$664,852
La Fouillouse Contemporaine
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,529 Sqft
- 14,510 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 5
À propos de la propriété
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VM 3199LA FOUILLOUSE - BeccaudEN OFF MARKET ! NOUVEAUTE ! RARE ! chez Loire Investissement l’Etrat Laurence ROUSTEAU vous présente en OFF MARKET cette villa contemporaine datant de 2015, située dans le quartier prisé de BECCAUD, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.La villa de 142 m² habitables, exposée plein sud, avec de belles prestations, se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour ave
VM 3199LA FOUILLOUSE - Beccaud
OFF MARKET! NEW! RARE!
At Loire Investissement l’Etrat, Laurence ROUSTEAU presents this off-market contemporary villa from 2015, located in the sought-after BECCAUD neighborhood, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors.
The 142 m² living space villa, facing south with high-quality finishes, includes on the ground floor:
- A livi
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At Loire Investissement l’Etrat, Laurence ROUSTEAU presents this off-market contemporary villa from 2015, located in the sought-after BECCAUD neighborhood, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors.
The 142 m² living space villa, facing south with high-quality finishes, includes on the ground floor:
- A livi
VM 3199LA FOUILLOUSE - BeccaudEN OFF MARKET ! NOUVEAUTE ! RARE ! chez Loire Investissement l’Etrat Laurence ROUSTEAU vous présente en OFF MARKET cette villa contemporaine datant de 2015, située dans le quartier prisé de BECCAUD, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.La villa de 142 m² habitables, exposée plein sud, avec de belles prestations, se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge sur une belle terrasse couverte.Sur ce même niveau , on retrouve un bureau (pouvant être la 4ème chambre), une buanderie, un toilette séparé, ainsi que le garage (34 m²).A l’étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une autre salle de bain et un toilette séparé. L’extérieur est magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine atypique LHERMET / 6*5,5*1,5m au sel et chauffée / liner armé, ainsi que son local technique.Le terrain est constructible pour envisager un agrandissement et/ou annexes.Côté technique :Panneaux photovoltaïquesChauffage par pompe à chaleur + poêle Climatisation dans 2 chambres à l’étageHuisseries double vitrage en aluminium avec volets électriques centralisés Système d’alarme et visiophoneNombreux rangements Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi !Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L’ETRATTéléphone : O6 84 44 65 93Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Laurence RousteauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 709 166
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VM 3199LA FOUILLOUSE - Beccaud
OFF MARKET! NEW! RARE!
At Loire Investissement l’Etrat, Laurence ROUSTEAU presents this off-market contemporary villa from 2015, located in the sought-after BECCAUD neighborhood, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors.
The 142 m² living space villa, facing south with high-quality finishes, includes on the ground floor:
- A living room/dining area with an open kitchen extending to a beautiful covered terrace
- An office (which can be used as a 4th bedroom)
- A laundry room
- A separate toilet
- A garage (34 m²)
Upstairs, a hallway leads to:
- 3 bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing area
- Another bathroom
- A separate toilet
The exterior is beautifully landscaped and features an unusual LHERMET saltwater heated pool (6 x 5.5 x 1.5 m) with reinforced liner and a technical room.
The plot is buildable, allowing for expansion and/or annexes.
Technical features:
- Photovoltaic panels
- Heating by heat pump + stove
- Air conditioning in 2 upstairs bedrooms
- Aluminum double-glazed windows with centralized electric shutters
- Alarm system and video intercom
- Plenty of storage
For more information and to arrange a visit, contact me!
Contact: LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L’ETRAT
Phone:
Independent Sales Agent - RSAC: 980709166 - SAINT-ETIENNE
Fees payable by the seller.
Energy rating A, Climate rating A
Estimated annual energy costs for standard use: between €700.00 and €1000.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Loire Investissement advisor: Laurence Rousteau
Independent sales agent (sole proprietorship) RSAC 980 709 166
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OFF MARKET! NEW! RARE!
At Loire Investissement l’Etrat, Laurence ROUSTEAU presents this off-market contemporary villa from 2015, located in the sought-after BECCAUD neighborhood, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors.
The 142 m² living space villa, facing south with high-quality finishes, includes on the ground floor:
- A living room/dining area with an open kitchen extending to a beautiful covered terrace
- An office (which can be used as a 4th bedroom)
- A laundry room
- A separate toilet
- A garage (34 m²)
Upstairs, a hallway leads to:
- 3 bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing area
- Another bathroom
- A separate toilet
The exterior is beautifully landscaped and features an unusual LHERMET saltwater heated pool (6 x 5.5 x 1.5 m) with reinforced liner and a technical room.
The plot is buildable, allowing for expansion and/or annexes.
Technical features:
- Photovoltaic panels
- Heating by heat pump + stove
- Air conditioning in 2 upstairs bedrooms
- Aluminum double-glazed windows with centralized electric shutters
- Alarm system and video intercom
- Plenty of storage
For more information and to arrange a visit, contact me!
Contact: LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L’ETRAT
Phone:
Independent Sales Agent - RSAC: 980709166 - SAINT-ETIENNE
Fees payable by the seller.
Energy rating A, Climate rating A
Estimated annual energy costs for standard use: between €700.00 and €1000.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Loire Investissement advisor: Laurence Rousteau
Independent sales agent (sole proprietorship) RSAC 980 709 166
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$434
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Constructions neuves
- Bureau
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Jardin
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La Fouillouse, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Novembre 5
Référence de l’annonce
VM3199-LOIREINVEST42
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