$1,730,563
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,949 Sqft
- 6,470 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison familiale avec piscine à La Flotte – 181 m², 4 chambres, jardin, garage
Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, cette maison familiale de plain-pied est sur une jolie parcelle de 601 m². Construite en 1995, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour une résidence pri
Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, cette maison familiale de plain-pied est sur une jolie parcelle de 601 m². Construite en 1995, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour une résidence pri
iad France - Lionel Bercier offers you: LA FLOTTE - HOUSE - T6 181M² - GARAGE - POOL - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - SINGLE-STOREY
No renovation needed, this house in La Flotte stands out as a great opportunity on the Île de Ré: single-storey, bright, and south-facing, it offers 181 m² of living space on a 601 m² plot, with a pool, garage, and garden.
From the entrance
No renovation needed, this house in La Flotte stands out as a great opportunity on the Île de Ré: single-storey, bright, and south-facing, it offers 181 m² of living space on a 601 m² plot, with a pool, garage, and garden.
From the entrance
iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison familiale avec piscine à La Flotte – 181 m², 4 chambres, jardin, garage
Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, cette maison familiale de plain-pied est sur une jolie parcelle de 601 m². Construite en 1995, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour une résidence principale ou secondaire sur l’Île de Ré.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, pensées pour le confort et l’intimité de chacun. Le cOEur de vie s’articule autour d’un vaste séjour / salle à manger d’environ 65 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, complété par une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sur l’île.
Côté prestations : garage, stationnements extérieurs et cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal. La maison est en bon état général et habitable immédiatement.
Emplacement privilégié à 5 minutes en vélo du port, des commerces, du marché, des écoles et des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement le centre du village et le littoral.
Un bien rare à La Flotte, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande !!!
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1498000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, cette maison familiale de plain-pied est sur une jolie parcelle de 601 m². Construite en 1995, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour une résidence principale ou secondaire sur l’Île de Ré.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, pensées pour le confort et l’intimité de chacun. Le cOEur de vie s’articule autour d’un vaste séjour / salle à manger d’environ 65 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, complété par une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sur l’île.
Côté prestations : garage, stationnements extérieurs et cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal. La maison est en bon état général et habitable immédiatement.
Emplacement privilégié à 5 minutes en vélo du port, des commerces, du marché, des écoles et des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement le centre du village et le littoral.
Un bien rare à La Flotte, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande !!!
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1498000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lionel Bercier offers you: LA FLOTTE - HOUSE - T6 181M² - GARAGE - POOL - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - SINGLE-STOREY
No renovation needed, this house in La Flotte stands out as a great opportunity on the Île de Ré: single-storey, bright, and south-facing, it offers 181 m² of living space on a 601 m² plot, with a pool, garage, and garden.
From the entrance, the tone is set by a large 65 m² living-dining room, naturally bright thanks to the patio and its southern exposure. The fitted kitchen, spacious and well-designed, naturally extends the main living area in an open and friendly layout. The house has 4 carefully arranged bedrooms: a comfortable master bedroom and 3 additional well-sized bedrooms, suitable for family or guests. A bathroom, a shower room, and 3 separate toilets complete the interior layout, designed for everyday comfort. Controlled mechanical ventilation and individual electric convector heating ensure autonomous management of the systems.
Outside, the south-facing terrace invites you to enjoy the sun all year round, while the enclosed garden provides privacy and greenery. The pool is a major asset for sunny days. A garage and a parking space complete the outbuildings, offering practical comfort. The property is also accessible to people with reduced mobility and benefits from fiber optic internet.
Located 800 meters from the medieval market of La Flotte and all shops, and 1 km from the port, this property combines island living with everyday convenience.
Contact me to arrange a visit at your convenience.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,498,000 euros. Price excluding fees: 1,450,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.31% of the price excluding fees): 48,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 173 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
No renovation needed, this house in La Flotte stands out as a great opportunity on the Île de Ré: single-storey, bright, and south-facing, it offers 181 m² of living space on a 601 m² plot, with a pool, garage, and garden.
From the entrance, the tone is set by a large 65 m² living-dining room, naturally bright thanks to the patio and its southern exposure. The fitted kitchen, spacious and well-designed, naturally extends the main living area in an open and friendly layout. The house has 4 carefully arranged bedrooms: a comfortable master bedroom and 3 additional well-sized bedrooms, suitable for family or guests. A bathroom, a shower room, and 3 separate toilets complete the interior layout, designed for everyday comfort. Controlled mechanical ventilation and individual electric convector heating ensure autonomous management of the systems.
Outside, the south-facing terrace invites you to enjoy the sun all year round, while the enclosed garden provides privacy and greenery. The pool is a major asset for sunny days. A garage and a parking space complete the outbuildings, offering practical comfort. The property is also accessible to people with reduced mobility and benefits from fiber optic internet.
Located 800 meters from the medieval market of La Flotte and all shops, and 1 km from the port, this property combines island living with everyday convenience.
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,498,000 euros. Price excluding fees: 1,450,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.31% of the price excluding fees): 48,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 173 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$888
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Bar
- Stationnement
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La Flotte, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2009825
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