$1,514,700
Villa La Flotte
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,422 Sqft
- Mis à jour: Mai 7
-
1
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À propos de la propriété
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Magnifique villa d’exception au coeur du village, à quelques mètres du marché et de la mer, située au calme d’une impasse.Cette maison propose de belles pièces de réception, un salon/ salle à manger avec sa cheminée d’environ 60 m² ouvrant sur le jardin et un patio, un jardin d’hiver clos par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein sud. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’
Magnificent exceptional villa in the heart of the village, just a few meters from the market and the sea. This house offers beautiful reception rooms, a living/dining room with a fireplace of about 60 m² opening onto the garden and a patio, and a winter garden enclosed by large bay windows overlooking the south-facing garden. A fitted and equipped kitchen as well as a second living room with a fir
Magnifique villa d’exception au coeur du village, à quelques mètres du marché et de la mer, située au calme d’une impasse.Cette maison propose de belles pièces de réception, un salon/ salle à manger avec sa cheminée d’environ 60 m² ouvrant sur le jardin et un patio, un jardin d’hiver clos par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein sud. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un second salon avec cheminée ouvrant sur un autre patio.À l’étage : un grand palier bibliothèque avec balcon donne accès d’un côté à la master: belle chambre avec dressing, un toilette séparé, grande salle de bain et accès à une terrasse. De l’autre côté, deux chambres avec chacune sa salle d’eau ainsi qu’une buanderie.Une quatrième chambre indépendante, un garage complète ce bien.Cette maison traversante et ultra lumineuse est en parfait état mais peut demander quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour.Dossier complet à l’agence. Vidéos de présentation disponibles sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARDCarte T 17022021000000022 RCP 903125102
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnificent exceptional villa in the heart of the village, just a few meters from the market and the sea. This house offers beautiful reception rooms, a living/dining room with a fireplace of about 60 m² opening onto the garden and a patio, and a winter garden enclosed by large bay windows overlooking the south-facing garden. A fitted and equipped kitchen as well as a second living room with a fireplace opening onto another patio. Upstairs: a large library landing with a balcony gives access on one side to the master bedroom, a beautiful room with a dressing area, separate toilet, large bathroom, and access to a terrace. On the other side, two bedrooms each with its own shower room, as well as a laundry room. An independent fourth bedroom and a garage complete this property. This bright, cross-ventilated house is in perfect condition but may require some refreshing to update it. Complete file available at the agency. Presentation videos available on request. Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,250,000. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €4,520.00 and €6,170.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your advisor Research by B.: Negotiator - Stéphane BOULARD.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$625
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Flotte, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 7
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
106-RESEARCHBYB
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