$3,202,509
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 2,369 Sqft
- 5,447 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Julien TROUSSET vous propose: Idéalement située en plein coeur de la Flotte, sur une belle parcelle de 500m2 orientée plein sud, cette propriété se situe en zone non inondable.
Cette villa de luxe se compose de 5 suites dont une au rez de chaussée.
Chaque suite dispose de sa salle d’eau privative.
Pour les pièces de vie, vous découvrirez une belle salle à manger a
Cette villa de luxe se compose de 5 suites dont une au rez de chaussée.
Chaque suite dispose de sa salle d’eau privative.
Pour les pièces de vie, vous découvrirez une belle salle à manger a
iad France - Julien TROUSSET offers you: Ideally located in the heart of La Flotte, on a beautiful 500m2 plot facing due south, this property is in a flood-free zone.
This luxury villa consists of 5 suites, including one on the ground floor. Each suite has its own private bathroom.
For the living areas, you will find a beautiful dining room with an equipped open kitchen of about
This luxury villa consists of 5 suites, including one on the ground floor. Each suite has its own private bathroom.
For the living areas, you will find a beautiful dining room with an equipped open kitchen of about
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Idéalement située en plein coeur de la Flotte, sur une belle parcelle de 500m2 orientée plein sud, cette propriété se situe en zone non inondable.
Cette villa de luxe se compose de 5 suites dont une au rez de chaussée.
Chaque suite dispose de sa salle d’eau privative.
Pour les pièces de vie, vous découvrirez une belle salle à manger avec sa cuisine équipée et ouverte d’environ 50m2 ainsi qu’un salon intimiste de 35m2. Chacune de ces pièces est tournée vers le jardin et la piscine.
Le jardin arboré et paysagé dispose de sa piscine chauffée au sel de 8x3m. Arrosage automatique et éclairage extérieur intégré.
Pour stationner vos véhicules, vous aurez la possibilité d’utiliser le garage fermé au fond du jardin ainsi que de place supplémentaire devant le garage, tout en restant dans la parcelle.
Du côté des prestations, la maison dispose de son chauffage au sol au rez-de-chaussée et au R+1. Toutes les chambres sont climatisées.
Pour parfaite cette incroyable villa, une jolie vue mer vous permettra de profiter pleinement des chambres à l’étage.
La maison est d’ores et déjà hors d’eau et hors d’air, la livraison est confirmée pour fin décembre 2026 / janvier 2027. Vente à terme.
Frais de mutation réduits,
Assurance Dommage d’Ouvrage fournie ainsi que l’ensemble des attestations décennales.
Nota: Les visuels diffusés sont des projections grâce à l’IA des photos du chantier
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2775000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette villa de luxe se compose de 5 suites dont une au rez de chaussée.
Chaque suite dispose de sa salle d’eau privative.
Pour les pièces de vie, vous découvrirez une belle salle à manger avec sa cuisine équipée et ouverte d’environ 50m2 ainsi qu’un salon intimiste de 35m2. Chacune de ces pièces est tournée vers le jardin et la piscine.
Le jardin arboré et paysagé dispose de sa piscine chauffée au sel de 8x3m. Arrosage automatique et éclairage extérieur intégré.
Pour stationner vos véhicules, vous aurez la possibilité d’utiliser le garage fermé au fond du jardin ainsi que de place supplémentaire devant le garage, tout en restant dans la parcelle.
Du côté des prestations, la maison dispose de son chauffage au sol au rez-de-chaussée et au R+1. Toutes les chambres sont climatisées.
Pour parfaite cette incroyable villa, une jolie vue mer vous permettra de profiter pleinement des chambres à l’étage.
La maison est d’ores et déjà hors d’eau et hors d’air, la livraison est confirmée pour fin décembre 2026 / janvier 2027. Vente à terme.
Frais de mutation réduits,
Assurance Dommage d’Ouvrage fournie ainsi que l’ensemble des attestations décennales.
Nota: Les visuels diffusés sont des projections grâce à l’IA des photos du chantier
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2775000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien TROUSSET offers you: Ideally located in the heart of La Flotte, on a beautiful 500m2 plot facing due south, this property is in a flood-free zone.
This luxury villa consists of 5 suites, including one on the ground floor. Each suite has its own private bathroom.
For the living areas, you will find a beautiful dining room with an equipped open kitchen of about 50m2, as well as an intimate 35m2 living room. Each of these rooms faces the garden and the pool.
The landscaped garden features a heated saltwater pool measuring 8x3m. It includes automatic watering and integrated outdoor lighting.
For parking your vehicles, you can use the closed garage at the back of the garden as well as additional space in front of the garage, all within the property boundaries.
Regarding amenities, the house has underfloor heating on the ground floor and first floor. All bedrooms are air-conditioned.
To perfect this incredible villa, a lovely sea view allows you to fully enjoy the upstairs bedrooms.
The house is already watertight and airtight, with delivery confirmed for late December 2026 / January 2027. Sale with deferred payment.
Reduced transfer fees.
Building damage insurance is provided along with all ten-year warranty certificates.
Note: The visuals shown are AI-generated projections based on photos of the construction site.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 2,775,000 euros. Price excluding fees: 2,650,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.72% of the price excluding fees): 125,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien TROUSSET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This luxury villa consists of 5 suites, including one on the ground floor. Each suite has its own private bathroom.
For the living areas, you will find a beautiful dining room with an equipped open kitchen of about 50m2, as well as an intimate 35m2 living room. Each of these rooms faces the garden and the pool.
The landscaped garden features a heated saltwater pool measuring 8x3m. It includes automatic watering and integrated outdoor lighting.
For parking your vehicles, you can use the closed garage at the back of the garden as well as additional space in front of the garage, all within the property boundaries.
Regarding amenities, the house has underfloor heating on the ground floor and first floor. All bedrooms are air-conditioned.
To perfect this incredible villa, a lovely sea view allows you to fully enjoy the upstairs bedrooms.
The house is already watertight and airtight, with delivery confirmed for late December 2026 / January 2027. Sale with deferred payment.
Reduced transfer fees.
Building damage insurance is provided along with all ten-year warranty certificates.
Note: The visuals shown are AI-generated projections based on photos of the construction site.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 2,775,000 euros. Price excluding fees: 2,650,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.72% of the price excluding fees): 125,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien TROUSSET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$1,352
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Constructions neuves
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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La Flotte, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
2082252
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