$1,602,259
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,787 Sqft
- 2,907 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Bercier vous propose: **Bien d’Exception à La Flotte: Maison Spacieuse avec Jardin et Terrasse**
Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l’Île de Ré
Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l’Île de Ré
iad France - Lionel Bercier offers you: **Exceptional Property in La Flotte: Spacious House with Garden and Terrace**
Current energy rating D. Simulation shows energy rating C in 2027, subject to a new Energy Performance Diagnostic.
A rare opportunity in La Flotte with this beautiful 166m² house built in 2003. Located just a 4-minute walk from the picturesque port of La Flotte and 500
Current energy rating D. Simulation shows energy rating C in 2027, subject to a new Energy Performance Diagnostic.
A rare opportunity in La Flotte with this beautiful 166m² house built in 2003. Located just a 4-minute walk from the picturesque port of La Flotte and 500
iad France - Lionel Bercier vous propose: **Bien d’Exception à La Flotte: Maison Spacieuse avec Jardin et Terrasse**
Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l’Île de Ré.
**Description des Pièces:**
- 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain attenante
- 1 salle d’eau et 1 WC séparé pour plus de commodité
- Un salon lumineux de 50m² ouvert sur une terrasse de 25m² offrant un espace de vie convivial
- Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
**Avantages de la Maison:**
- Terrain de 270m² incluant un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur
- Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- En excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l’aération mécanique, et un système de chauffage individuel
- Deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules
**Points Forts de la Localisation:**
- Proximité immédiate du port de La Flotte pour des balades romantiques au coucher du soleil
- Accès facile au marché local pour profiter des produits frais de l’île
Cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien d’exception à La Flotte, offrant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix sur l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l’Île de Ré.
**Description des Pièces:**
- 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain attenante
- 1 salle d’eau et 1 WC séparé pour plus de commodité
- Un salon lumineux de 50m² ouvert sur une terrasse de 25m² offrant un espace de vie convivial
- Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
**Avantages de la Maison:**
- Terrain de 270m² incluant un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur
- Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- En excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l’aération mécanique, et un système de chauffage individuel
- Deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules
**Points Forts de la Localisation:**
- Proximité immédiate du port de La Flotte pour des balades romantiques au coucher du soleil
- Accès facile au marché local pour profiter des produits frais de l’île
Cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien d’exception à La Flotte, offrant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix sur l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lionel Bercier offers you: **Exceptional Property in La Flotte: Spacious House with Garden and Terrace**
Current energy rating D. Simulation shows energy rating C in 2027, subject to a new Energy Performance Diagnostic.
A rare opportunity in La Flotte with this beautiful 166m² house built in 2003. Located just a 4-minute walk from the picturesque port of La Flotte and 500 meters from the famous local market, this home offers an idyllic living environment on the Île de Ré.
**Room Description:**
- 4 spacious bedrooms including a master bedroom with an en-suite bathroom
- 1 shower room and 1 separate toilet for added convenience
- A bright 50m² living room opening onto a 25m² terrace, providing a friendly living space
- A fully equipped kitchen to prepare delicious family meals
**House Advantages:**
- 270m² plot including a landscaped garden, perfect for enjoying sunny days outdoors
- South-facing exposure providing natural light throughout the day
- In excellent condition, this house benefits from all modern comforts including fiber optic internet, mechanical ventilation, and an individual heating system
- Two private parking spaces for easy vehicle parking
**Location Highlights:**
- Immediate proximity to the port of La Flotte for romantic sunset walks
- Easy access to the local market to enjoy fresh island products
A favorable energy upgrade
The property is currently rated D in the Energy Performance Diagnostic. According to a simulation under the national reform of the DPE calculation planned for 2027, it could be reclassified as category C after a new Energy Performance Diagnostic is carried out. This upgrade would further enhance the property’s appeal by achieving a better energy class, a feature increasingly sought after by buyers.
This house represents a unique opportunity to acquire an exceptional property in La Flotte, offering comfort, modernity, and quality of life. Don’t miss this chance and arrange a visit now to discover this peaceful haven on the Île de Ré.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 227 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Current energy rating D. Simulation shows energy rating C in 2027, subject to a new Energy Performance Diagnostic.
A rare opportunity in La Flotte with this beautiful 166m² house built in 2003. Located just a 4-minute walk from the picturesque port of La Flotte and 500 meters from the famous local market, this home offers an idyllic living environment on the Île de Ré.
**Room Description:**
- 4 spacious bedrooms including a master bedroom with an en-suite bathroom
- 1 shower room and 1 separate toilet for added convenience
- A bright 50m² living room opening onto a 25m² terrace, providing a friendly living space
- A fully equipped kitchen to prepare delicious family meals
**House Advantages:**
- 270m² plot including a landscaped garden, perfect for enjoying sunny days outdoors
- South-facing exposure providing natural light throughout the day
- In excellent condition, this house benefits from all modern comforts including fiber optic internet, mechanical ventilation, and an individual heating system
- Two private parking spaces for easy vehicle parking
**Location Highlights:**
- Immediate proximity to the port of La Flotte for romantic sunset walks
- Easy access to the local market to enjoy fresh island products
A favorable energy upgrade
The property is currently rated D in the Energy Performance Diagnostic. According to a simulation under the national reform of the DPE calculation planned for 2027, it could be reclassified as category C after a new Energy Performance Diagnostic is carried out. This upgrade would further enhance the property’s appeal by achieving a better energy class, a feature increasingly sought after by buyers.
This house represents a unique opportunity to acquire an exceptional property in La Flotte, offering comfort, modernity, and quality of life. Don’t miss this chance and arrange a visit now to discover this peaceful haven on the Île de Ré.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 227 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$896
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
La Flotte, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 25, 2025
Référence de l’annonce
1875715
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