La Flotte Bourgeoise

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :Une maison de famille à La Flotte — entre marché, port et douceur de vivre.Il y a des lieux où l’on arrive… et où tout devient simple.Le marché à quelques pas, le port au bout de la rue, l’air iodé qui s’invite naturellement… Ici, la vie se fait à pied, au rythme de l’île.Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile une atmosphère immédiate. Les hauteurs sous plafond, la cheminée, la lumière qui circule… on ressent cette élégance des maisons de famille, avec ce supplément d’âme qu’on ne fabrique pas.Le rez-de-chaussée s’organise comme un lieu de partage.Un salon chaleureux, une grande salle à manger pour les tablées qui s’étirent, une cuisine semi-ouverte avec porte à galandage, pensée pour vivre autant que pour recevoir. Et puis cette chambre avec salle d’eau… celle qui permet de vivre ici de plain-pied, en toute simplicité.À l’étage, la maison prend une autre dimension.Cinq chambres, des salles d’eau et de bain, un grand palier… chacun trouve naturellement son espace. On imagine les étés en famille, les amis qui restent, les enfants qui grandissent ici.Et puis il y a l’extérieur…Un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, comme un refuge. Déjeuners d’été, retours de plage, soirées qui s’éternisent… la cuisine d’été, les accès indépendants, le garage avec grenier : tout a été pensé pour une vie fluide, sans contrainte.Et toujours, en toile de fond, ce détail rare :un aperçu océan, comme un fil conducteur discret, qui rappelle à chaque instant où l’on se trouve.Un lieu où l’on ralentit.Un lieu où l’on se retrouve.Un lieu où l’on crée des souvenirs.Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l’agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux.Agents, agences et entrepreneurs de l’immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d’entrée ni royalties).« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/