 3 CHAMBRES – CHARME DE L’ANCIEN – ÉTAT IMPECCABLE
À quelques pas du centre-ville de La Garenne-Colombes, rue du Château, ce duplex est niché au sein d’une ancienne bâtisse réhabilitée avec soin au début des années 2000 qui a préservé le charme et le caractère de l’ancien tout en offrant le confort des constructions plus récentes.
Dès l’entrée, le ton est donné : ici, on se sent davantage dans une maison que dans un appartement. Le calme, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur créent une atmosphère particulièrement agréable. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sous verrière atelier ainsi que des toilettes invités.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces optimisés.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de très belle facture : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et décoration contemporaine. Une cave complète ce bien.
LES +++
✔ Véritable esprit maison
✔ Duplex familial 3 chambres
✔ État impeccable, aucun travaux à prévoir
✔ Très lumineux et parfaitement au calme
✔ Petite copropriété bien entretenue
✔ Climatisation
✔ Cave
ACCÈS
• Centre-ville de La Garenne-Colombes à 5 minutes à pied
• Commerces de proximité, marché et restaurants à deux pas.
• Bus au coin de la rue desservant Paris Champerret et la défense en moins d’un quart d’heure.
• Gare de Courbevoie et Les Vallées à 12mn à pied (Paris saint lazare direct en 12mn).
PÉRIMÈTRE SCOLAIRE
• Écoles maternelle et élémentaire voltaire - 6mn à pied
• Collège Les Vallées et lycée Albert Camus.
BON À SAVOIR
• bâti de caractère (1900) entièrement réhabilité dans les années 2000
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : C / GES : C
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Cave
• Possibilité de reprise d’un contrat de stationnement en sous-sol situé à environ 100 mètres du logement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques pas du centre-ville de La Garenne-Colombes, rue du Château, ce duplex est niché au sein d’une ancienne bâtisse réhabilitée avec soin au début des années 2000 qui a préservé le charme et le caractère de l’ancien tout en offrant le confort des constructions plus récentes.
Dès l’entrée, le ton est donné : ici, on se sent davantage dans une maison que dans un appartement. Le calme, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur créent une atmosphère particulièrement agréable. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sous verrière atelier ainsi que des toilettes invités.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces optimisés.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de très belle facture : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et décoration contemporaine. Une cave complète ce bien.
LES +++
✔ Véritable esprit maison
✔ Duplex familial 3 chambres
✔ État impeccable, aucun travaux à prévoir
✔ Très lumineux et parfaitement au calme
✔ Petite copropriété bien entretenue
✔ Climatisation
✔ Cave
ACCÈS
• Centre-ville de La Garenne-Colombes à 5 minutes à pied
• Commerces de proximité, marché et restaurants à deux pas.
• Bus au coin de la rue desservant Paris Champerret et la défense en moins d’un quart d’heure.
• Gare de Courbevoie et Les Vallées à 12mn à pied (Paris saint lazare direct en 12mn).
PÉRIMÈTRE SCOLAIRE
• Écoles maternelle et élémentaire voltaire - 6mn à pied
• Collège Les Vallées et lycée Albert Camus.
BON À SAVOIR
• bâti de caractère (1900) entièrement réhabilité dans les années 2000
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : C / GES : C
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Cave
• Possibilité de reprise d’un contrat de stationnement en sous-sol situé à environ 100 mètres du logement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Hélène Prima offers you: BEAUTIFUL DUPLEX WITH A HOUSE-LIKE FEEL – 3 BEDROOMS – CHARM OF THE OLD – IMPECCABLE CONDITION Just steps from the center of La Garenne-Colombes, on rue du Château, this duplex is nestled within a carefully restored old building from the early 2000s that preserves the charm and character of the past while offering the comfort of more recent construction. From the entrance, the tone is set: here, you feel more like you are in a house than an apartment. The calm, light, and openness to the outside create a particularly pleasant atmosphere. The first level features a beautiful, warm living area with an open kitchen under a workshop-style glass roof, as well as guest toilets. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, a shower room with WC, and many optimized storage spaces. Fully renovated with care, the apartment benefits from high-quality features: air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and contemporary decoration. A cellar completes this property. THE PLUSSES ✔ True house-like feel ✔ Family duplex with 3 bedrooms ✔ Impeccable condition, no work needed ✔ Very bright and perfectly quiet ✔ Well-maintained small condominium ✔ Air conditioning ✔ Cellar ACCESS • La Garenne-Colombes town center 5 minutes on foot • Local shops, market, and restaurants nearby • Bus at the corner of the street serving Paris Champerret and La Défense in under 15 minutes • Courbevoie and Les Vallées train stations 12 minutes on foot (direct to Paris Saint-Lazare in 12 minutes) SCHOOL ZONE • Voltaire nursery and elementary schools - 6 minutes on foot • Les Vallées middle school and Albert Camus high school GOOD TO KNOW • Character building (1900) fully restored in the 2000s • Collective gas heating • Energy rating: C / Emissions rating: C • Double glazing • Electric roller shutters • Cellar • Possibility to take over an underground parking contract located about 100 meters from the property This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 20 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €350.67 per month (or €4,208 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 150 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Hélène Prima, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$843
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Buanderie
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Château Ridel, La Garenne-Colombes, France
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Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 8
Référence de l’annonce
2043165
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