$576,515
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 1,863 Sqft
- 36,598 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Ugo Ogier vous propose: Située à Lillemer en limite de La Fresnais dans un environnement calme et verdoyant à moins de 15 kms de Saint-Malo, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien. Le salon et la salle à manger bénéfici
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien. Le salon et la salle à manger bénéfici
iad France - Ugo Ogier presents: Located in Lillemer on the border of La Fresnais, in a calm and green environment less than 15 km from Saint-Malo, this contemporary house offers a peaceful living environment, ideal for families seeking space and comfort. Upon entering, you discover a bright living room, pleasant for daily life. The living and dining rooms enjoy a beautiful south-facing exposure,
iad France - Ugo Ogier vous propose: Située à Lillemer en limite de La Fresnais dans un environnement calme et verdoyant à moins de 15 kms de Saint-Malo, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un vaste plan de travail en îlot et d’équipements de qualité. Fonctionnelle et esthétique, elle offre une vue directe sur le jardin, pour cuisiner dans un cadre apaisant.
La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité à chacun. L’agencement est pensé pour une vie quotidienne fluide, que ce soit en famille ou avec des invités.
Le terrain de 3400 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. L’entrée de la propriété se fait par une cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Une dépendance aménagée en espace bureau offre une pièce supplémentaire, idéale pour une activité professionnelle, accueillir des invités ou envisager un logement indépendant.
Côté stationnement, un carport pour deux véhicules, un garage de 40 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un portail électrique assurent confort et sécurité au quotidien. Le garage, spacieux et fonctionnel, est idéal pour le bricolage, le stockage ou l’aménagement d’un atelier selon vos besoins.
Un bien complet, aux prestations soignées, dans un cadre naturel et préservé à quelques kilomètres du littoral.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un vaste plan de travail en îlot et d’équipements de qualité. Fonctionnelle et esthétique, elle offre une vue directe sur le jardin, pour cuisiner dans un cadre apaisant.
La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité à chacun. L’agencement est pensé pour une vie quotidienne fluide, que ce soit en famille ou avec des invités.
Le terrain de 3400 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. L’entrée de la propriété se fait par une cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Une dépendance aménagée en espace bureau offre une pièce supplémentaire, idéale pour une activité professionnelle, accueillir des invités ou envisager un logement indépendant.
Côté stationnement, un carport pour deux véhicules, un garage de 40 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un portail électrique assurent confort et sécurité au quotidien. Le garage, spacieux et fonctionnel, est idéal pour le bricolage, le stockage ou l’aménagement d’un atelier selon vos besoins.
Un bien complet, aux prestations soignées, dans un cadre naturel et préservé à quelques kilomètres du littoral.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ugo Ogier presents: Located in Lillemer on the border of La Fresnais, in a calm and green environment less than 15 km from Saint-Malo, this contemporary house offers a peaceful living environment, ideal for families seeking space and comfort. Upon entering, you discover a bright living room, pleasant for daily life. The living and dining rooms enjoy a beautiful south-facing exposure, with direct access to the terrace and garden, perfect for enjoying sunny days. The open kitchen, fitted and equipped, features a large island workspace and quality appliances. Functional and stylish, it offers a direct view of the garden, allowing you to cook in a calming setting. The house has four bedrooms, each with its own private bathroom and built-in storage, ensuring comfort and privacy for everyone. The layout is designed for smooth daily living, whether with family or guests. The 3400 m² plot, fully enclosed and wooded, is a true green haven. The property entrance leads to a paved courtyard that easily accommodates several vehicles. An outbuilding converted into an office space provides an additional room, ideal for professional activities, hosting guests, or considering independent living. Parking includes a carport for two vehicles, a 40 m² garage with a motorized door, and an electric gate, ensuring daily comfort and security. The spacious and functional garage is perfect for DIY projects, storage, or setting up a workshop according to your needs. A complete property with refined features, set in a natural and preserved environment just a few kilometers from the coast. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 499,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.96% of the price excluding fees): 19,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 192 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ugo Ogier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
5
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Prix/pied²
$309
-
Émissions
B
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Consommation
C
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Lillemer, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
2003594
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