$616,951
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,314 Sqft
- 6,642 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Une maison neuve, sans un seul chantier à prévoir, à quelques minutes d’Aubagne.
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées oues
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées oues
iad France - Olivier AGUILAR presents: LA DESTROUSSE | CONTEMPORARY HOUSE BUILT IN 2023 | 2 BEDROOMS UPSTAIRS | POOL | WINE CELLAR | WALK-IN CLOSET | FINISHED BASEMENT 32 m² | LAND 617 m² | ENERGY RATING B
The first coffee by the pool, the last drink under the terrace string lights: this house built in 2023 is designed to live both outdoors and indoors.
On the ground floor, about
The first coffee by the pool, the last drink under the terrace string lights: this house built in 2023 is designed to live both outdoors and indoors.
On the ground floor, about
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Une maison neuve, sans un seul chantier à prévoir, à quelques minutes d’Aubagne.
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées ouest et sud. On signe et on s’installe, point.
Au rez-de-chaussée, la vie tourne autour d’un ensemble cuisine-séjour ouvert, avec un WC indépendant. Sous vos pieds, une vitre au sol donne directement sur la cave à vin en sous-sol — un détail qu’on ne trouve pas ailleurs.
À l’étage : deux chambres, un dressing convertible en troisième chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au sous-sol : la cave à vin donc, mais aussi un espace bureau, une buanderie et un garage.
Dehors, la piscine au sel occupe le jardin, complétée d’une terrasse et d’un terrain de pétanque — de quoi recevoir sans jamais manquer de place. Portail électrique et trois places de parking sécurisent l’accès.
Côté technique : DPE B, GES A, chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, conduit de cheminée déjà prévu, tout-à-l’égout, garantie décennale active jusqu’en 2033.
Aubagne se trouve à 15 km, Marseille à 18 km, Aix-en-Provence à 28 km — commerces, écoles et accès autoroute sont tous à 5-10 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien avant votre venue.
Pour visiter, contactez-moi directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées ouest et sud. On signe et on s’installe, point.
Au rez-de-chaussée, la vie tourne autour d’un ensemble cuisine-séjour ouvert, avec un WC indépendant. Sous vos pieds, une vitre au sol donne directement sur la cave à vin en sous-sol — un détail qu’on ne trouve pas ailleurs.
À l’étage : deux chambres, un dressing convertible en troisième chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au sous-sol : la cave à vin donc, mais aussi un espace bureau, une buanderie et un garage.
Dehors, la piscine au sel occupe le jardin, complétée d’une terrasse et d’un terrain de pétanque — de quoi recevoir sans jamais manquer de place. Portail électrique et trois places de parking sécurisent l’accès.
Côté technique : DPE B, GES A, chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, conduit de cheminée déjà prévu, tout-à-l’égout, garantie décennale active jusqu’en 2033.
Aubagne se trouve à 15 km, Marseille à 18 km, Aix-en-Provence à 28 km — commerces, écoles et accès autoroute sont tous à 5-10 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien avant votre venue.
Pour visiter, contactez-moi directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier AGUILAR presents: LA DESTROUSSE | CONTEMPORARY HOUSE BUILT IN 2023 | 2 BEDROOMS UPSTAIRS | POOL | WINE CELLAR | WALK-IN CLOSET | FINISHED BASEMENT 32 m² | LAND 617 m² | ENERGY RATING B
The first coffee by the pool, the last drink under the terrace string lights: this house built in 2023 is designed to live both outdoors and indoors.
On the ground floor, about 42 m², two large sliding glass doors open the living room to the garden and let in natural light. The kitchen island, rattan pendant lights, and large wooden table create a single reception area. The large tiles extend the terrace seamlessly.
Upstairs, about 42 m², two bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom in mineral tones: double stone sink, walk-in shower, freestanding bathtub, backlit mirror.
The finished basement of 32 m² houses an office, a laundry room, and a wine cellar with wooden racks. The 11 m² garage serves as a workshop or storage for motorcycles and bicycles. It does not accommodate a car.
Outside, 617 m² of land: the pool is framed by stone gabions and Mediterranean plants, the lawn extends the terrace, and a seating area is set up under the tree. Sun loungers unfold in the shade or sun depending on the time. Privacy screens protect the garden from neighbors’ views.
Built in 2023, energy class B, climate class A: no interior work needed, with estimated energy costs between €880 and €1,230 per year.
The A52 highway is 5 minutes away: Marseille and Aix-en-Provence accessible via the motorway.
Measurements to be verified on site: floor plans are provided during the visit.
Virtual tour available, followed by visits by appointment. Call me to book your slot and enjoy the first coffee on the terrace.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The first coffee by the pool, the last drink under the terrace string lights: this house built in 2023 is designed to live both outdoors and indoors.
On the ground floor, about 42 m², two large sliding glass doors open the living room to the garden and let in natural light. The kitchen island, rattan pendant lights, and large wooden table create a single reception area. The large tiles extend the terrace seamlessly.
Upstairs, about 42 m², two bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom in mineral tones: double stone sink, walk-in shower, freestanding bathtub, backlit mirror.
The finished basement of 32 m² houses an office, a laundry room, and a wine cellar with wooden racks. The 11 m² garage serves as a workshop or storage for motorcycles and bicycles. It does not accommodate a car.
Outside, 617 m² of land: the pool is framed by stone gabions and Mediterranean plants, the lawn extends the terrace, and a seating area is set up under the tree. Sun loungers unfold in the shade or sun depending on the time. Privacy screens protect the garden from neighbors’ views.
Built in 2023, energy class B, climate class A: no interior work needed, with estimated energy costs between €880 and €1,230 per year.
The A52 highway is 5 minutes away: Marseille and Aix-en-Provence accessible via the motorway.
Measurements to be verified on site: floor plans are provided during the visit.
Virtual tour available, followed by visits by appointment. Call me to book your slot and enjoy the first coffee on the terrace.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$469
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Porte
- Climatisation
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La Destrousse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Destrousse, this property offers a tranquil Provençal lifestyle with quick access to Marseille city center. The nearby A52 provides efficient connections to Marseille Provence Airport and surrounding towns. Residents enjoy proximity to scenic outdoor spots, fine dining in local and nearby urban areas, and acclaimed golf clubs. The area offers a blend of rural charm and convenient urban access suitable for families and professionals.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Septembre 19
Référence de l’annonce
2105412
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