$631,345
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,292 Sqft
- 6,642 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Une maison neuve, sans un seul chantier à prévoir, à quelques minutes d’Aubagne.
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées oues
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées oues
iad France - Olivier AGUILAR offers you: A new house, with no work to be done, just minutes from Aubagne.
Built in 2023, this 122 m² house spreads over three levels — basement, ground floor, and first floor — on a quiet 600 m² plot in La Destrousse. A southwest-facing bay window brightens the ground floor, and the two bedrooms upstairs face west and south. You sign and move in, simple as
Built in 2023, this 122 m² house spreads over three levels — basement, ground floor, and first floor — on a quiet 600 m² plot in La Destrousse. A southwest-facing bay window brightens the ground floor, and the two bedrooms upstairs face west and south. You sign and move in, simple as
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Une maison neuve, sans un seul chantier à prévoir, à quelques minutes d’Aubagne.
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées ouest et sud. On signe et on s’installe, point.
Au rez-de-chaussée, la vie tourne autour d’un ensemble cuisine-séjour ouvert, avec un WC indépendant. Sous vos pieds, une vitre au sol donne directement sur la cave à vin en sous-sol — un détail qu’on ne trouve pas ailleurs.
À l’étage : deux chambres, un dressing convertible en troisième chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au sous-sol : la cave à vin donc, mais aussi un espace bureau, une buanderie et un garage.
Dehors, la piscine au sel occupe le jardin, complétée d’une terrasse et d’un terrain de pétanque — de quoi recevoir sans jamais manquer de place. Portail électrique et trois places de parking sécurisent l’accès.
Côté technique : DPE B, GES A, chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, conduit de cheminée déjà prévu, tout-à-l’égout, garantie décennale active jusqu’en 2033.
Aubagne se trouve à 15 km, Marseille à 18 km, Aix-en-Provence à 28 km — commerces, écoles et accès autoroute sont tous à 5-10 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien avant votre venue.
Pour visiter, contactez-moi directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l’étage sont orientées ouest et sud. On signe et on s’installe, point.
Au rez-de-chaussée, la vie tourne autour d’un ensemble cuisine-séjour ouvert, avec un WC indépendant. Sous vos pieds, une vitre au sol donne directement sur la cave à vin en sous-sol — un détail qu’on ne trouve pas ailleurs.
À l’étage : deux chambres, un dressing convertible en troisième chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au sous-sol : la cave à vin donc, mais aussi un espace bureau, une buanderie et un garage.
Dehors, la piscine au sel occupe le jardin, complétée d’une terrasse et d’un terrain de pétanque — de quoi recevoir sans jamais manquer de place. Portail électrique et trois places de parking sécurisent l’accès.
Côté technique : DPE B, GES A, chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, conduit de cheminée déjà prévu, tout-à-l’égout, garantie décennale active jusqu’en 2033.
Aubagne se trouve à 15 km, Marseille à 18 km, Aix-en-Provence à 28 km — commerces, écoles et accès autoroute sont tous à 5-10 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien avant votre venue.
Pour visiter, contactez-moi directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier AGUILAR offers you: A new house, with no work to be done, just minutes from Aubagne.
Built in 2023, this 122 m² house spreads over three levels — basement, ground floor, and first floor — on a quiet 600 m² plot in La Destrousse. A southwest-facing bay window brightens the ground floor, and the two bedrooms upstairs face west and south. You sign and move in, simple as that.
On the ground floor, life revolves around an open kitchen-living area, with a separate toilet. Under your feet, a glass floor panel looks directly into the wine cellar in the basement — a unique detail.
Upstairs: two bedrooms, a dressing room convertible into a third bedroom or office, a bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet.
In the basement: the wine cellar, plus an office space, a laundry room, and a garage.
Outside, the saltwater pool occupies the garden, complemented by a terrace and a pétanque court — perfect for hosting without ever running out of space. An electric gate and three parking spaces secure the access.
Technical details:
- Energy Performance Rating (DPE): B
- Greenhouse Gas Emissions (GES): A
- Underfloor heating
- Air conditioning in main rooms
- Chimney flue already installed
- Connected to the main sewer system
- Ten-year warranty active until 2033
Aubagne is 15 km away, Marseille 18 km, Aix-en-Provence 28 km — shops, schools, and highway access are all within 5-10 minutes by car.
A virtual tour is available to explore the property before your visit.
To schedule a visit, contact me directly.
Agency fees are paid by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2023, this 122 m² house spreads over three levels — basement, ground floor, and first floor — on a quiet 600 m² plot in La Destrousse. A southwest-facing bay window brightens the ground floor, and the two bedrooms upstairs face west and south. You sign and move in, simple as that.
On the ground floor, life revolves around an open kitchen-living area, with a separate toilet. Under your feet, a glass floor panel looks directly into the wine cellar in the basement — a unique detail.
Upstairs: two bedrooms, a dressing room convertible into a third bedroom or office, a bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet.
In the basement: the wine cellar, plus an office space, a laundry room, and a garage.
Outside, the saltwater pool occupies the garden, complemented by a terrace and a pétanque court — perfect for hosting without ever running out of space. An electric gate and three parking spaces secure the access.
Technical details:
- Energy Performance Rating (DPE): B
- Greenhouse Gas Emissions (GES): A
- Underfloor heating
- Air conditioning in main rooms
- Chimney flue already installed
- Connected to the main sewer system
- Ten-year warranty active until 2033
Aubagne is 15 km away, Marseille 18 km, Aix-en-Provence 28 km — shops, schools, and highway access are all within 5-10 minutes by car.
A virtual tour is available to explore the property before your visit.
To schedule a visit, contact me directly.
Agency fees are paid by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$488
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Constructions neuves
- Sous-sol
- Porte
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Buanderie
- Cave à vins
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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La Destrousse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Destrousse, this property offers a tranquil Provençal lifestyle with quick access to Marseille city center. The nearby A52 provides efficient connections to Marseille Provence Airport and surrounding towns. Residents enjoy proximity to scenic outdoor spots, fine dining in local and nearby urban areas, and acclaimed golf clubs. The area offers a blend of rural charm and convenient urban access suitable for families and professionals.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Sep 19
Référence de l’annonce
2105412
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