$11,822,739

Une Situation Vraiment Exceptionnelle Pour Cette Véritable Propriété Au Bord De L'eau À La Croix Valmer.

  • 5 Chambres
  • 5 SdB
  • 3,230 Sqft
  • 25,834 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 14
  • 3

À propos de la propriété

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Une propriété rare au bord de l’eau comprenant deux villas avec accès direct aux eaux cristallines par un escalier privé en pente douce traversant un magnifique jardin paysager.

La première villa, aux accents turquoises, comprend 3 chambres et 1 coin nuit supplémentaire, 3 salles d’eau avec toilettes et un salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Toutes les cham
A rare waterfront property comprising two villas with direct access to crystal-clear waters via a private, gently sloping staircase running through a beautifully landscaped garden.

The first villa, featuring turquoise accents, offers 3 bedrooms and 1 additional sleeping area, 3 shower rooms with toilets, and a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen.
All rooms enjoy
Une propriété rare au bord de l’eau comprenant deux villas avec accès direct aux eaux cristallines par un escalier privé en pente douce traversant un magnifique jardin paysager.

La première villa, aux accents turquoises, comprend 3 chambres et 1 coin nuit supplémentaire, 3 salles d’eau avec toilettes et un salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Toutes les chambres bénéficient d’une vue imprenable sur la mer.
Le terrain paysager de 2400 m² est magnifiquement planté, avec de délicates plantes méditerranéennes soigneusement entretenues.

La deuxième villa, conçue dans des tons corail, a été entièrement rénovée et dispose de la climatisation par conduits, d’un éclairage encastré au plafond et d’un système d’aspirateur central avec alimentation électrique intégrée.
Il propose 2 chambres spacieuses offrant une vue panoramique sur la mer et s’ouvrant sur des terrasses donnant sur les eaux cristallines.

Le garage du rez-de-chaussée peut être converti en une suite supplémentaire avec salle de bains, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et d’une terrasse donnant sur le jardin. Le permis de construire initial de l’établissement autorisait également la construction d’une piscine pour la nage en longueur.

Raccordée au réseau d’égouts principal, la propriété est située dans un domaine privé au bout d’une impasse.
Les équipements comprennent 3 places de parking sur place et 1 garage, un éclairage extérieur, un arrosage automatique et la climatisation.
La propriété est modulaire et peut fonctionner comme deux résidences indépendantes.

Un cadre exceptionnel au bord de l’eau, entièrement privé, sans aucun sentier côtier traversant la propriété.
Accès au parking privé de la plage du Ponant, côté Débarquement.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare waterfront property comprising two villas with direct access to crystal-clear waters via a private, gently sloping staircase running through a beautifully landscaped garden.

The first villa, featuring turquoise accents, offers 3 bedrooms and 1 additional sleeping area, 3 shower rooms with toilets, and a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen.
All rooms enjoy stunning sea views.
The 2400m² landscaped grounds are beautifully planted, with carefully maintained delicate Mediterranean plants.

The second villa, designed in coral tones, has been fully renovated and features ducted air conditioning, recessed ceiling lighting, and a central vacuum system with integrated electrical supply.
It offers 2 spacious bedrooms with panoramic sea views, opening onto terraces overlooking the crystal-clear waters.

The ground-level garage can be converted into an additional bedroom suite with bathroom, benefiting from panoramic sea views and a terrace overlooking the garden. The original building permit for the property also authorized the construction of a lap pool.

Connected to the main sewer system, the property is located within a private estate at the end of a cul-de-sac.
Amenities include 3 on-site parking spaces and 1 garage, outdoor lighting, automatic irrigation, and air conditioning.
The property is modular and can function as two independent residences.

An exceptional, fully private waterfront setting, with no coastal path crossing the property.
Private parking access at Ponant Beach on the Débarquement side.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Prix/pied²

    $3,661

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Au bord de l’eau
  • Vue sur la mer
  • Cuisine ouverte
  • Vue sur la mer
  • Rénové
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Rénové

Intérieur

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte

Outdoor

  • Terrasse
  • Stationnement
  • Garage
  • Jardin

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La Croix-Valmer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
This luxury property in La Croix-Valmer offers serene seaside living in the heart of the French Riviera. Conveniently located about 30 minutes from Toulon-Hyères International Airport and 35 minutes from Saint-Tropez harbor, it provides excellent access to Mediterranean beaches, upscale dining, and prestigious golf clubs. The area combines natural beauty with refined lifestyle options, including renowned international schools and cultural attractions.
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Août 14
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