$504,283
Maison La Clayette
- 5,275 Sqft
- 33,056 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Élégante demeure bourgeoise de la fin du XVIIIe siècle, au cœur de La Clayette, avec parc arboré et potentiel d’évolution.Sa localisation est privilégiée : située au cœur de La Clayette, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, cette propriété bénéficie également d’une belle accessibilité depuis Lyon.Développant 490 m² sur trois niveaux, la demeure constitue aujourd’hui
Elegant late 18th-century bourgeois residence in the heart of La Clayette, featuring a wooded park and development potential.
Its location is prime: situated in the center of La Clayette, close to shops, services, schools, and amenities, this property also enjoys good accessibility from Lyon.
Spanning 490 m² over three levels, the residence currently represents a genuine rehabili
Its location is prime: situated in the center of La Clayette, close to shops, services, schools, and amenities, this property also enjoys good accessibility from Lyon.
Spanning 490 m² over three levels, the residence currently represents a genuine rehabili
Élégante demeure bourgeoise de la fin du XVIIIe siècle, au cœur de La Clayette, avec parc arboré et potentiel d’évolution.Sa localisation est privilégiée : située au cœur de La Clayette, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, cette propriété bénéficie également d’une belle accessibilité depuis Lyon.Développant 490 m² sur trois niveaux, la demeure constitue aujourd’hui un véritable projet de réhabilitation. Elle a conservé de nombreux éléments témoignant de son histoire et de son caractère : plafonds à la française, cheminées en pierre et en marbre, parquets en chêne, beaux volumes et deux caves voûtées.Elle est actuellement organisée en deux logements indépendants et un local commercial de 94 m², tous trois libres d’occupation. Cette configuration offre différentes possibilités d’évolution selon le projet envisagé.La propriété s’ouvre sur une vaste cour intérieure donnant sur la rue principale. Deux corps de dépendances, d’environ 100 m² et 80 m² au sol, complètent cet ensemble et peuvent notamment être envisagés pour un aménagement à usage d’habitation ou pour d’autres projets.Un parc arboré au cœur de la villeUn bel escalier en pierre relie la propriété à une seconde parcelle de 2 187 m². Clos de murs et arboré, ce parc bénéficie également d’un accès indépendant depuis la rue.Une partie importante de cette parcelle est constructible, ouvrant ainsi un potentiel foncier complémentaire.Une propriété pour différents projetsPar ses volumes, son architecture, ses dépendances et son foncier, cette demeure peut accompagner différents projets : demeure familiale, création de logements, activité professionnelle, résidence principale ou secondaire, ou encore projet de valorisation foncière.L’ensemble représente un foncier total de 3 070 m², au cœur de La Clayette.La Clayette, petite ville du sud de la Bourgogne, offre une vie locale dynamique avec commerces, services, écoles et gare, tout en bénéficiant de la proximité des paysages du Brionnais - Charolais. Lyon est accessible en environ 1h30 et Genève en environ 2h30.Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10550.00 € et 14360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elegant late 18th-century bourgeois residence in the heart of La Clayette, featuring a wooded park and development potential.
Its location is prime: situated in the center of La Clayette, close to shops, services, schools, and amenities, this property also enjoys good accessibility from Lyon.
Spanning 490 m² over three levels, the residence currently represents a genuine rehabilitation project. It has preserved many elements reflecting its history and character:
- French-style ceilings
- Stone and marble fireplaces
- Oak parquet floors
- Spacious rooms
- Two vaulted cellars
It is currently divided into two independent apartments and a 94 m² commercial space, all vacant. This layout offers various possibilities for development depending on the intended project.
The property opens onto a large interior courtyard facing the main street. Two outbuildings, approximately 100 m² and 80 m² on the ground floor, complete the ensemble and could be converted for residential use or other projects.
A wooded park in the heart of the town
A beautiful stone staircase connects the property to a second plot of 2,187 m². Enclosed by walls and wooded, this park also has independent access from the street. A significant portion of this plot is buildable, providing additional land development potential.
A property for various projects
With its volumes, architecture, outbuildings, and land, this residence can support different projects: family home, creation of housing units, professional activity, primary or secondary residence, or land development project. The entire property covers a total land area of 3,070 m² in the heart of La Clayette.
La Clayette, a small town in southern Burgundy, offers a vibrant local life with shops, services, schools, and a train station, while benefiting from proximity to the Brionnais-Charolais landscapes. Lyon is accessible in about 1.5 hours and Geneva in about 2.5 hours.
Nadine Chatagnier at [hidden information] (commercial agent RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Fees payable by the seller.
Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €10,550 and €14,360 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Prefecture advisor: Nadine CHATAGNIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 900 618 851
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its location is prime: situated in the center of La Clayette, close to shops, services, schools, and amenities, this property also enjoys good accessibility from Lyon.
Spanning 490 m² over three levels, the residence currently represents a genuine rehabilitation project. It has preserved many elements reflecting its history and character:
- French-style ceilings
- Stone and marble fireplaces
- Oak parquet floors
- Spacious rooms
- Two vaulted cellars
It is currently divided into two independent apartments and a 94 m² commercial space, all vacant. This layout offers various possibilities for development depending on the intended project.
The property opens onto a large interior courtyard facing the main street. Two outbuildings, approximately 100 m² and 80 m² on the ground floor, complete the ensemble and could be converted for residential use or other projects.
A wooded park in the heart of the town
A beautiful stone staircase connects the property to a second plot of 2,187 m². Enclosed by walls and wooded, this park also has independent access from the street. A significant portion of this plot is buildable, providing additional land development potential.
A property for various projects
With its volumes, architecture, outbuildings, and land, this residence can support different projects: family home, creation of housing units, professional activity, primary or secondary residence, or land development project. The entire property covers a total land area of 3,070 m² in the heart of La Clayette.
La Clayette, a small town in southern Burgundy, offers a vibrant local life with shops, services, schools, and a train station, while benefiting from proximity to the Brionnais-Charolais landscapes. Lyon is accessible in about 1.5 hours and Geneva in about 2.5 hours.
Nadine Chatagnier at [hidden information] (commercial agent RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Fees payable by the seller.
Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €10,550 and €14,360 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Prefecture advisor: Nadine CHATAGNIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 900 618 851
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$95
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Porte
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Première mise en ligne
Octobre 14
Référence de l’annonce
21576-PIETRAPOLIS
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