$593,476
Immeuble À Vendre 205 M²
- 2,207 Sqft
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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iad France - Charlotte Prevost vous propose: Au sein du quartier Anatole France très prisé pour sa tranquillité et sa proximité d’Aubervilliers (à 200m).
Venez découvrir ce bien fait pour la colocation, investissement locatif aux taux de rentabilité de 10% clé en mains !
Norme énergétique imbattable ! à seulement 5 min du métro et de toutes les commodités.
D’une configuration génére
Venez découvrir ce bien fait pour la colocation, investissement locatif aux taux de rentabilité de 10% clé en mains !
Norme énergétique imbattable ! à seulement 5 min du métro et de toutes les commodités.
D’une configuration génére
iad France - Charlotte Prevost offers you: Located in the highly sought-after Anatole France neighborhood, known for its tranquility and proximity to Aubervilliers (just 200m away).
Discover this property ideal for shared housing or rental investment with a turnkey 10% yield!
Unbeatable energy efficiency! Only 5 minutes from the metro and all amenities.
Generously laid out, the pr
Discover this property ideal for shared housing or rental investment with a turnkey 10% yield!
Unbeatable energy efficiency! Only 5 minutes from the metro and all amenities.
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iad France - Charlotte Prevost vous propose: Au sein du quartier Anatole France très prisé pour sa tranquillité et sa proximité d’Aubervilliers (à 200m).
Venez découvrir ce bien fait pour la colocation, investissement locatif aux taux de rentabilité de 10% clé en mains !
Norme énergétique imbattable ! à seulement 5 min du métro et de toutes les commodités.
D’une configuration généreuse, le bien se compose comme suit :
- Au sous-sol : buanderie,
- Au rez-de-jardin : Cuisine, salon, salle à manger et w.c.,
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, quatre chambres avec w.c. et salle d’eau,
- A l’étage : dégagement, quatre chambres avec w.c. et salle d’eau,
À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 145m² avec terrasse d’environ offre un espace agréable pour les locataires.
Récemment rénovée : isolation par l’extérieur, ravalement récent, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques = Bien très performant !
Les atouts clés :
- Rentabilité locative de 10% avec une demande locative soutenue.
- Investissement clé en main, aucun travaux à prévoir.
- Libre de toutes occupations suite à congé pour vente des baux meublé.
- Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
- Proximité avec les écoles, facultés et entreprises : 10 min de la fac de Bobigny, 10 min de l’école Avicenne et 25 min de la fac de St Denis / IUT, Nombreuses entreprises dynamiques installées à proximité (Chanel, Hermès, BETC...).
Accessibilité :
- Métro ligne 7 et Tramway T à 5 minutes à pied
- Accès rapide à Paris (Porte de la Villette en 5 minutes)
- Autoroute à 5 minutes
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement et sécurité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir ce bien fait pour la colocation, investissement locatif aux taux de rentabilité de 10% clé en mains !
Norme énergétique imbattable ! à seulement 5 min du métro et de toutes les commodités.
D’une configuration généreuse, le bien se compose comme suit :
- Au sous-sol : buanderie,
- Au rez-de-jardin : Cuisine, salon, salle à manger et w.c.,
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, quatre chambres avec w.c. et salle d’eau,
- A l’étage : dégagement, quatre chambres avec w.c. et salle d’eau,
À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 145m² avec terrasse d’environ offre un espace agréable pour les locataires.
Récemment rénovée : isolation par l’extérieur, ravalement récent, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques = Bien très performant !
Les atouts clés :
- Rentabilité locative de 10% avec une demande locative soutenue.
- Investissement clé en main, aucun travaux à prévoir.
- Libre de toutes occupations suite à congé pour vente des baux meublé.
- Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
- Proximité avec les écoles, facultés et entreprises : 10 min de la fac de Bobigny, 10 min de l’école Avicenne et 25 min de la fac de St Denis / IUT, Nombreuses entreprises dynamiques installées à proximité (Chanel, Hermès, BETC...).
Accessibilité :
- Métro ligne 7 et Tramway T à 5 minutes à pied
- Accès rapide à Paris (Porte de la Villette en 5 minutes)
- Autoroute à 5 minutes
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement et sécurité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlotte Prevost offers you: Located in the highly sought-after Anatole France neighborhood, known for its tranquility and proximity to Aubervilliers (just 200m away).
Discover this property ideal for shared housing or rental investment with a turnkey 10% yield!
Unbeatable energy efficiency! Only 5 minutes from the metro and all amenities.
Generously laid out, the property includes:
- Basement: laundry room,
- Garden level: kitchen, living room, dining room, and toilet,
- Ground floor: entrance, hallway, four bedrooms each with toilet and shower room,
- Upper floor: hallway, four bedrooms each with toilet and shower room.
Outside, a landscaped garden of approximately 145m² with a terrace offers a pleasant space for tenants.
Recently renovated: external insulation, recent facade renovation, heat pump, and thermodynamic water heaters = highly efficient property!
Key advantages:
- 10% rental yield with strong rental demand.
- Turnkey investment, no work needed.
- Vacant following notice for sale of furnished leases.
- Strong potential for value appreciation in the medium and long term.
- Close to schools, universities, and businesses: 10 minutes to Bobigny University, 10 minutes to Avicenne School, and 25 minutes to St Denis University / IUT. Numerous dynamic companies nearby (Chanel, Hermès, BETC...).
Accessibility:
- Metro line 7 and Tramway T just 5 minutes on foot
- Quick access to Paris (Porte de la Villette in 5 minutes)
- Highway 5 minutes away
A rare property on the market, perfectly suited for an investor seeking yield and security.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Prevost, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this property ideal for shared housing or rental investment with a turnkey 10% yield!
Unbeatable energy efficiency! Only 5 minutes from the metro and all amenities.
Generously laid out, the property includes:
- Basement: laundry room,
- Garden level: kitchen, living room, dining room, and toilet,
- Ground floor: entrance, hallway, four bedrooms each with toilet and shower room,
- Upper floor: hallway, four bedrooms each with toilet and shower room.
Outside, a landscaped garden of approximately 145m² with a terrace offers a pleasant space for tenants.
Recently renovated: external insulation, recent facade renovation, heat pump, and thermodynamic water heaters = highly efficient property!
Key advantages:
- 10% rental yield with strong rental demand.
- Turnkey investment, no work needed.
- Vacant following notice for sale of furnished leases.
- Strong potential for value appreciation in the medium and long term.
- Close to schools, universities, and businesses: 10 minutes to Bobigny University, 10 minutes to Avicenne School, and 25 minutes to St Denis University / IUT. Numerous dynamic companies nearby (Chanel, Hermès, BETC...).
Accessibility:
- Metro line 7 and Tramway T just 5 minutes on foot
- Quick access to Paris (Porte de la Villette in 5 minutes)
- Highway 5 minutes away
A rare property on the market, perfectly suited for an investor seeking yield and security.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Prevost, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$268
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
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Waldeck Rochet-Quinet Cachin, La Courneuve, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2137256
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