$1,461,158
Maison D'architecte 8 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,401 Sqft
- 2,853 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 19
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Bercier vous propose: LA FLOTTE - MAISON - 223M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Bien située à La Flotte, cette maison d’architecte de 223 m² habitables bénéficie d’une exposition plein sud et d’un bon emplacement, à seulement 200 mètres de la promenade du front de mer, 300 mètres du marché médiéval et 500 mètres du port. Construite en 1992 sur un terrain
Bien située à La Flotte, cette maison d’architecte de 223 m² habitables bénéficie d’une exposition plein sud et d’un bon emplacement, à seulement 200 mètres de la promenade du front de mer, 300 mètres du marché médiéval et 500 mètres du port. Construite en 1992 sur un terrain
iad France - Lionel Bercier offers: LA FLOTTE - HOUSE - 223M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Well located in La Flotte, this architect-designed house of 223 m² living space benefits from a south-facing exposure and a great location, just 200 meters from the waterfront promenade, 300 meters from the medieval market, and 500 meters from the port. Built in 1992 on a 265 m²
Well located in La Flotte, this architect-designed house of 223 m² living space benefits from a south-facing exposure and a great location, just 200 meters from the waterfront promenade, 300 meters from the medieval market, and 500 meters from the port. Built in 1992 on a 265 m²
iad France - Lionel Bercier vous propose: LA FLOTTE - MAISON - 223M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Bien située à La Flotte, cette maison d’architecte de 223 m² habitables bénéficie d’une exposition plein sud et d’un bon emplacement, à seulement 200 mètres de la promenade du front de mer, 300 mètres du marché médiéval et 500 mètres du port. Construite en 1992 sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser les espaces selon ses goûts.
La maison s’articule autour de 8 pièces principales, dont 3 chambres à l’étage avec une suite parentale avec terrasse, une quatrième chambre indépendante, un vaste salon , une salle à manger distincte et un séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs. L’entrée dessert l’ensemble des niveaux. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel bien dimensionné. Le dressing vient compléter utilement la suite parentale, tandis que les 2 salles de bain et la salle d’eau assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie pratique et 3 WC indépendants complètent la distribution intérieure. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.
La maison profite de 2 terrasses ensoleillées et d’un balcon, adaptés pour apprécier l’exposition sud et la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin privatif aménagé offre un espace extérieur préservé, tandis que le garage et la place de parking constituent des atouts pratiques appréciables. La résidence est implantée dans un ensemble garantissant calme et tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage électrique individuel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d’architecte lumineuse au cOEur de La Flotte.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien située à La Flotte, cette maison d’architecte de 223 m² habitables bénéficie d’une exposition plein sud et d’un bon emplacement, à seulement 200 mètres de la promenade du front de mer, 300 mètres du marché médiéval et 500 mètres du port. Construite en 1992 sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser les espaces selon ses goûts.
La maison s’articule autour de 8 pièces principales, dont 3 chambres à l’étage avec une suite parentale avec terrasse, une quatrième chambre indépendante, un vaste salon , une salle à manger distincte et un séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs. L’entrée dessert l’ensemble des niveaux. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel bien dimensionné. Le dressing vient compléter utilement la suite parentale, tandis que les 2 salles de bain et la salle d’eau assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie pratique et 3 WC indépendants complètent la distribution intérieure. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.
La maison profite de 2 terrasses ensoleillées et d’un balcon, adaptés pour apprécier l’exposition sud et la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin privatif aménagé offre un espace extérieur préservé, tandis que le garage et la place de parking constituent des atouts pratiques appréciables. La résidence est implantée dans un ensemble garantissant calme et tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage électrique individuel.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lionel Bercier offers: LA FLOTTE - HOUSE - 223M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Well located in La Flotte, this architect-designed house of 223 m² living space benefits from a south-facing exposure and a great location, just 200 meters from the waterfront promenade, 300 meters from the medieval market, and 500 meters from the port. Built in 1992 on a 265 m² plot, it offers a bright and pleasant living environment, with definite potential for those wishing to customize the spaces to their taste.
The house is organized around 8 main rooms, including 3 bedrooms upstairs with a master suite featuring a terrace, a fourth independent bedroom, a large living room, a separate dining room, and a bright sitting area open to the outdoor spaces. The entrance serves all levels. The separate kitchen provides a well-sized functional space. The dressing room usefully complements the master suite, while the 2 bathrooms and shower room ensure good comfort for the whole family. A practical laundry room and 3 separate toilets complete the interior layout. There is the possibility to create a bedroom on the ground floor.
The house benefits from 2 sunny terraces and a balcony, perfect for enjoying the south exposure and natural light throughout the day. The landscaped private garden offers a preserved outdoor space, while the garage and parking space are practical and valuable assets. The residence is located in a complex ensuring peace and quiet. Regarding amenities, the house is connected to the main sewer system, has fiber optic internet, mechanical ventilation, and individual electric heating.
Contact us to arrange a visit and discover the potential of this bright architect-designed house in the heart of La Flotte.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,298,000 euros. Price excluding fees: 1,250,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.84% of the price excluding fees): 48,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Well located in La Flotte, this architect-designed house of 223 m² living space benefits from a south-facing exposure and a great location, just 200 meters from the waterfront promenade, 300 meters from the medieval market, and 500 meters from the port. Built in 1992 on a 265 m² plot, it offers a bright and pleasant living environment, with definite potential for those wishing to customize the spaces to their taste.
The house is organized around 8 main rooms, including 3 bedrooms upstairs with a master suite featuring a terrace, a fourth independent bedroom, a large living room, a separate dining room, and a bright sitting area open to the outdoor spaces. The entrance serves all levels. The separate kitchen provides a well-sized functional space. The dressing room usefully complements the master suite, while the 2 bathrooms and shower room ensure good comfort for the whole family. A practical laundry room and 3 separate toilets complete the interior layout. There is the possibility to create a bedroom on the ground floor.
The house benefits from 2 sunny terraces and a balcony, perfect for enjoying the south exposure and natural light throughout the day. The landscaped private garden offers a preserved outdoor space, while the garage and parking space are practical and valuable assets. The residence is located in a complex ensuring peace and quiet. Regarding amenities, the house is connected to the main sewer system, has fiber optic internet, mechanical ventilation, and individual electric heating.
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,298,000 euros. Price excluding fees: 1,250,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.84% of the price excluding fees): 48,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$608
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Stationnement
- Balcon
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La Flotte, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Août 13
Référence de l’annonce
2088604
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