Maison La Garde

Contemporaine d’exception, extérieur sans contraintes – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Toulon)Située dans le quartier le plus prestigieux de La Garde, à la limite de Toulon – Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme.Un bien récent et garantiConstruite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance.Des espaces généreux et fonctionnelsSéjour cathédrale lumineux, volumes spectaculairesCuisine américaine entièrement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine/buanderiegarage attenantÀ l’étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour :Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative et dressingDeux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspenduUne salle de bain indépendante et un second WCUn extérieur intimiste et raffinéLa villa s’ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages.1 300 000€ Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’office Immo : Aurélie LE BARSAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/