$1,106,224
Chalet La Clusaz
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,374 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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# LA CLUSAZ – CHALET DE CARACTÈRE DATANT DE 1789 – UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL !**Un véritable morceau d’histoire au cœur des Aravis !**Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet datant de **1789**, situé sur la commune très recherchée de La Clusaz, à seulement **2 minutes des pistes de ski**.Avec son cachet exceptionnel, son authenticité et son charme d’antan, ce bien rare offre une véritabl
# LA CLUSAZ – CHARACTER CHALET DATING FROM 1789 – A RARE PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL!
**A true piece of history in the heart of the Aravis!**
Be charmed by this magnificent chalet dating back to **1789**, located in the highly sought-after town of La Clusaz, just **2 minutes from the ski slopes**. With its exceptional character, authenticity, and old-world charm, this rare prop
**A true piece of history in the heart of the Aravis!**
Be charmed by this magnificent chalet dating back to **1789**, located in the highly sought-after town of La Clusaz, just **2 minutes from the ski slopes**. With its exceptional character, authenticity, and old-world charm, this rare prop
# LA CLUSAZ – CHALET DE CARACTÈRE DATANT DE 1789 – UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL !**Un véritable morceau d’histoire au cœur des Aravis !**Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet datant de **1789**, situé sur la commune très recherchée de La Clusaz, à seulement **2 minutes des pistes de ski**.Avec son cachet exceptionnel, son authenticité et son charme d’antan, ce bien rare offre une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.Que vous souhaitiez conserver son âme et son authenticité à travers une rénovation respectueuse de son histoire, ou simplement lui apporter un rafraîchissement selon vos goûts, ce chalet dispose d’un potentiel remarquable.**Un atout supplémentaire : la toiture a déjà été refaite**, représentant un investissement important déjà réalisé.Autre point particulièrement intéressant : son prix au m², rapporté à sa superficie, figure parmi les plus attractifs de La Clusaz pour un bien de cette envergure !Résidence principale, maison familiale de montagne, résidence secondaire ou projet patrimonial, les possibilités sont nombreuses.**Les points forts :**- Chalet authentique datant de 1789.- Cachet et charme historique exceptionnels.- Situation privilégiée à La Clusaz.- À seulement 2 minutes des pistes de ski.- Toiture refaite.- Rénovation ou rafraîchissement selon vos envies.- Prix au m² particulièrement compétitif pour le secteur.**Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et des biens de caractère !**Un chalet qui a une histoire, une âme et surtout un énorme potentiel. Il ne demande qu’à retrouver une nouvelle jeunesse !À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3760.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
# LA CLUSAZ – CHARACTER CHALET DATING FROM 1789 – A RARE PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL!
**A true piece of history in the heart of the Aravis!**
Be charmed by this magnificent chalet dating back to **1789**, located in the highly sought-after town of La Clusaz, just **2 minutes from the ski slopes**. With its exceptional character, authenticity, and old-world charm, this rare property offers a genuine opportunity to create a unique living space that reflects your style.
Whether you wish to preserve its soul and authenticity through a renovation respectful of its history, or simply give it a refresh according to your tastes, this chalet has remarkable potential.
**An additional advantage: the roof has already been redone**, representing a significant investment already made. Another particularly interesting point: its price per square meter, relative to its size, is among the most attractive in La Clusaz for a property of this scale!
Main residence, family mountain home, second home, or heritage project—the possibilities are numerous.
**Key features:**
- Authentic chalet dating from 1789.
- Exceptional historical character and charm.
- Prime location in La Clusaz.
- Only 2 minutes from the ski slopes.
- Roof redone.
- Renovation or refresh according to your desires.
- Particularly competitive price per square meter for the area.
**A rare opportunity for mountain lovers and character property enthusiasts!**
A chalet with history, soul, and above all, enormous potential. It’s just waiting to be brought back to life!
Discover it without delay!
Fees payable by the seller.
Energy rating D, Climate rating D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,760.00 and €5,120.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**A true piece of history in the heart of the Aravis!**
Be charmed by this magnificent chalet dating back to **1789**, located in the highly sought-after town of La Clusaz, just **2 minutes from the ski slopes**. With its exceptional character, authenticity, and old-world charm, this rare property offers a genuine opportunity to create a unique living space that reflects your style.
Whether you wish to preserve its soul and authenticity through a renovation respectful of its history, or simply give it a refresh according to your tastes, this chalet has remarkable potential.
**An additional advantage: the roof has already been redone**, representing a significant investment already made. Another particularly interesting point: its price per square meter, relative to its size, is among the most attractive in La Clusaz for a property of this scale!
Main residence, family mountain home, second home, or heritage project—the possibilities are numerous.
**Key features:**
- Authentic chalet dating from 1789.
- Exceptional historical character and charm.
- Prime location in La Clusaz.
- Only 2 minutes from the ski slopes.
- Roof redone.
- Renovation or refresh according to your desires.
- Particularly competitive price per square meter for the area.
**A rare opportunity for mountain lovers and character property enthusiasts!**
A chalet with history, soul, and above all, enormous potential. It’s just waiting to be brought back to life!
Discover it without delay!
Fees payable by the seller.
Energy rating D, Climate rating D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,760.00 and €5,120.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
1789
-
Prix/pied²
$466
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
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La Clusaz, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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