$640,372
La Frette Sur Seine Ancienne
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,196 Sqft
- 4,694 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 6
À propos de la propriété
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La Frette-sur-Seine -Maison Familiale à Fort PotentielCette grande maison d’environ 204 m² offre un très beau volume et un cadre de vie privilégié. Proche des commodités (transports, commerces, écoles) et profitant d’un environnement de grande qualité , elle dispose d’un plan idéal :Au rez-de-chaussée : Profitez d’un séjour double avec une cheminée, s’ouvrant sur une grande cave voûtée et donnant
La Frette-sur-Seine - Family Home with Great Potential This large house of approximately 204 m² offers generous space and a privileged living environment. Close to amenities (transport, shops, schools) and benefiting from a high-quality setting, it features an ideal layout: On the ground floor: - Enjoy a double living room with a fireplace, opening onto a large vaulted cellar and providing direct
La Frette-sur-Seine -Maison Familiale à Fort PotentielCette grande maison d’environ 204 m² offre un très beau volume et un cadre de vie privilégié. Proche des commodités (transports, commerces, écoles) et profitant d’un environnement de grande qualité , elle dispose d’un plan idéal :Au rez-de-chaussée : Profitez d’un séjour double avec une cheminée, s’ouvrant sur une grande cave voûtée et donnant accès à la terrasse et au jardin de plain pied. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoîre avec un accès direct à l’extérieur, une buanderie avec WC séparé, et deux autres caves voûtées.Au 1er étage : L’espace nuit se compose d’un espace jeux desservant trois chambres, dont l’une s’ouvre sur une terrasse côté jardin. Ce niveau dispose également d’une suite parentale (avec salle d’eau et WC) et d’une salle de bains indépendante avec WC.Au 2ème étage : Cet étage offre une chambre supplémentaire, un bureau, et une salle de bains avec WC.Le vrai ’Plus’ : Un studio indépendant comprenant une pièce principale avec une kitchenette et une salle d’eau avec WC. Avec son entrée privative, il est parfait pour accueillir des proches, un adolescent, ou pour un projet locatif.Extérieurs et atouts techniques :Jardin pratique : Édifiée sur un terrain d’environ 436 m², la propriété dispose d’un espace extérieur verdoyant offrant la possibilité de stationner une voiture à l’intérieur de la parcelle.La maison est équipée d’une chaudière au gaz récente (2ans).Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 5730.00 et 7820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2024 000 000 065
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Frette-sur-Seine - Family Home with Great Potential This large house of approximately 204 m² offers generous space and a privileged living environment. Close to amenities (transport, shops, schools) and benefiting from a high-quality setting, it features an ideal layout: On the ground floor: - Enjoy a double living room with a fireplace, opening onto a large vaulted cellar and providing direct access to the terrace and garden. - A large eat-in kitchen with direct outdoor access. - A laundry room with separate WC. - Two additional vaulted cellars. On the 1st floor: - The sleeping area includes a play space serving three bedrooms, one of which opens onto a garden-facing terrace. - A master suite with a shower room and WC. - An independent bathroom with WC. On the 2nd floor: - An additional bedroom. - An office. - A bathroom with WC. The real bonus: - An independent studio comprising a main room with a kitchenette and a shower room with WC. - With its private entrance, it is perfect for hosting guests, a teenager, or for a rental project. Outdoors and technical features: - Practical garden: Built on a plot of approximately 436 m², the property has a green outdoor space with the possibility to park a car inside the plot. - The house is equipped with a recent gas boiler (2 years old). Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000. Energy consumption rating: Class F. Climate rating: Class E. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €5,730 and €7,820. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$291
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Bureau
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La Frette-sur-Seine, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Publié par
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 6
Première mise en ligne
Apr 5
Référence de l’annonce
VM752-BMS
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