$637,557
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 28,955 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Chloé Montier vous propose: Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède
Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d’une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d’importantes opportunités d’aménagement et s’adresse prioritairement à des acquéreu
Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d’une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d’importantes opportunités d’aménagement et s’adresse prioritairement à des acquéreu
iad France - Chloé Montier offers you: House to renovate with potential for land detachment – 140 m² on 2690 m² – La Farlède Located in the commune of La Farlède, this detached house built in 1978 has a living area of 140 m² and is set on a 2,690 m² plot. This property offers significant development opportunities and is primarily aimed at buyers with a detailed renovation project, investors, or re
iad France - Chloé Montier vous propose: Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède
Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d’une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d’importantes opportunités d’aménagement et s’adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d’un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l’immobilier.
Le bâti existant
De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Un garage vient compléter l’ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage.
Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée.
La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l’égout.
Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers.
Le foncier et les possibilités d’aménagement
La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d’envisager un détachement de parcelle.
Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l’environnement.
L’ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d’étudier la faisabilité technique et financière de votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d’une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d’importantes opportunités d’aménagement et s’adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d’un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l’immobilier.
Le bâti existant
De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Un garage vient compléter l’ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage.
Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée.
La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l’égout.
Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers.
Le foncier et les possibilités d’aménagement
La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d’envisager un détachement de parcelle.
Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l’environnement.
L’ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d’étudier la faisabilité technique et financière de votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chloé Montier offers you: House to renovate with potential for land detachment – 140 m² on 2690 m² – La Farlède Located in the commune of La Farlède, this detached house built in 1978 has a living area of 140 m² and is set on a 2,690 m² plot. This property offers significant development opportunities and is primarily aimed at buyers with a detailed renovation project, investors, or real estate professionals. The existing building Single-story in layout, the house currently includes a large living room facing the garden, four bedrooms, a bathroom, a shower room, and a dressing room. A garage completes the property. The attic can be converted or used for storage. The property requires a full renovation (finishing work, interior fittings, reactivation of the swimming pool). A budget estimate can be provided upon request. The house features double glazing, ducted reversible air conditioning, and connection to the public sewer system. Located just minutes from shops, amenities, and main roads. The land and development possibilities The size of the land (2,690 m²) and its location in the UCa zone of the local urban plan (PLU) allow for the possibility of parcel detachment. However, any division or construction project must take environmental constraints into account. All technical documents (PLU, full diagnostics, parcel plans) are available to help you study the technical and financial feasibility of your project. For further information or to arrange a visit, please contact me. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé Montier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$423
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Les Mauniers, La Farlède, France
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Élevé
Located in La Farlède, this property benefits from tranquil suburban surroundings with easy access to Toulon city center. The large Toulon-Hyères International Airport is 20 minutes away by car, facilitating international travel. Nearby, the Mediterranean coast offers attractive beaches, while local dining, premier golf clubs, and cultural sites enhance leisure options. The area features reputable private and international schools for families.
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Juillet 30
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Jun 14
Référence de l’annonce
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