$616,391
Maison De Ville À Vendre 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,540 Sqft
- 2,745 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 7
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Charlotte Prevost vous propose: A seulement 160m d’Aubervilliers et 20 minutes de Paris (en transport, voiture ou vélo) Venez découvrir cette élégante maison de ville au sein d’un quartier prisé.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec métro et tramway à 5 min à pied, autoroute A86 à 4min ainsi que toutes les commodités à moins de 10 min.
Cette spacieuse maison
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec métro et tramway à 5 min à pied, autoroute A86 à 4min ainsi que toutes les commodités à moins de 10 min.
Cette spacieuse maison
iad France - Charlotte Prevost offers you: Just 160m from Aubervilliers and 20 minutes from Paris (by transport, car, or bike). Come discover this elegant townhouse in a sought-after neighborhood. You will benefit from a prime location with metro and tram just 5 minutes on foot, the A86 highway 4 minutes away, and all amenities within 10 minutes. This spacious Italian-style house, tastefully decor
iad France - Charlotte Prevost vous propose: A seulement 160m d’Aubervilliers et 20 minutes de Paris (en transport, voiture ou vélo) Venez découvrir cette élégante maison de ville au sein d’un quartier prisé.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec métro et tramway à 5 min à pied, autoroute A86 à 4min ainsi que toutes les commodités à moins de 10 min.
Cette spacieuse maison italienne, décorée avec goût, édifiée sur un terrain d’environ 250m², dispose d’un grand garage en entresol avec porte motorisé, donnant en rez-de-jardin sur une belle terrasse exposé sud et un jardin arboré d’environ 120m² parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée surélevé vous offre un vaste espace de vis ouvert d’environ 67m² baigné d’une lumière traversante et une hauteur sous plafond de 2,76 m invitant les moments conviviaux avec familles et amis. L’entrée centrale distribue harmonieusement les pièces : à droite un chaleureux salon, en face la cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée de l’espace salle à manger et à gauche un séjour. Une salle de douche avec WC complète ce niveau avant de monter.
A l’étage, vous découvrirez environ 70m² au sol (50m² loi carrez), comprenant un couloir desservant 3 belles chambres (15-16-22m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC et débarras.
Enfin, l’entresol de 76 m², avec une hauteur sous plafond de 2,63 m, offre un fort potentiel. Il comprend un grand garage avec accès direct au jardin, un espace cuisine d’été et buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec placards intégrés toutes hauteur.
Alors à votre téléphone !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec métro et tramway à 5 min à pied, autoroute A86 à 4min ainsi que toutes les commodités à moins de 10 min.
Cette spacieuse maison italienne, décorée avec goût, édifiée sur un terrain d’environ 250m², dispose d’un grand garage en entresol avec porte motorisé, donnant en rez-de-jardin sur une belle terrasse exposé sud et un jardin arboré d’environ 120m² parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée surélevé vous offre un vaste espace de vis ouvert d’environ 67m² baigné d’une lumière traversante et une hauteur sous plafond de 2,76 m invitant les moments conviviaux avec familles et amis. L’entrée centrale distribue harmonieusement les pièces : à droite un chaleureux salon, en face la cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée de l’espace salle à manger et à gauche un séjour. Une salle de douche avec WC complète ce niveau avant de monter.
A l’étage, vous découvrirez environ 70m² au sol (50m² loi carrez), comprenant un couloir desservant 3 belles chambres (15-16-22m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC et débarras.
Enfin, l’entresol de 76 m², avec une hauteur sous plafond de 2,63 m, offre un fort potentiel. Il comprend un grand garage avec accès direct au jardin, un espace cuisine d’été et buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec placards intégrés toutes hauteur.
Alors à votre téléphone !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlotte Prevost offers you: Just 160m from Aubervilliers and 20 minutes from Paris (by transport, car, or bike). Come discover this elegant townhouse in a sought-after neighborhood. You will benefit from a prime location with metro and tram just 5 minutes on foot, the A86 highway 4 minutes away, and all amenities within 10 minutes. This spacious Italian-style house, tastefully decorated and built on a plot of about 250m², features a large semi-basement garage with a motorized door, opening onto a beautiful south-facing terrace and a wooded garden of about 120m², perfect for enjoying sunny days. The raised ground floor offers a large open living space of about 67m², flooded with natural light and a ceiling height of 2.76 m, ideal for convivial moments with family and friends. The central entrance distributes the rooms harmoniously: to the right, a cozy living room; straight ahead, a modern fitted and equipped kitchen extended by the dining area; and to the left, a lounge. A shower room with WC completes this level before going upstairs. Upstairs, you will find about 70m² of floor space (50m² Carrez law), including a hallway serving 3 beautiful bedrooms (15, 16, and 22m²) as well as a modern bathroom with WC and storage. Finally, the 76m² semi-basement, with a ceiling height of 2.63 m, offers great potential. It includes a large garage with direct access to the garden, a summer kitchen and laundry area, and an additional room with built-in full-height closets. So, pick up your phone! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 274 and CLIMATE class E with an index of 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Prevost, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$400
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Saint Philippe du Roule, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 7
Première mise en ligne
Mai 19
Référence de l’annonce
2025099
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